Tópico das Casas
- Iniciador de tópicos Celsius
- Data de início
SilverArrow
Moderador
Desculpa lá mas alguma coisa não está bem.
Na foto do original e no Projecto, as janelas são exatamente do mesmo tamanho que as janelas da casa do lado.
Na foto da Obra, as janelas são uns 30cm mais pequenas e não alinham com a casa do lado.
Estão claramente mais pequenas. Não é perspectiva nem o andaime.
Vendo a foto do original, fico de facto com pena que o Arq. tenha sido parvo. Fica 1000x melhor a casa igualzinha à original e o "acrescento" novo. [s)]
allstarfabio
Well-known member
Vou aproveitar a onda e partilhar uma imagem que espero que se torne realidade 
Isto é o 3D do projecto final, está entregue na câmara, vamos lá ver como corre.
Basicamente o arquitecto acertou à primeira com o rascunho que apresentou. Retiramos apenas dois vidros virados a norte(não se vê nesta imagem) e adicionamos a churrasqueira.
Basicamente é um T3 com garagem para dois carros. Parece muito grande mas acho que tem uma área de construção normal, as palas é que dão uma sensação de algo maior.
Isto é o 3D do projecto final, está entregue na câmara, vamos lá ver como corre.
Basicamente o arquitecto acertou à primeira com o rascunho que apresentou. Retiramos apenas dois vidros virados a norte(não se vê nesta imagem) e adicionamos a churrasqueira.
Basicamente é um T3 com garagem para dois carros. Parece muito grande mas acho que tem uma área de construção normal, as palas é que dão uma sensação de algo maior.
P
Pastis
Guest
A piscina?[
]
]
bg2
New member
Muitas vezes são daquelas implicâncias para resolver com envelopes...
bg2
New member
Vou aproveitar a onda e partilhar uma imagem que espero que se torne realidade
Isto é o 3D do projecto final, está entregue na câmara, vamos lá ver como corre.
Basicamente o arquitecto acertou à primeira com o rascunho que apresentou. Retiramos apenas dois vidros virados a norte(não se vê nesta imagem) e adicionamos a churrasqueira.
Basicamente é um T3 com garagem para dois carros. Parece muito grande mas acho que tem uma área de construção normal, as palas é que dão uma sensação de algo maior.
Com essa inclinação de terreno não fazes cave?
lifeTechnicolor
Suspenso
O que ele está a dizer é que as janelas da "casa original" ficara mais pequenas que originalmente( também gosto mais do tamanho original)
Bolide
Banido
allstarfabio
Well-known member
Mais tarde, se tudo correr bem. Está pensado. Com sorte ainda vai mesmo no final da construção.A piscina?[
Inclinação? Onde a casa se vai inserir o terreno está direito. A parte de trás é estrada. E o meu sonho sempre foi ter uma moradia sem um único degrau!
SilverArrow
Moderador
Pela foto também não me parece possível ser apenas diferença de perspetiva...
Exactamente o que dizia.
Mas agora reparei que no piso de baixo passa-se o mesmo. As portas estavam alinhadas no projecto, e agora não estão.
bg2
New member
Com a inclinação da Rua, digo.
Não precisas de fazer grande movimentação de terras?
Obtuso
Well-known member
allstarfabio
Well-known member
Não, o terreno já está direito, só é preciso fazer movimentação de terras onde tenho de ceder terreno para a estrada.
Quais são as áreas? Terreno e construção?
E se não for indiscrição qual o preço m2 que apontas?
Estou em vias de projetar e construir uma moradia (2a habitação) t3 num lote de 600m2, área de implantação estou apontar para os 150m2, e será piso térreo.
Terá obrigatoriamente piscina, mas não vou fazer garagem, um telheiro vai chegar
O covid e algumas questões familiares atrasaram o arranque mas queria retomar o projeto em 2021.
allstarfabio
Well-known member
O terreno vai ficar com cerca de 1600m2.
A área de construção é cerca de 180m2 mais 55m2 para a garagem.
Vou apontar para os 1000€ m2, mas conto baixar desse valor porque vou contratar apenas mao de obra na maioria da obra e comprar tudo à minha conta.
tipicamente os empreiteiros não adoram este esquema, preferem uma parte pelo dono e outra por eles, no que se refere a materiais.
Estou a contar com esses valores também, mas mentalmente estou preparado para 1200€, apesar de querer fazer umas construção simples e materiais acessíveis, é um conceito de "cabana" [
][
]edit: boa sorte com o projeto.
eu para já só tenho o lote, falta tudo o resto, e como é casa de férias não pressa
Última edição:
Celsius
Well-known member
Se não discordares, o teu projecto vai para o indice como está a empreitada do asjesus.
bg2
New member
Ok, já percebi
allstarfabio
Well-known member
Qual a melhor altura de comprar casa?
Qual a melhor altura de comprar casa?
Obrigado, boa sorte para ti também.
Já era para estar a construir, mas o arquitecto conseguiu comer-me alguns 6 meses desnecessariamente.
Sem problemas.
Outra questão, que preços tem andando por aí para os projectos?
Fiquei muito admirado pela positiva pelo preço do meu projecto.
Qual a melhor altura de comprar casa?
O pedreiro até foi o próprio a sugerir assim, prefer por só mão de obra. Pelo projecto e sendo eu a por o material ele até apontou o custo a rondar os 850€/900€ m2, mas acho que isso é um bocado ambicioso.tipicamente os empreiteiros não adoram este esquema, preferem uma parte pelo dono e outra por eles, no que se refere a materiais.
Estou a contar com esses valores também, mas mentalmente estou preparado para 1200€, apesar de querer fazer umas construção simples e materiais acessíveis, é um conceito de "cabana" [
edit: boa sorte com o projeto.
eu para já só tenho o lote, falta tudo o resto, e como é casa de férias não pressa
Obrigado, boa sorte para ti também.
Já era para estar a construir, mas o arquitecto conseguiu comer-me alguns 6 meses desnecessariamente.
Sem problemas.
Outra questão, que preços tem andando por aí para os projectos?
Fiquei muito admirado pela positiva pelo preço do meu projecto.