Tópico das Casas

[Macavenco]

Eu ja vi lá bastantes (tendo em conta a quantidade de apartamentos por lá) casais jovens. A questão é mesmo o orçamento e proximidade a Lisboa e/ou ao trabalho, mesmo que através de transporte particular.

São tambem pessoas que trabalham na zona ocidental de Lisboa e Alfragides, etc.

 

[Karma]

A urbanização Casas do Lago, além de estar no meio do nada, tem uma arquitetura a fazer lembrar qualquer bairro social. Eu não tenho nada contra a Amadora, pois fez parte da minha vida durante muito tempo. No entanto, na urbanização casas do Lago só viveria se me oferecessem a casa.

E essa conversa dos 15 minutos para o Centro de Lisboa só é verdade à noite ou ao fim de semana. Em hora de ponta, é impossível.

É óbvio, mas mesmo assim é mais próximo do que Cascais, Oeiras e muitos outros locais.

 

[JGTB]

É óbvio, mas mesmo assim é mais próximo do que Cascais, Oeiras e muitos outros locais.

Cascais é longe de Lisboa, isso não está em causa. As pessoas escolhem Cascais por diversos motivos, mas esse não é um deles.

Se falas de Oeiras (frequesia de Oeiras, Centro de Oeiras), não é mais demorado do que estando nas Casas do Lago. A A5, nas horas que referes, não tem problemas de trânsito e tem ligação direta ao Marquês de Pombal.

Na minha opinião, as pessoas só compram casas em urbanizações como a referida porque não querem abdicar de ter uma casa nova e da garagem e porque não dão valor à localização, tendo de caber estas premissas num determinado orçamento. Eu, por exemplo, prefiro viver numa casa antiga sem garagem do que ir viver para uma urbanização assim.

 

[Karma]

Cascais é longe de Lisboa, isso não está em causa. As pessoas escolhem Cascais por diversos motivos, mas esse não é um deles.

Se falas de Oeiras (frequesia de Oeiras, Centro de Oeiras), não é mais demorado do que estando nas Casas do Lago. A A5, nas horas que referes, não tem problemas de trânsito e tem ligação direta ao Marquês de Pombal.

Na minha opinião, as pessoas só compram casas em urbanizações como a referida porque não querem abdicar de ter uma casa nova e da garagem e porque não dão valor à localização, tendo de caber estas premissas num determinado orçamento. Eu, por exemplo, prefiro viver numa casa antiga sem garagem do que ir viver para uma urbanização assim.

Das casas do lago até á A5 nao é muito longe, sao 5 minutos ou nem isso, sempre a descer.

 

[Macavenco]

Isso dito assim também não é melhor "prefiro viver numa casa antiga sem garagem do que ir viver para uma urbanização assim.".

Pelo que eu vejo serão sempre apartamentos, logo a questão de maior conforto de vizinhos (se fosse numa moradia sem casas pegadas) não se coloca.
No meio da Amadora? Alfragide e Carnaxide, como referiram atrás?
Outros locais?
Com o orçamento de 200.000? Ainda por cima se meter remodelação para melhorar as condições?
E estacionar carro, será fácil?

Eu, por exemplo, valorizo poder estacionar facilmente. Compras, meteorologia, filhos, etc.

A não ser que seja um sítio apenas frequentado pelos locais, onde exista espaço suficiente de estacionamento.​

 

[SilverArrow]

Eu sou dos que conhece as casas do lago e também não ia viver para lá.
Preferia até estar mais longe e ter mais transito do que estar ali.

Aquilo acaba por ser um empreendimento no fim da estrada. Não há nada para além de duas ou três lojas com serviços.

Mas o maior problema para mim até é a localizalção geográfica, Aquilo está numa encosta virado a Norte.
Basta passar no IC19 e olhar para os prédios e vê-se bem a degradação causada pela humidade.

Nesse aspecto, e 500m ao lado têm o novo empreendimento SkyCity, que é na minha opinião 10x melhor.
Melhor arquitectura, melhor planeamento e melhor localização geográfica.

 

[Scientist]

O problema destas urbanizacoes é serem um dormitório e pouco mais. Os moradores vao usar o carro para tudo e o comércio local tem poucas hipóteses de vingar, ainda por cima com a zona comercial de Alfragide ali tao perto. Para quem viva bem com isso, nao vejo inconveniente.

Isso acontece em várias zonas. Quem conhece p.e. as urbanizações na Quinta da Terrugem e Alto do Lagoal (Caxias/Paço de Arcos, e não me refiro às moradias), é exactamente a mesma coisa, e não é por isso que deixa de ser uma zona "atractiva".
A partir do momento em que se sai mesmo de Lisboa, começa a ser toda uma ponderação entre distâncias, serviços, transportes... E dificilmente se consegue reunir tudo-tudo, a não ser com orçamentos "alargados".

 

[Karma]

Eu sou dos que conhece as casas do lago e também não ia viver para lá.
Preferia até estar mais longe e ter mais transito do que estar ali.

