Bolide
Banido
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Tópico das Casas
- Iniciador de tópicos Celsius
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Por falar em Skycity, pelo menos já se vê construção.
Aqui há uns 2 anos, ainda tinha as minhas dúvidas[
]
Mas quem comprou ainda deve esperar mais 1/2 anos para usufruir.
Em relação ao mercado, quando em Odivelas, T3 novos são quase a 400.000 já nem digo mal das Casas do Lago.
Aqui há uns 2 anos, ainda tinha as minhas dúvidas[
]Mas quem comprou ainda deve esperar mais 1/2 anos para usufruir.
Em relação ao mercado, quando em Odivelas, T3 novos são quase a 400.000 já nem digo mal das Casas do Lago.
Vanquish
Moderador
Por falar em Skycity, pelo menos já se vê construção.
Aqui há uns 2 anos, ainda tinha as minhas dúvidas[
Mas quem comprou ainda deve esperar mais 1/2 anos para usufruir.
Em relação ao mercado, quando em Odivelas, T3 novos são quase a 400.000 já nem digo mal das Casas do Lago.
É a loucura...:sh)[8b]
Não, mas a Amadora não é melhor. Aliás, o conceito de melhor em absoluto, nestas coisas nem existe.
Estás a falar de casos extremos. A Graça conheço bem por experiencia própria e, sim, é muito complicado estacionar à noite. Mas 1 hora nunca me aconteceu.
Seja como for, estás a deturpar o que eu disse. O que escrevi foi que prefiro abdicar da garagem em prol de uma boa localização, que é coisa que as casas do Lago não têm.
Para mim, antes da garagem e da idade de construção, vem a localização.
Eu sou dos que conhece as casas do lago e também não ia viver para lá.
Preferia até estar mais longe e ter mais transito do que estar ali.
Aquilo acaba por ser um empreendimento no fim da estrada. Não há nada para além de duas ou três lojas com serviços.
Mas o maior problema para mim até é a localizalção geográfica, Aquilo está numa encosta virado a Norte.
Basta passar no IC19 e olhar para os prédios e vê-se bem a degradação causada pela humidade.
Nesse aspecto, e 500m ao lado têm o novo empreendimento SkyCity, que é na minha opinião 10x melhor.
Melhor arquitectura, melhor planeamento e melhor localização geográfica.
Os preços de um e de outro também não são os mesmos [
]As Casas do Lago não têm assim tão bom acesso ao IC19, nomeadamente na direcção-> Lisboa. Tão bom pelo menos como poderia parecer: se a memória não me falha a saída do bairro faz-se para um rotunda junto ao cemitério/próximo ao continente, passa-se o viaduto em direcção ao Borel (aí dá para cruzar e entrar no IC19 para Sintra), e depois entra-se naquela avenida principal de acesso à Amadora de onde podem seguir para direita e e, em frente pela N117 até aos cabos de Ávila, ou entrar para o IC19. Dá-se uma voltinha nisto e leva-se com o pessoal que sai da Amadora. Tem melhor acesso ao IC19 a zona da Amadora junto ao Chimarrão e até Queluz pela entrada directa no IC19 junto ao Hospital...
E contrariamente ao que JGTB diz, a distância real a Lisboa é mesmo de 15-20 min em média, para não dizer que te metes em Entrecampos ou nas Amoreiras em 10 min excepto à hora de ponta. Aí com Pina Manique apinhado vai para o dobro nos dias muito maus. À escala das periferias de Lisboa, é difícil fazer melhor que isto. Com a vantagem que o acesso à A5 se faz junto ao Restelo (via N117) ou no Estádio (via CREL).
A meu ver os problemas do "bairro" é mais a péssima exposição solar, arquitectura um pouco de bairro social e, na verdade, aquilo não ser um bairro. Dificilmente algum dia haverá comércio de jeito por ali, é mais uma ilha dormitório.
O Skycity é outra ilha dormitório mas a arquitectura é outra e está no topo de uma serra com vários prédios até a terem uma vista bem engraçada sobre o Tejo. Os acessos a tudo até são piores, não é propriamente "directo" chegar quer à A5 quer ao IC19 dali.
SalvadorP
Membro participativo
Pois não... Por isso é que um é bom e o outro é mau. [
Conheço benzinho a urbanização “Casas do Lago” já vi várias casas lá T2 e T3, é uma coisa bastante honesta. As casas têm áreas e disposições bastante razoáveis.
É daqueles casos em que comprar ou não comprar são ambas opções perfeitamente razoáveis.
Melhor, relativavente próximo (também Amadora) é a Atalaia, mas é mais caro.
zezoca
Suspenso
tens acesso melhores e menos congestionados[
]em vez desse tal caminho a pensar no caotico ic19 que até tem semáforos, basta ires por trás do continente com acesso direto aos cabos d´avila, bem como ir pelo mesmo caminho direto a Alfragide e passar rapidamente para a zona de benfica e Monsanto sem sequer entrar naquelas vias principais e congestionadas na hora de ponta.
quanto ao resto só o tempo o dirá, mas vendo como surgiram do nada zonas como Alfragide e grande parte de Carnaxide, diria que daqui a uns anos toda aquela zona vai estar apinhada de construções, comercio e empresas.
tens acesso melhores e menos congestionados[
em vez desse tal caminho a pensar no caotico ic19 que até tem semáforos, basta ires por trás do continente com acesso direto aos cabos d´avila, bem como ir pelo mesmo caminho direto a Alfragide e passar rapidamente para a zona de benfica e Monsanto sem sequer entrar naquelas vias principais e congestionadas na hora de ponta.
quanto ao resto só o tempo o dirá, mas vendo como surgiram do nada zonas como Alfragide e grande parte de Carnaxide, diria que daqui a uns anos toda aquela zona vai estar apinhada de construções, comercio e empresas.
lembrei-me agora que mesmo para o IC19 Lisboa podem ir pelo Continente com umass voltinhas lá no meio do parque de estacionamento talvez mas acho que é possível cruzar a N117 naquela ponte e ir entrar no IC19 [
]anyway, os acessos a Lisboa são bem razoáveis para uma periferia, é claramente um ponto a favor.
