Nova Lei do Arrendamento

Carangeijo disse:
Penso que não há muito a comentar sobre o que partilhas-te, penso que referiste muito a quem estas medidas se destinam.
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Já agora que andamos numa de correctores (não fiz acordo ortográfico com ninguém) ortográficos, é partilhaste e não partilhas-te, a não ser que estejas a dizer que alguém se partilhou a ele/a próprio/a.

A maneira mais fácil de perceberes nestas situações se leva o traço ou não é veres se é o passado dum verbo. Se for, não leva o traço.

Desculpem lá a intervenção não relacionada com o tópico.
 
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NunoMF disse:
Já agora que andamos numa de correctores (não fiz acordo ortográfico com ninguém) ortográficos, é partilhaste e não partilhas-te, a não ser que estejas a disser que alguém se partilhou a ele/a próprio/a.

A maneira mais fácil de perceberes nestas situações se leva o traço ou não é veres se é o passado dum verbo. Se for, não leva o traço.

Desculpem lá a intervenção não relacionada com o tópico.
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É dizer e não disser.

(sim, sou gaja, logo sou chata [:D])
 
Por isso é que essa medida das 60 rendas faz-me alguma confusão.
Mas espero que essa medida seja esclarecida e como funcionará na realidade.

Para mim, sem saber o conteúdo da legislação, resolvia-se com um pré-aviso, na falta de acordo. Ou seja, actualizada a renda, depois de avaliado o imóvel, não pretendendo liquidar a nova renda, o senhorio teria apenas que denunciar o contrato para dali a X tempo, por exemplo 1 ano.
Ao fim de um ano casa desocupada.
 
Valium disse:
Sabes lá o que eu tenho ou deixo de ter, não me viste dizer que tu tens essa opinião porque tens imóveis "empatados"... quando faltam os argumentos...
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Bom, pelo desculpa por ter assumido alguma coisa, mas duvido muito que sejas um dos que foi expropriado pelo estado e viu a sua habitação tornada em habitação social.

Estou errado?

Valium disse:
Claro que cada um defende os seus interesses é por isso que o país esta na fossa, quando se tenta alterar alguma coisa, há algum grupo que vem contestar.
Eu tento perceber os dois lados da história, sem pensar nos meus problemas pessoais enquanto arrendatário ou inquilino, se o fizer, já estará condicionado a dizer se as alterações, no geral são boas ou não.

Muitos senhorios estão prejudicados há muitos anos, como disse não concordo com a politica que foi seguida, muito colada ao que aconteceu em Espanha, com a diferença que eles em poucos anos foram alterando a legislação e aqui... é o que se vê.

Agora por tudo no mesmo saco, não concordo.
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Pois, mas o argumento de não se ter feito nada durante muitos anos não serve para justificar a manutenção duma das situações mais injustas de Portugal, que é completamente contrária à existência do conceito de propriedade privada e de liberdade.

Como já disse, o direito constitucional à habitação é uma aberração que só existe no papel. Se fosse verdade não existiriam sem abrigo em Portugal e estaria também a cargo do estado garantir esse direito constitucional. A partir do momento que o estado rouba a propriedade do cidadão (é disso que estamos a falar) o estado está a falhar no que deveria ser realmente um direito constitucional, o de todos os cidadãos terem direito a ter a sua propriedade protegida.
 
Última edição:
NunoMF disse:
Bom, pelo desculpa por ter assumido alguma coisa, mas duvido muito que sejas um dos que foi expropriado pelo estado e viu a sua habitação tornada em habitação social.

Estou errado?


Pois, mas o argumento de não se ter feito nada durante muitos anos não serve para justificar a manutenção duma das situações mais injustas de Portugal. e completamente contrária à existência do conceito de propriedade privada de de liberdade.

Como já disse, o direito constitucional à habitação é uma aberração que só existe no papel. Se fosse verdade não existiriam sem abrigo em Portugal e estaria também a cargo do estado garantir esse direito constitucional. A partir do momento que o estado rouba a propriedade do cidadão (é disso que estamos a falar) o estado está a falhar no que deveria ser realmente um direito constitucional, o de todos os cidadãos terem direito a ter a sua propriedade protegida.
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Mas aqui nem se falava em expropriações do estado, mas em contrato de arrendamento entre privados.

O direito da propriedade privada está igualmente consagrado, o direito da habitação não é do Estado dar uma casa (compra ou arrendamento) a cada um, mas de criar condições, nomeadamente através de legislação para esse fim.

Se não lesses só o que te interessa, já terias percebido a minha posição, mas como queres é dizer que o Estado Socialista ou Social é um malvado, vais continuar a bater na mesma tecla... por mim podes continuar.
 
Penso que neste tema há basicamente 2 problemas que urge intervir, valor das rendas mais baixas/valor do imóvel/obras e inquilinos que não pagam/tempo que demora o despejo!

Tudo o resto são pormenores que sem esta parte resolvida pouco ou nada interessam.

Se o Governo conseguir mudar alguma coisa que seja nestes assuntos já é um avanço significativo... que mais não seja reduzir o prazo de despejo de 2/5/10 anos para alguns meses já era fantástico.
 
Valium disse:
Mas aqui nem se falava em expropriações do estado, mas em contrato de arrendamento entre privados.
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Não, não é nada disso. Muitos dos privados não fizeram contracto nenhum, pois os senhorios que assinaram o contracto já morreram há muito.

Valium disse:
O direito da propriedade privada está igualmente consagrado, o direito da habitação não é do Estado dar uma casa (compra ou arrendamento) a cada um, mas de criar condições, nomeadamente através de legislação para esse fim.
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Criar condições? Como? Usando habitações privadas?

Tu invocaste um suposto direito constitucional para justificar a manutenção desta situação, e isso vai muito mais longe do que criar condições para cada um ter a sua casa. Estamos a falar de roubo, puro e simples.

E já agora, eu não sou pessoalmente afectado por esta situação.

Valium disse:
Se não lesses só o que te interessa, já terias percebido a minha posição, mas como queres é dizer que o Estado Socialista ou Social é um malvado, vais continuar a bater na mesma tecla... por mim podes continuar.
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Bom, obrigado pela permissão. Obviamente que vou continuar.
 
paulofer disse:
Penso que neste tema há basicamente 2 problemas que urge intervir, valor das rendas mais baixas/valor do imóvel/obras e inquilinos que não pagam/tempo que demora o despejo!

Tudo o resto são por

menores que sem esta parte resolvida pouco ou nada interessam.
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Concordo.

A solução é simples, só são precisas duas coisas. O estado deixar o mercado funcionar e a justiça fazer o seu trabalho.

Entretanto acho que há melhores probabilidades de se descobrir reservas de petróleo em Portugal que resolverão todos os problemas do que conseguir fazer alguma destas coisas.
 
paulofer disse:
Penso que neste tema há basicamente 2 problemas que urge intervir, valor das rendas mais baixas/valor do imóvel/obras e inquilinos que não pagam/tempo que demora o despejo!

Tudo o resto são pormenores que sem esta parte resolvida pouco ou nada interessam.
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Mas estava previsto que o processo de despejo fosse um bocadinho mais agilizado, apesar de implicar que o senhorio ficasse a arder com 5 rendas seguidas ou interpolados (o que é outra parvoice). No entanto, a Ministra da Justiça não achou nada bem que o processo deixasse de passar pelos tribunais e fosse por acção exclusivamente da policia.
 
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