Grande Lisboa Onde viver?

[lapf]

Como assim? É uma zona bastante movimentada,vizinho jovens e tem tudo ao pé.Se tiveres cão podes ir passea-ló com a Claudia Vieira [][]

Agradeço a Todos
Obrigado pelas vossas sugestões

Por acaso já fui à urbanização Colinas do Cruzeiro
Quando fui à urbanização Colinas do Cruzeiro visitei um stand e disseram-me que o preço mínimo para um T2 novo é 180000 e que não existem usados porque a urbanização foi completada apenas em 2011 (?)
Disseram-me literalmente:
"um preço mais baixo só se lhe construirmos uma barraca"

Já tinha desistido
Vou explorar outras sugestões e daqui a uns tempos volto a passar pela urbanização e falar com outras pessoas
Obrigado

 

[lapf]

Para os lados de Loures tens Sacavem, Moscavide e Portela. Todas estão a cerca de 10 minutos do parque das nações e do metro. (Moscavide já tem metro agora)

Obrigado pela sugestão
Portela não é demasiado caro para o meu orçamento?

 

[lapf]

Tenho uma amiga que comprou ao banco (não sei se em leilão ou como foi) um T1 na estefânia, novo, nunca habitado, terraço enorme num 1º piso, o empreteiro abriu falência, 105.000 euros, faz a escritura para a semana.

Eu não estou por dentro do mercado imobiliário mas da forma que as coisas andam parece-me que oportunidades destas vão aparecendo. Claro que não se compara o T2 que eventualmente puderia comprar em lisboa com uma casa do mesmo valor comprada na ericeira mas aqui entra em equação as prioridades de cada um, e entre viver desterrado na ericeira ou num dormitório algures ou trabalhar em casa e depois sair à rua e estar no centro de lisboa eu tenho bem definida a opção que escolheria.

Obrigado pela sugestão
Como é que funciona isso de comprar aos bancos?
São leilões?

 

[lapf]

Porque não a zona de Oeiras, Santo Amano, Carcavelos? É relativamente perto do centro de Lisboa, tens o mar a uns minutos. Tenho bastantes amigos que moram por là e que vêm trabalhar todos os dias a Lisboa!

Obrigado pela sugestão
Estas zonas mais centrais de Oeiras não são demasiado caras?

 

[Lom]

Agradeço a Todos
Obrigado pelas vossas sugestões

Por acaso já fui à urbanização Colinas do Cruzeiro
Quando fui à urbanização Colinas do Cruzeiro visitei um stand e disseram-me que o preço mínimo para um T2 novo é 180000 e que não existem usados porque a urbanização foi completada apenas em 2011 (?)
Disseram-me literalmente:
"um preço mais baixo só se lhe construirmos uma barraca"

Já tinha desistido
Vou explorar outras sugestões e daqui a uns tempos volto a passar pela urbanização e falar com outras pessoas
Obrigado

Basicamente o stand em questão quis convencer-te a comprar os apartamentos deles, porque na zona existe casas abaixo desse preço.Tenho alguns amigos aí e tirando um deles que pagou 195 mil por um T2 e outra que comprou tb um T2 no condomínio por cerca de 280k.Há mais de um ano visitei um andar modelo (T3) e estavam a pedir 200k. Da uma volta pela zona ou internet.

 

[Freekill]

Obrigado pela sugestão
Portela não é demasiado caro para o meu orçamento?

Depende um bocado da casa.
Os prédios que eu conheço têm todos T3/T4, não sei se haverá algo mais pequeno.
No entanto a zona já é um pouco antiga, possivelmente haverá algumas casa mais baratas a precisar de obras se estiveres interessado.

 

[Visitante]

Obrigado pela sugestão
Como é que funciona isso de comprar aos bancos?
São leilões?

Honestamente não te sei explicar, não entrei em pormenores. Sei que ela nem andava para comprar agora casa mas tem um familiar qualquer que trabalha num banco ou coisa do género e lhe deu um toque sobre o assunto.

Tratava-se de um prédio que não chegou a ser completado por falência do empreteiro, o banco ficou com ele, acabou e agora foram vendidos, não faço ideia se foi por leilão mas sei que ela fez uma oferta e esperou uma série de dias até lhe dizerem que ficava com ele.

Por 105.000 euros ficou com um T1 novo na estefânia... Eu aluguei casa agora e durante os 2 meses da procura falei com imensas agências imobiliárias, e ainda que não estivesse comprador, ouvi muitos comentários sobre o tema e do que me apercebi os preços têm baixado em flecha pura e simplesmente porque não existem compradores. Fui ver um T4 na alta de lisboa que está à venda hà 1 ano e meio, o dono meteu agora a alugar porque não consegue vender e desde o incio já baixou o preço 150.000 euros...

Portanto com isto tudo fico com a impressão que uma pesquisa bem feita encontram-se neste momento grandes negócios.

 

[lapf]

Bom conselho. Encontras casas no Montijo por 180.000€ e que negociado ainda baixa o teu orçamento, isto falando em T3 com ~140m2 e parqueamento.

Obrigado pela sugestão
Porque escolherem sugerir o Montijo e não outro concelho da margem sul?
Quais são as vantagens que o Montijo tem?
Almada, Seixal, Alcochete não têm oferta interessante?

 

[Agent]

Sintra, zona rural.

Sossego, serra+praia+mar.

