rrrfff
Well-known member
Graças a Deus, ainda estou a juntar dinheiro para comprar casa a preços de saldo, quero dizer, aceitáveis.
Daqui a um aninho já vou ter mais que suficiente para uma bela entrada sem esvaziar as minhas poupanças.
Tópico das Casas
- Iniciador de tópicos Celsius
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Graças a Deus, ainda estou a juntar dinheiro para comprar casa a preços de saldo, quero dizer, aceitáveis.
Daqui a um aninho já vou ter mais que suficiente para uma bela entrada sem esvaziar as minhas poupanças.
Qual estoiro?
O objetivo das moratórias é precisamente para evitar o estoiro do mercado habitacional , e ao contrário de todas as espectativas, o preço médio das casas continua a subir.
JN1984
Well-known member
Isto não é sustentável, estão a adiar o inevitável.
Enquanto isso, a malta continua a fazer uma vida porreira, com esse "extra".
Tá fixe
Não é sustentável porquê? Insustentável seria se não houvessem moratórias, assim estão a dar templ para que a economia retome a normalidade e as pessoas recuperem os vencimentos.
Pareceme yma boa e única medida para evitar uma catastrofe.
Obtuso
Well-known member
Não é para evitar, é para atrasar. Tu achas mesmo que quem não se aguentou agira sem moratórias vai aguentar facilmente depois?
É um empurrão de barriga. Isto para nem falar que anda meio mundo iludido e pensa mesmo que este período é um perdão nos créditos não compreendendo que o que não pagam agora, terão de pagar no futuro. E digo-te já que isto é uma opinião baseada em casos reais.
Por isso o estoiro vai ser grande.
JN1984
Well-known member
Conheço muito boa gente que não passa por dificuldades e está a usar isto para ter um cashglow adicional, quase com um bônus bem merecido
Habituam se a este estilo de vida e se tiverem mesmo dificuldades é que vai ser uma açorda.
Bom, mas o burro sou eu, que não tenho um único crédito.
Obtuso
Well-known member
Isso do perdão só funciona quando falamos de milhões. Falando em milhares não fica nada por pagar...
P
Pastis
Guest
Exacto.
O termo é atrasar. Acredita que. Ainda ontem falava no tema e usei as mesmas expressões.
É escândaloso.
Fui ler algumas notícias, o presidente da associação de bancos diz que é uma excelente medida, a deco tb, e vários economistas tb. Portanto está tudo tranquilo.
Obtuso se calhar os burros somos nós.[
]
Última edição:
A tática é a mesma da utilizada no covid, não se pretende evitar que alguns caiam ( porque é impossível), pretende-se evitar um pico (uma crise) aplanando a situação ao longo do tempo.
Cada vez creio menos numa crise imobiliária, poderão manter ou até mesmo baixar uns 10 a 20% nos casos em que estão nitidamente sobrevalorizados.
Na zona onde procuro as casas continuam no mínimo 50% mais caras em relação à crise.
Cada vez creio menos numa crise imobiliária, poderão manter ou até mesmo baixar uns 10 a 20% nos casos em que estão nitidamente sobrevalorizados.
Na zona onde procuro as casas continuam no mínimo 50% mais caras em relação à crise.
Pois eu tambem acho que as moratorias apenas irão atrasar a crise, mas a verdade é que ainda ontem assisti à demolição de um prédio para dar lugar a um novo, e segundo me disseram, metade da construção nova estava vendida, por valores inacessíveis para a maioria da populacao.
allstarfabio
Well-known member
Essa história do já estar X vendido antes sequer de arrancar já começa a cheirar mal. Onde vivo nasceram muitos prédios e a conversa era a mesma, não percebo é o porquê de ser dezenas de imobiliárias a publicitar os imóveis.
