Grande Lisboa Onde viver?

[Valium]

Também partilho desta ideia, a renda locativa em Lisboa é efectivamente cara, mas não é impossível encontrar um apartamento por 150.000€, por amor da santa!
Agora, eu partilho da mesma ideia de alguns, com 150.000€ conseguimos é apartamentos melhores e mais recentes fora do centro de Lisboa.
...

Se o objectivo é novo, aí já complica comprar em Lx.
Agora com 150mil€ o que não faltam são imóveis, usados, prédios de traça antiga, muito ainda com soalho em tábua corrida e tectos altos. Com 70/90m2... e vista para o rio.

É uma questão de procurar.

 

[TheMoBsTeR]

Obrigado pela sugestão
Porque escolherem sugerir o Montijo e não outro concelho da margem sul?
Quais são as vantagens que o Montijo tem?
Almada, Seixal, Alcochete não têm oferta interessante?

Por 150 000 já encontras vivendas em zonas sossegadas porreiras mas estás dependente do carro porque são zonas muito residenciais. Aroeira, Marisol, Belverde, Fernão Ferro, zonas de baixa densidade populacional sem estarem longe do mundo.

 

[Homer]

Por 150 000 já encontras vivendas em zonas sossegadas porreiras mas estás dependente do carro porque são zonas muito residenciais. Aroeira, Marisol, Belverde, Fernão Ferro, zonas de baixa densidade populacional sem estarem longe do mundo.

Vivendas nesta zona por esse preço ? Hmmmmmmm, duvido []

Só se forem em F.F e/ou geminadas...

 

[TheMoBsTeR]

Vivendas nesta zona por esse preço ? Hmmmmmmm, duvido []

Só se forem em F.F e/ou geminadas...

Usadas, com algum terreno mas sem grandes luxos (piscinas e outras coisas) vão-se arranjado por esse preço. Claro que não estou estou a falar de condominios de golf e semelhantes.

 

[Deluxe]

por 150mil compras em lisboa ou fora e so escolher,fora ate encontras vivendas a partir da malveira ja ha..

 

[Jbranco]

por 150mil compras em lisboa ou fora e so escolher,fora ate encontras vivendas a partir da malveira ja ha..

Só se for nos subúrbios, porque na cidade... Por exemplo, um pequeno T3 (cerca de 100M2), com construção de 1975, em Benfica (ali pela zona da Av. Uruguai), com elevadores mas sem garagem, já se atira para os 170mil.

Edit: E está mesmo na zona onde a cidade acaba!

 

[Valium]

Alcantâra, na zona do Pestana Palace, várias tipologias nos prédios antigos, p.e. T2 com 80m2, bem abaixo dos 150mil...

Predios antigos, uns mais remodelados que outros, tal como as próprias fracções, sem garagem na maior parte, mas sem grande dificuldade de estacionamento (e sem parquimetros).

É procurar... que tens noutras zonas o mesmo.

Em Lx as casas caracterizavam-se por várias assoalhadas e pequenas (relativamente), o que significa que sem ser prédios remodelados ou novos (e mais caros), o que se costuma encontrar é do género acima.

 

[ebay]

Portela! A 5 minutos da Expo, a 5 minutos da 2ª. Circular.

 

[AMGfan]

Portela! A 5 minutos da Expo, a 5 minutos da 2ª. Circular.

Só se for T2...e a urbanização tem que? 25-30 anos? As áreas são boas, mas o resto...mas sim a zona é razoavelmente pacata.

 

[ebay]

O ultimo prédio da Portela tem 5 anos, depois há os há empreendimentos ao lado...Jardins do Cristo Rei, Rotunda do ex Depósito de Beirolas, etc.
A Portela tem um conceito urbanistico consolidado, população estável (ainda que algo idosa, a média está nos 55/60 anos idade), uma junta de freguesia que trata a freguesia como um jardim e todos os serviços necessários (excepto finanças e saúde, apenas em Moscavide).

 

[MerryBerry]

O ultimo prédio da Portela tem 5 anos, depois há os há empreendimentos ao lado...Jardins do Cristo Rei, Rotunda do ex Depósito de Beirolas, etc.
A Portela tem um conceito urbanistico consolidado, população estável (ainda que algo idosa, a média está nos 55/60 anos idade), uma junta de freguesia que trata a freguesia como um jardim e todos os serviços necessários (excepto finanças e saúde, apenas em Moscavide).

Acho que exageraste aí na média de idades. Está bem mais abaixo disso.

As Finanças são no Parque das Nações.

 

[MrsX]

O ultimo prédio da Portela tem 5 anos, depois há os há empreendimentos ao lado...Jardins do Cristo Rei, Rotunda do ex Depósito de Beirolas, etc.
A Portela tem um conceito urbanistico consolidado, população estável (ainda que algo idosa, a média está nos 55/60 anos idade), uma junta de freguesia que trata a freguesia como um jardim e todos os serviços necessários (excepto finanças e saúde, apenas em Moscavide).

 

[Jbranco]

Só se for T2...e a urbanização tem que? 25-30 anos? As áreas são boas, mas o resto...mas sim a zona é razoavelmente pacata.