Tendo em conta que as deslocações para o trabalho não são importantes, nunca me enfiaria no dentro da cidade de Lisboa.
Gostava muito de viver lá, mas porque trabalho por lá ou nos arredores da cidade.

Estou com o Rasec, escolheria a melhor localização possível.

 

[lapf]

Sintra, zona rural.

Sossego, serra+praia+mar.

Tendo em conta que as deslocações para o trabalho não são importantes, nunca me enfiaria no dentro da cidade de Lisboa.
Gostava muito de viver lá, mas porque trabalho por lá ou nos arredores da cidade.

Estou com o Rasec, escolheria a melhor localização possível.

Obrigado pela sugestão
Sintra não tem graves problemas de segurança?
Dentro de Sintra que zonas ou empreendimentos me recomendam?

 

[Cobra]

Agradeço a Todos
Obrigado pelas vossas sugestões

Por acaso já fui à urbanização Colinas do Cruzeiro
Quando fui à urbanização Colinas do Cruzeiro visitei um stand e disseram-me que o preço mínimo para um T2 novo é 180000 e que não existem usados porque a urbanização foi completada apenas em 2011 (?)
Disseram-me literalmente:
"um preço mais baixo só se lhe construirmos uma barraca"

Já tinha desistido
Vou explorar outras sugestões e daqui a uns tempos volto a passar pela urbanização e falar com outras pessoas
Obrigado

São as duas afirmações da tanga... []

Tanto há T2 novos nas Colinas com preços negociados por cerca de 150mil€, bem como há casas usadas
da mesma tipologia a rondar esse preço.

Procura na Remax e ERA []

Quanto a sugestões... Urbanização MalvaRosa em Alverca, e em algumas zonas de Carnaxide há urbanizações
porreiras, não conheço é a realidade em termos de preço.

 

[allskin]

Por cá viver aconselho-te, Oeiras []

Estás perto de tudo. A5, IC19, CREL, praia, etc

 

[lmanuel]

Boas,

Em relação ao Infantado-Loures posso acrescentar que tem autocarros directos ao Campo Grande, tempo de viagem 20 minutos...

 

[Vanquish]

Quais são as melhores zonas de Odivelas?

- Jardim da Amoreira
- Jardim da Radial
- Casal do Chapim
- Urb. da Ribeirada
- Colinas do Cruzeiro
- Urb. do Almirante (já no Concelho de Loures)

 

[Vanquish]

Mas essa zona é só prédios de apartamentos, é um autentico dormitório, durante o dia não se passa nada.

hã? Aquilo é uma cidade dentro de outra e tu dizes que não se passa nada durante o dia. []

 

[Homer]

Obrigado pela sugestão
Porque escolherem sugerir o Montijo e não outro concelho da margem sul?
Quais são as vantagens que o Montijo tem?

Almada, Seixal, Alcochete não têm oferta interessante?

Vê o que te escrevi uns posts atrás.

EDIT: Refiro-me ao post que falei sobre a Aroeira, não sobre o de Loures.

 

[Agent]

Obrigado pela sugestão
Sintra não tem graves problemas de segurança?
Dentro de Sintra que zonas ou empreendimentos me recomendam?

De forma geral, a Linha de Sintra (zona envolvente ao IC19) é bastante problemática.

Daí ter aconselhado a zona de Sintra mais rural, a Norte da Serra.
É outro mundo, não tem nada a ver.

Podes considerar a A16 a linha que separa o ar puro da confusão dos suburbios. []

Google Maps

 

[HVELOS]

Se queres viver em Lisboa e com 150mil €, consegues comprar em Lisboa. Desde que abdiques de garagem e zonas "nobres" como Av. Roma, Amoreiras e afns.

De resto dependerá dos m2 que querias e zona, procurando bem. Por esse valor encontras casas razoáveis - na minha opinião, que poderá ser de pobretanas [][]

Também partilho desta ideia, a renda locativa em Lisboa é efectivamente cara, mas não é impossível encontrar um apartamento por 150.000€, por amor da santa!
Agora, eu partilho da mesma ideia de alguns, com 150.000€ conseguimos é apartamentos melhores e mais recentes fora do centro de Lisboa.
E há sítios bem mais bonitos do que viver no meio da confusão e afins... Se quiseres uma zona intermédia, Moscavide acho interessante! Mais afastado do centro, tens São Domingos de Rana, Carcavelos e Paço de Arcos.
São zonas que conheço razoavelmente bem e são calmas.

 

[Cobra]

- Jardim da Amoreira
- Jardim da Radial
- Casal do Chapim
- Urb. da Ribeirada
- Colinas do Cruzeiro
- Urb. do Almirante (já no Concelho de Loures)

Quando o vento está de feição os cheiros e os mosquitos da ETAR de Frielas
fazem-se sentir []

Tem muito bom aspecto, mas tem uns bairros vizinhos meio duvidosos.

 

[Vanquish]

Quando o vento está de feição os cheiros e os mosquitos da ETAR de Frielas
fazem-se sentir []

Tem muito bom aspecto, mas tem uns bairros vizinhos meio duvidosos.

És capaz de ter razão sim. []

Conheço relativamente bem a zona e é mais o aspecto do que outra coisa, até porque naquela zona não há bairros sociais, apenas bairros "baratos".

Na minha opinião, em termos de vizinhança, pior estão Portela (embora seja uma zona muito aprazível), Sacavém, etc. []