Aquilo acaba por ser um empreendimento no fim da estrada. Não há nada para além de duas ou três lojas com serviços.

Mas o maior problema para mim até é a localizalção geográfica, Aquilo está numa encosta virado a Norte.
Basta passar no IC19 e olhar para os prédios e vê-se bem a degradação causada pela humidade.

Nesse aspecto, e 500m ao lado têm o novo empreendimento SkyCity, que é na minha opinião 10x melhor.
Melhor arquitectura, melhor planeamento e melhor localização geográfica.

Essa questao de estar na encosta virado a norte é efectivamente um problema.
Eu nao digo que aquilo seja a 8a maravilha do mundo, mas um T2 por 200 mil euros com 100m2 nao arranjas no Skycity.

 

[JDEM]

cuidados a ter na compra de um lote urbanizado?
Tenho a caderneta predial, onde consta:
área total do terreno
área de implantação do edifício
área bruta de construção
área bruta dependente

o que preciso saber mais? ou cuidados que aconselham.

Alguém?

 

[SilverArrow]

Essa questao de estar na encosta virado a norte é efectivamente um problema.
Eu nao digo que aquilo seja a 8a maravilha do mundo, mas um T2 por 200 mil euros com 100m2 nao arranjas no Skycity.

Pois não... Por isso é que um é bom e o outro é mau. []

 

[Karma]

Pois não... Por isso é que um é bom e o outro é mau. []

Exacto, mas as pessoas tem de morar em algum lado. []

 

[Scientist]

Eu cheguei a perguntar aqui pelo Sky City... Os prazos de construção não eram compatíveis com as minhas necessidades.

Acredito que seja melhor que as Casas do Lago, mas é sempre necessário algum "sentido de risco" para ir para uma zona em desenvolvimento, como também já foi aqui dito. Os primeiros conseguem os melhores preços, por casas novas, mas levam com todas as dores de crescimento.

Imagino que tenha estado nos inícios das Colinas do Cruzeiro, em Odivelas, tenha passado pelo mesmo...
(foi o exemplo mais parecido que me ocorreu)

 

[JDEM]

Exacto, mas as pessoas tem de morar em algum lado. []

Porra vocês fazem com àqueles apartamentos pareçam a última coca-cola do deserto LOL
EU abdicava da garagem se tivesse a procura, tens T2 jeitosos em Oeiras, não precisas ir para aquele local

 

[Karma]

Porra vocês fazem com àqueles apartamentos pareçam a última coca-cola do deserto LOL
EU abdicava da garagem se tivesse a procura, tens T2 jeitosos em Oeiras, não precisas ir para aquele local

Novos, com aquelas áreas e estacionamento?
É que T2 mais baratos do que esses de Oeiras e melhor localizados é o que nao falta. []

 

[JGTB]

Novos, com aquelas áreas e estacionamento?
É que T2 mais baratos do que esses de Oeiras e melhor localizados é o que nao falta. []

O que entendes por melhor localizado?

 

[Karma]

O que entendes por melhor localizado?

Que possui melhor localizacao. Oeiras é o melhor local para se morar na zona de Lisboa?

 

[Bolide]

Eu acho piada a dizer que abdicavam da garagem, um colega meu que vivia para os lados da Graça em Lisboa, quando ia sair à noite ao voltar à casa de madrugada por vezes demorava 1 a 2 horas arranjar lugar porque aquela hora estava tudo ocupado pelos moradores e não havia ninguém a sair como é natural.

 

[LuisAlmeida1234]

Eu acho piada a dizer que abdicavam da garagem, um colega meu que vivia para os lados da Graça em Lisboa, quando ia sair à noite ao voltar à casa de madrugada por vezes demorava 1 a 2 horas arranjar lugar porque aquela hora estava tudo ocupado pelos moradores e não havia ninguém a sair como é natural.

Sim, mas então porque levava o carro?Não é essa a vamtagem de viver no centro? Eu moro numa zona de Lisboa, mesmo centro em que sei que arranjo lugar à porta a qualquer dia do ano a qualquer hora. Excepto talvez na época da feira do livro ou pique nique do toni carreira, em que aí arranjo a 100m.

 

[JDEM]

Novos, com aquelas áreas e estacionamento?
É que T2 mais baratos do que esses de Oeiras e melhor localizados é o que nao falta. []

outra vez arroz?

as tuas preferências não são iguais às minhas, e viver em Oeiras não é (de todo) a última bolacha do pacote. []

 

[JDEM]

Eu acho piada a dizer que abdicavam da garagem, um colega meu que vivia para os lados da Graça em Lisboa, quando ia sair à noite ao voltar à casa de madrugada por vezes demorava 1 a 2 horas arranjar lugar porque aquela hora estava tudo ocupado pelos moradores e não havia ninguém a sair como é natural.

tens noção que estás desenquadrado, a zona de que se falava na Amadora é tão isolada e tão dormitório, que apenas precisas de garagem para proteger o carro e não porque tenhas dificuldade de estacionamento []