Patton
New member
https://www.jornaldenegocios.pt/emp...-extensao-das-moratorias-ate-setembro-de-2021
Banca aplaude extensão das moratórias até setembro de 2021
Há setores que estão a ser fortemente penalizados por esta pandemia, refere, e "o grande objetivo é dar tempo e permitir que haja uma recuperação de maneira a que as empresas possam vir a cumprir as suas obrigações para com o sistema bancário".
Os bancos sabem que se os clientes rebentarem, eles próprios também não ficarão bem; e desta vez, não há fundos de resolução para ninguém !.
Banca aplaude extensão das moratórias até setembro de 2021
Há setores que estão a ser fortemente penalizados por esta pandemia, refere, e "o grande objetivo é dar tempo e permitir que haja uma recuperação de maneira a que as empresas possam vir a cumprir as suas obrigações para com o sistema bancário".
Os bancos sabem que se os clientes rebentarem, eles próprios também não ficarão bem; e desta vez, não há fundos de resolução para ninguém !.
É para ganhar tempo, o tempo suficiente para voltar à nornalidade e as familias voltarem a recuperar a totalidade dos seus vencimentos, evitando dessa forma o crash imediato do imobiliário.
Não te esqueças que há muito agregado que viu o seu rendimento reduzido em 20% ..
Os próprios bancos preferem conceder moratórias a ter um aumento do incumprimento e consequente retoma das casas. Isso aconteceu no passado e os bancos ficaram profundamente abalados financeiramente.
Não conheco ninguem que ache que isto das moratórias seja um perdão , aliás, penso que no ato de pedir a moratória as condições fiquem bem explicitas.
Os que não precisam e estão estão a aproveitar as moratórias para ter dinheiro extra, se calhar até fazem bem , é o mesmo que fazer um crédito pessoal mas com melhores condições.
Obtuso
Well-known member
Devemos ser mesmo burros.Exacto.
O termo é atrasar. Acredita que. Ainda ontem falava no tema e usei as mesmas expressões.
É escândaloso.
Fui ler algumas notícias, o presidente da associação de bancos diz que é uma excelente medida, a deco tb, e vários economistas tb. Portanto está tudo tranquilo.
Obtuso se calhar os burros somos nós.[
Bastaria criarem moratórias vitalícias e o mundo seria um lugar melhor...
Obtuso
Well-known member
Se ganham agora menos 20% e não conseguem pagar o crédito, apenas significa que as despesas já estavam a comer todos os ganhos.
O problema é que com as moratórias a dívida futura aumenta pelo que não bastará recuperar os rendimentos a 100%, que já eram todos comidos, mas sim terem de ter rendimentos a 110% por exemplo.
Ou então no futuro terão de cortar outras despesas, mas se não o fizeram agora...
Tava a escrever o meu post e ainda não tinha visto este. Lá está, o que importa é ganhar tempo que é totalmente diferente de empurrar um problema para a frente.
Com a normalidade e os vencimentos retomados, as familias e as empresas voltam a conseguir cumprir com as suas responsabilidades. Pagar um crédito a 35 anos em vez dos 32 previstos não altera em nada. Ou mesmo que haja um pequeno aumento sobre os juros não pagos, isso diluido em tanto ano sao peanuts..
Última edição:
Celsius
Well-known member
Eu euribor baixa durante várias anos vai-se encarregar de não pôr demasiado stress nas familias quando as moratórias acabarem.
E como o Oscarcc disse é uma medida essencial.
Estamos a entrar na fase aguda dos efeitos económicos da Pandemia. Imensa gente já perdeu e/ou vai perder rendimentos.
E já agora as moratorias vão continuar durante quanto tempo for preciso:
Devedores querem.
Credores querem.
Estado quer.
Qual é mesmo a duvida?
E como o Oscarcc disse é uma medida essencial.
Estamos a entrar na fase aguda dos efeitos económicos da Pandemia. Imensa gente já perdeu e/ou vai perder rendimentos.
E já agora as moratorias vão continuar durante quanto tempo for preciso:
Devedores querem.
Credores querem.
Estado quer.
Qual é mesmo a duvida?