Tópico das Casas

Muitos parabéns e boa sorte!! Tudo a correr bem![kiss] Se não for indiscrição, onde é?

Obrigado.

Julgo que a coisa vá correr bem, apesar de os meus sogros nunca terem vivido em apartamento [:D]. Conheço alguns dos vizinhos (são 8 fracções) e é malta porreira.

Próximo passo é vender a vivenda deles.

Quanto ao local, tens PM.
 
"“O SKYCITY – são 49 moradias isoladas, 66 moradias em banda e 255 apartamentos – é um marco na construção nova na grande Lisboa..."

"
SKYCITY concluído até 2021

Relativamente ao SKYCITY, o responsável adianta que as moradias isoladas e em banda estão totalmente vendidas. A venda dos apartamentos também está a correr bem, já que cerca de 80% dos 255 imóveis têm dono. "

https://www.idealista.pt/news/imobi...1/37814-skycity-e-um-marco-na-construcao-nova

Em 2016 também já tinham 90% vendido.

O SkyCity é o verdadeiro exemplo das fakenews...
 
Chegámos a acordo de valores com um T3 na "província", 80 km de Lx... 1º andar com ~120 m2, com cerca de 10 anos de construção e vai ficar em 115k €.

Inclui lugar de garagem e pequena arrecadação fechada, também na cave do edifício.

Agora começa o pesadelo do crédito com o Santander, here we go again, e mudanças (dos meus sogros para lá).


Parabéns. [;)]

Também sinalizei um T2 em construção para a minha mãe, com parqueamento, arrecadação e um terraço. Previsão de conclusão para a primavera de 2020...
Para o ano, não sei o que faça ao atual apartamento da minha mãe! T3, pequeno, antigo, 2º andar sem elevador...! Se tente vender ou alugar...! Estou mais inclinado para a venda!
 
"“O SKYCITY – são 49 moradias isoladas, 66 moradias em banda e 255 apartamentos – é um marco na construção nova na grande Lisboa..."

"
SKYCITY concluído até 2021

Relativamente ao SKYCITY, o responsável adianta que as moradias isoladas e em banda estão totalmente vendidas. A venda dos apartamentos também está a correr bem, já que cerca de 80% dos 255 imóveis têm dono. "

https://www.idealista.pt/news/imobi...1/37814-skycity-e-um-marco-na-construcao-nova

Andei a investigar um pouco e parece-me que têm praticamente tudo vendido... o que acontece é que os galifões compraram e já estão a colocar no mercado mas mais caro... portanto já estou a ver que o que aparecer à venda é a preços sem sentido e especulativos.
 
Parabéns. [;)]

Também sinalizei um T2 em construção para a minha mãe, com parqueamento, arrecadação e um terraço. Previsão de conclusão para a primavera de 2020...
Para o ano, não sei o que faça ao atual apartamento da minha mãe! T3, pequeno, antigo, 2º andar sem elevador...! Se tente vender ou alugar...! Estou mais inclinado para a venda!

Obrigado.

Pois, a vivenda deles será mesmo para vender e liquidar este crédito.

Infelizmente não dava para esperar, a saúde do meu sogro está a deteriorar-se rapidamente.

Agora ficam a uns 100m de nós, cumprindo a máxima "Tão perto que não dê para ir de pantufas e tão longe que não tenha de fazer as malas" [:D]
 
Chegámos a acordo de valores com um T3 na "província", 80 km de Lx... 1º andar com ~120 m2, com cerca de 10 anos de construção e vai ficar em 115k €.

Inclui lugar de garagem e pequena arrecadação fechada, também na cave do edifício.

Agora começa o pesadelo do crédito com o Santander, here we go again, e mudanças (dos meus sogros para lá).

Pq é que o crédito tem que ser com o Std?
 
Pq é que o crédito tem que ser com o Std?

Porque a minha mulher disse [:D], porque os meus sogros quiseram (eles é que vão pagar e tudo), porque já lá temos gestora de conta, porque já lá temos outro crédito e porque já tínhamos simulações e julgo que pré-aprovação.

Deve durar no máximo 1 ano, talvez apenas 6 meses... Por isso não procurámos mais.
 
Obrigado.

Pois, a vivenda deles será mesmo para vender e liquidar este crédito.

Infelizmente não dava para esperar, a saúde do meu sogro está a deteriorar-se rapidamente.

Agora ficam a uns 100m de nós, cumprindo a máxima "Tão perto que não dê para ir de pantufas e tão longe que não tenha de fazer as malas" [:D]


Aqui também é para vir para perto de nós, apenas uns 200m e fugir da escadas para o futuro...
 