SalvadorP
Membro participativo
Pois .... também !
Aqui diz-se uma miscelânea de coisas sobre tudo, tende-se a simplificar e a etiquetar, é mau, medíocre, etc. também há muita informação interessante e útil, mas para quem lê e não conhece pode ser difícil separar o trigo do joio.
Karma
Membro histórico
Os preços de um e de outro também não são os mesmos [
As Casas do Lago não têm assim tão bom acesso ao IC19, nomeadamente na direcção-> Lisboa. Tão bom pelo menos como poderia parecer: se a memória não me falha a saída do bairro faz-se para um rotunda junto ao cemitério/próximo ao continente, passa-se o viaduto em direcção ao Borel (aí dá para cruzar e entrar no IC19 para Sintra), e depois entra-se naquela avenida principal de acesso à Amadora de onde podem seguir para direita e e, em frente pela N117 até aos cabos de Ávila, ou entrar para o IC19. Dá-se uma voltinha nisto e leva-se com o pessoal que sai da Amadora. Tem melhor acesso ao IC19 a zona da Amadora junto ao Chimarrão e até Queluz pela entrada directa no IC19 junto ao Hospital...
E contrariamente ao que JGTB diz, a distância real a Lisboa é mesmo de 15-20 min em média, para não dizer que te metes em Entrecampos ou nas Amoreiras em 10 min excepto à hora de ponta. Aí com Pina Manique apinhado vai para o dobro nos dias muito maus. À escala das periferias de Lisboa, é difícil fazer melhor que isto. Com a vantagem que o acesso à A5 se faz junto ao Restelo (via N117) ou no Estádio (via CREL).
A meu ver os problemas do "bairro" é mais a péssima exposição solar, arquitectura um pouco de bairro social e, na verdade, aquilo não ser um bairro. Dificilmente algum dia haverá comércio de jeito por ali, é mais uma ilha dormitório.
O Skycity é outra ilha dormitório mas a arquitectura é outra e está no topo de uma serra com vários prédios até a terem uma vista bem engraçada sobre o Tejo. Os acessos a tudo até são piores, não é propriamente "directo" chegar quer à A5 quer ao IC19 dali.
Tens 2 entradas, ou por aí, ou pelo Continente.
Também concordo que aquela arquitectura de bairro social nao dá com nada. Constrói-se muito feio em Portugal. :sh)
Rasec
Membro histórico
Ando a dizer isso aos anos, parece que tudo que se faz para a classe média tem de parecer um bairro social...
É um prédio de cada cor, é uma palete de cores miserável, é revestimentos que ao fim de 2 anos estão a descascar... É marquises uma de cada cor...
Karma
Membro histórico
Em Espanha constrói-se tudo cor de laranja, mas ao menos nao é preciso pintar os prédios. [
]
SalvadorP
Membro participativo
Como por exemplo ?
Rasec
Membro histórico
Erghh.... Tipo... Toda a cidade de Lisboa? Já olhaste bem para os prédios? Não há 2 iguais... É um alto outro baixo, um verde outro rosa, um com janelas altas outro com janelas redondas...
mdbc
Membro participativo
Agora descubro que as Casas do Lago são o bairro onde fui levar uma pessoa no outro dia à noite!
Realmente se calhar não foi a melhor hora para lá ir, fiquei com uma impressão péssima.
Não vi vivalma, prédios separados por matagal, se não fosse o parque auto normal-bom e a ausência de carrinhas brancas, acharia que aquilo era um bairro social.
Realmente sugeriram-me voltar ao IC19 através do parque de continente.
Está de facto encostado ao HFF (Amadora-Sintra), mas segundo o Maps não parece ter acesso direto, corrijam-me se estiver enganado.
Realmente se calhar não foi a melhor hora para lá ir, fiquei com uma impressão péssima.
Não vi vivalma, prédios separados por matagal, se não fosse o parque auto normal-bom e a ausência de carrinhas brancas, acharia que aquilo era um bairro social.
Realmente sugeriram-me voltar ao IC19 através do parque de continente.
Está de facto encostado ao HFF (Amadora-Sintra), mas segundo o Maps não parece ter acesso direto, corrijam-me se estiver enganado.
Karma
Membro histórico
Nao tem acesso directo, mas o acesso nao é difícil.
SalvadorP
Membro participativo
Isso é parte da sua beleza a mistura do novo com o antigo, de zonas de ruinhas com avenidas, de becos e recantos cheios de alma, da forte presença do rio, absolutamente fantástica.
Há dias estive no 6º andar do Atrium Saldanha com vista para o Saldanha e é das vistas enquadramentos de cidade mais fantásticos que já vi, aliás a zona do Saldanha durante a semana fervilha de pessoas a trabalhar, lazer, turistas é na minha opinião como que o CBD de Lisboa.
allstarfabio
Membro histórico
Qual é a melhor solução de crédito para comprar um imóvel que necessita de obras? Ou seja, ao pedir X ao banco para a aquisição esse dinheiro é logo para o vendedor, não deve ser possível pedir X, e o imóvel custar Y, onde a diferença seria para as obras. Não sei se estou a ser claro o suficiente mas acho que entendem o ponto.