Não percebi.
Se disse que tenho um familiar indirecto que tem aceso a elas, porque é que dizes que nunca vi uma ? Achas que tenho vergonha de pedir ? [
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Até parece que estamos a falar de um segredo de estado, de justiça ou da cirurgia plástica da vizinha do 3º andar que ninguém pode saber que fez.
O que não faltam para aí são formas, todas elas lícitas, de teres acesso às dezenas que existem.
O problema não é esse, é precisamente o que tentei exemplificar a seguir no meu post. Não basta teres uma lista na mão,
- precisas de conhecer o mercado para descartar logo à partida o "lixo"
- teres tempo para visitares tudo "in loco"
- saberes as histórias por de trás das pechinchas,
- saberes do negócio no timing certo antes que ele vá para outro
- conseguires dizer um "sim", sem que para tal andes 6 meses a discutir com a esposa / marido e a ires a casas de móveis para teres um ideia de potenciais decorações
- dominares o básico na construção para, por ti, conseguires fazer uma estimativa muito aproximada de quanto tens de gastar em obras, para maximizar o potencial do investimento, sem que para tal andes a pedir orçamentos a 4 ou 5 empresas para o efeito.
- teres dinheiro disponível ou uma historial no banco que permita empréstimos aprovados num telefonema com spreads muitas vezes perto do 0.
Ou seja, não falamos de "sorte" e "alinhamento dos astros", mas de um profundo conhecimento do ramo, uma vasta rede de contactos com os quais tens a credibilidade suficiente para os fazer pensar em ti sempre que surge algo interessante e liquidez para ires pagando almoços, jantares, prendas, favores, comissões, etc além do imóvel propriamente dito.
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