Parabéns. [;)]

Também sinalizei um T2 em construção para a minha mãe, com parqueamento, arrecadação e um terraço. Previsão de conclusão para a primavera de 2020...
Para o ano, não sei o que faça ao atual apartamento da minha mãe! T3, pequeno, antigo, 2º andar sem elevador...! Se tente vender ou alugar...! Estou mais inclinado para a venda!

Mais um aqui que andou nas compras lol
Mas devo vender um apartamento entretanto
 
Em relação as Casas do Lago totalmente de acordo contigo, o look and feel da urbanização é idêntica a um Bairro Social, dai os preços, não há milagres.

Em relação ao Skycity, é como tb referes a grande maioria da urbanização está tb no lado Norte da Serra de Carnaxide com uma vista “linda” para o IC19, Hospital Amadora Sintra e todo aquele magnífico urbanismo da zona de Sintra...

Só uma pequena parte que está no topo da serra é que terá uma vista excepcional para Sul mas é mm uma minoria.

Não obstante, é verdade que quem comprou primeiro (e tem la dinheiro entalado há uns bons 4 anos e a ouvir que pra ano é que é...) conseguiu comprar aquilo com preços muito apetecíveis. Tenho dois conhecidos que compraram moradias V3 por cerca de 300/350k aproximadamente...

Vamos ver como vai ficar aquilo quando tudo estiver terminado. Convém que terminem antes de isto dar o “Boom” ou vai ficar ali um bairro fantasma. Nos projectos, parece ficar porreiro... vamos ver. Agora a má exposição solar e a vista de mer.da ninguém lhes tira...


Boas,

Uma questão:

As "Casas do Lago" são o empreendimento na Alta de Lisboa?
 
Qual o interesse de ele estar no video a dizer isso á boca cheia!

Para haver uma "corrida" aos apartamento que "sobram"...

Eles têm lançado as vendas em blocos. primeiros estes prédios, depois aqueles, e mesmo durante a crise, o discurso é o mesmo 80/90% vendido. Sempre assim foi. Tudo numa de aumentar o interesse.
 
Para haver uma "corrida" aos apartamento que "sobram"...

Eles têm lançado as vendas em blocos. primeiros estes prédios, depois aqueles, e mesmo durante a crise, o discurso é o mesmo 80/90% vendido. Sempre assim foi. Tudo numa de aumentar o interesse.

O discurso do costume:

"Então, o que é que ainda tem disponível ?" - R "Apenas o t4 do 1º andar e o t3 do segundo".

Se a pessoa ficar interessada está o dia ganho, porque despacharam as unidades menos apetecíveis, caso não fique é algo assim:

"Epá, eu gostei do t4, mas nunca compraria um 1º andar" - R "Olhe, temos o do último e do penúltimo reservados, mas o comprador ficou de fechar negócio até ao fim da semana"

Nesse momento duas coisas podem acontecer:

1 - o comprador mais agressivo, interessado e com poder de compra diz algo como - "Reservado não é vendido. Faça os telefonemas que forem precisos e eu fico-lhe com o apartamento hoje (normalmente pelo preço pedido)".

2 - os outros aguardam pelo final da semana enquanto pensam e lá chega o telefonema - "O outro cliente ainda está à espera que o financiamento seja aprovado (ou outra desculpa qualquer), por isso, caso ainda lhe interesse, estamos recetivos a uma oferta."

Se até eu já tenho a minha dose destes episódios, imagino o Silver.
 
Aos anos que vejo anúncios do skycity sempre tudo vendido... mas aos anos que andam a pagar anúncios e as obras andam quase paradas. Não me arriscava nessa urbanização...
 
O discurso do costume:

"Então, o que é que ainda tem disponível ?" - R "Apenas o t4 do 1º andar e o t3 do segundo".

Se a pessoa ficar interessada está o dia ganho, porque despacharam as unidades menos apetecíveis, caso não fique é algo assim:

"Epá, eu gostei do t4, mas nunca compraria um 1º andar" - R "Olhe, temos o do último e do penúltimo reservados, mas o comprador ficou de fechar negócio até ao fim da semana"

Nesse momento duas coisas podem acontecer:

1 - o comprador mais agressivo, interessado e com poder de compra diz algo como - "Reservado não é vendido. Faça os telefonemas que forem precisos e eu fico-lhe com o apartamento hoje (normalmente pelo preço pedido)".

2 - os outros aguardam pelo final da semana enquanto pensam e lá chega o telefonema - "O outro cliente ainda está à espera que o financiamento seja aprovado (ou outra desculpa qualquer), por isso, caso ainda lhe interesse, estamos recetivos a uma oferta."

Se até eu já tenho a minha dose destes episódios, imagino o Silver.

Mas essa conversa ainda cola?
 
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