Tópico das Casas

Andre disse:
Na 6ª ainda estava bem mais de 50% disponível (no site pelo menos).
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Também dei uma olhadela nisto no f-d-s e ainda havia muita coisa disponível.
Curiosamente, vendo agora, só estão disponíveis 2 T2 que deviam ser os mais baratos (ainda assim, caros para a maioria, na qual me incluo).

MVA disse:
Isso não me admira nada, porque oferta nova (mas nova mesmo, por estrear), pura e simplesmente não existe actualmente, pelo que mal aparece, desaparece logo.
Mas também há aí muita casa (usada) à venda nos suburbios de Lisboa que está à venda há mais de 1 ano e não há maneira de serem vendidas.
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Que eu tenha conhecimento, do que tenho visto e em zonas que me podem interessar, assim em maior escala, estão em construção o Sky City na Serra de Carnaxide (já falado aqui, mas do qual ainda pouco se vê) e a continuação das Casas do Lago (na mesma zona, ali entre o Hospital Amadora-Sintra e o cemitério da Amadora, por trás do Continente). Falou-se aqui também do Dream Living, do outro lado da mesma serra (Carnaxide Norte, por cima da zona mais antiga, portanto).
Julgo também estar em expansão a zona Norte das Colinas do Cruzeiro em Odivelas (pode já não ter o mesmo nome, mas é tudo por ali, onde ainda há bastante espaço para urbanizar).
Há também umas urbanizações ali para os lados da Parede/Carcavelos, impulsionadas pela instalação da Nova Business School...
 
Por acaso é mesmo em carnaxide, na junção da avenida 5 de Outubro com a estrada de Queluz/N117.

Edit: e reparei agora que este condomínio vai ter um acesso quase directo ao eixo verde-azul/ciclovia a unir Belas, Palácio de Queluz, Jamor e o passeio marítimo de Oeiras. Não me admira que tenha desaparecido a esta velocidade :sh)
 
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Andre disse:
Por acaso é mesmo em carnaxide, na junção da avenida 5 de Outubro com a estrada de Queluz/N117.

Edit: e reparei agora que este condomínio vai ter um acesso quase directo ao eixo verde-azul/ciclovia a unir Belas, Palácio de Queluz, Jamor e o passeio marítimo de Oeiras. Não me admira que tenha desaparecido a esta velocidade :sh)
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aquela zona está cara, demasiado para o que vale
 
SilverArrow disse:
Vi um anuncio no sábado que referia só haver 2 apartamentos para compra. Estranho.

Por acaso fiquei mesmo com curiosidade de ver os T3. Alguém tem a planta?
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O site poderia não estar actualizado. Tenho quase a certeza de ter visto no Domingo e haver ainda muita coisa livre.

Andre disse:
Por acaso é mesmo em carnaxide, na junção da avenida 5 de Outubro com a estrada de Queluz/N117.

Edit: e reparei agora que este condomínio vai ter um acesso quase directo ao eixo verde-azul/ciclovia a unir Belas, Palácio de Queluz, Jamor e o passeio marítimo de Oeiras. Não me admira que tenha desaparecido a esta velocidade :sh)
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É um tudo-nada esticado chamarem Jamor, então [:blush:]
 
Scientist disse:
É um tudo-nada esticado chamarem Jamor, então [:blush:]
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Sim, fica à beira, poderá até ter vista sobre o Jamor mas não é no Jamor.

Contudo também não é em Queijas pois fica mesmo no mais Carnaxide (antigo) que pode haver. Que não corresponde ao Carnaxide que geralmente associamos como Carnaxide, daí toda esta questão da localização [:D] [:D]
 
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Andre disse:
O mercado está assim.

Lança-se um empreendimento de 44 apartamentos T2 e T3 nos arredores de Lisboa na 5a feira passada e, ontem ao final do dia, já só havia 2 por reservar...
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Não conhecia.

Na porta da frente diz que é Queijas, noutro diz que é mais perto do cemitério de Carnaxide.


Pensava que fosse algum ali depois do Hospital e ao pé do Cerrado ao lado do farol das mamas.
 
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JN1984 disse:
MAs ridiculo mesmo. Um amigo meu comprou um apartamento exactamente igual a esse há uns 4 anos por €130K.

[kiss]
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Estao a estes preços proque apartamentos equivalentes em Lisboa não encontras a menos de 750K€... E as familias tem de ir para algum lado e Nova carnaxide é uma boa opção. Bons apartamentos, boas áreas, garagem e todas as comodidaes.
 
JDEM disse:
????

se tinha dúvidas, cada vez tenho mais a certeza que vou colocaro meu T3 em Carnaxide à venda... [:D]:sh)
isto está um disparate, mas mesmo bom para vender
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Pois! Eu tenho um arrendado que estava planeado ficar assim para sempre, mas se der para encaixar um lucro de 100% a conversa já é outra.
 
MVA disse:
Isso se negligenciarmos a inflação, o que obviamente em termos económicos não se pode fazer.

Se somarmos a inflação, o preço das casas em 2018 ainda está 13% abaixo do máximo histórico que foi atingido em 2007. Portanto, ainda há muita margem para os preços continuarem a subir. Provavelmente a partir de 2020 os preços deverão estabilizar.

No segundo semestre deste ano a subida dos preço deve ser muito mais contida, devido às novas regras dos créditos habitação (a partir de 1 de Julho passa a ser obrigatório o comprador ter capacidade de pagar 10% do valor da escritura - não da avaliação - sem recorrer a crédito, coisa que 99% dos Portugueses não conseguem).
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Se a esse dado juntares o dos salários, numa relação salário /preço por metro quadrado, e tiveres em conta não a inflação, mas sim o aumento dos salários, por este lado se calhar não tem grande margem para subir
 
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