Os prédios na Portela (aqueles mais antigos e todos iguais) são muito agradáveis. Morando eu num prédio construido na década de 70 tenho dificuldade em compreender porque dão tanta importância à idade do prédio.

Alcantâra, na zona do Pestana Palace, várias tipologias nos prédios antigos, p.e. T2 com 80m2, bem abaixo dos 150mil...

Predios antigos, uns mais remodelados que outros, tal como as próprias fracções, sem garagem na maior parte, mas sem grande dificuldade de estacionamento (e sem parquimetros).

É procurar... que tens noutras zonas o mesmo.

Em Lx as casas caracterizavam-se por várias assoalhadas e pequenas (relativamente), o que significa que sem ser prédios remodelados ou novos (e mais caros), o que se costuma encontrar é do género acima.

Prédios com placa de betão? Não fazia ideia.

 

[lapf]

Os prédios na Portela (aqueles mais antigos e todos iguais) são muito agradáveis. Morando eu num prédio construido na década de 70 tenho dificuldade em compreender porque dão tanta importância à idade do prédio.

Prédios com placa de betão? Não fazia ideia.

Agradeço a Todos
Obrigado pelas sugestões e opiniões


A casa pode ser nova ou usada desde que esteja em condições

A hipótese de comprar para remodelar nunca considerei
Qual é a vossa opinião sobre essa alternativa?

Não sei definir uma idade máxima para comprar usada
Qual é a vossa opinião sobre este assunto?
Tudo depende do rácio qualidade / preço ou existem outros fatores a ter em conta?

 

[Valium]

...

Prédios com placa de betão? Não fazia ideia.

Não, muito deles ainda de madeira. Chão em tábua corrida, etc. Faço referência a serem antigos.

Mas não conheço todos em pormenor, só pelo anuncios que vou vendo e cartazes afixados.

 

[Valium]

Agradeço a Todos
Obrigado pelas sugestões e opiniões


A casa pode ser nova ou usada desde que esteja em condições
A hipótese de comprar para remodelar nunca considerei (não tenho conhecimentos sobre construção)
Não sei definir uma idade máxima para comprar usada
Qual é a vossa opinião sobre este assunto?
Tudo depende do rácio qualidade / preço ou existem outros fatores a ter em conta?

Na minha perspectiva a idade não é problemática, mas sim o estado de conservação do prédio.
Com a fracção é um pouco o mesmo, se estiver em pior estado, mas o valor compense em comprar e remodelar a gosto face a uma "remodelada", melhor.

Eu quando comprei primordial para mim era a localização, vi várias numa área mais ou menos definida, até que disse esta agrada-me. Mais pelas ideias que tinha para a casa, do que pelo aspecto dela na altura.

 

[dysplay21]

Não, muito deles ainda de madeira. Chão em tábua corrida, etc. Faço referência a serem antigos.

Mas não conheço todos em pormenor, só pelo anuncios que vou vendo e cartazes afixados.

Em muitas é apenas o corredor

 

[AMGfan]

O ultimo prédio da Portela tem 5 anos, depois há os há empreendimentos ao lado...Jardins do Cristo Rei, Rotunda do ex Depósito de Beirolas, etc.
A Portela tem um conceito urbanistico consolidado, população estável (ainda que algo idosa, a média está nos 55/60 anos idade), uma junta de freguesia que trata a freguesia como um jardim e todos os serviços necessários (excepto finanças e saúde, apenas em Moscavide).

Bom ok...Quando se fala apenas e só de Portela, falamos sobretudo na urbanização mais conhecido à volta do centro comercial...e essa é da decada de 70/80 se não estou em erro.

Os prédios na Portela (aqueles mais antigos e todos iguais) são muito agradáveis. Morando eu num prédio construido na década de 70 tenho dificuldade em compreender porque dão tanta importância à idade do prédio.

Prédios com placa de betão? Não fazia ideia.

Porquê? As instalações duram uma vida não? [] A partir do momento que tenham placa de betão e elevador, só estou a preocupar-me pelas eventuais obras de renovação, nada mais tenho contra.[]

 

[lapf]

com 150mil acho que se compra casa nova na zona do lumiar...principalmente nos dias de hoje

eu comprei um T2...

tenho metro na ameixoeira e no lumiar

Obrigado pela sugestão
Está a falar da Alta de Lisboa?
Essa Zona não tem a proximidade de bairros problemáticos?
A qualidade de construção é boa?

 

[Jbranco]

Porquê? As instalações duram uma vida não? [] A partir do momento que tenham placa de betão e elevador, só estou a preocupar-me pelas eventuais obras de renovação, nada mais tenho contra.[]

A hipótese de comprar para remodelar nunca considerei
Qual é a vossa opinião sobre essa alternativa?

Pessoalmente prefiro comprar para remodelar. Ainda não encontrei um andar novo em que o gosto do construtor fosse exatamente igual ao meu. []

Essa Zona não tem a proximidade de bairros problemáticos?

Tem.

A qualidade de construção é boa?

É variável.