Concordo totalmente....e é exactamente isso[]
Alias fala-se de um arquitecto e tal. mas quem manda é o dono de obra é esse que tem o dinheiro e o resto é conversa[]
Se o arquitecto tem vaos de 4m2 e o dono de obra nao tem dinheiro para um vao que pode custar o mesmo que o resto da casa quase toda nada feito.
A minha foi eu que a projectou ao "milimetro" dentro de um estilo rustico e dentro de gamas "standard" mas com qualidade... foi projectada logo a ver a solução construtiva e o custo da mesma...
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Originalmente Colocado por Nephilim
até aqui tudo normal...
aqui entra a xulice pois deve ser identico e teria que ter um preço BEM inferior
Deve ser idêntico como? A quê? De facto provavelmente será bastante idêntico ao PIP, mas mais elaborado.
Sim eu julgo que é o desenho de arqutectura mas com uns pormenores para obra, mas deixa lá o silver dizer o que se trata que ele ta mais dentro deste assunto
projecto de execução? mas isso é preciso ser feito? normalmente é uma copia do de arquitectura que se utiliza em obra
Epá, eu não pesco nada disto, mas acho que não tem nada a ver. Parece-me que é a parte mais trabalhosa do processo pois é a "compilação" num mapa exaustivo de todos os materiais que irão ser utilizados na obra. Acho que é isso.
Ísso é um Caderno de Encargos, é no fundo um conjunto de folhas ou mesmo um livro que devine os os materiais e a forma de serem feitos, normalmente o CE tem marcas e modelos de equipamento, e a obra é toda feita apravez do que vem lá escrito.
CE ja fiz alguns e todo o trabalho que faço é com base em CE das obras. Sem o CE nao pode haver obras.
e as especialidades quem as faz?
Uma empresa de engenharia
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Um projecto de execução é um projecto a uma escala mais pormenorizada do conjunto da arquitectura com todas as especialidades lá integradas e com pormenorização exacta de todos os pormenores de construção. Por exemplo se no licenciamento a fachada aparece revestida a pedra, na execução aparece a ordem pela qual essa pedra é disposta e a pormenorização da sua fixação (com acessório metálico e caixa de ar ou colada). Ao integrar as especialidades todas tem-se ainda a noção de alguma incompatibilidade entre os projectos (por exemplo no cruzamento de condutas de avac, esgotos, águas, tubagem eléctrica!
Um projecto de execução é muito mais trabalhoso que um projecto de licenciamento e consequentemente mais caro, mas há muita gente a vender projectos de licenciamento ao qual adicionam uns pormenores chapa-cinco, como projectos de execução!
Para uma obra correr bem e ficar dentro dos custos previstos é essencial ter um bom projecto de execução, medições de confiança e sobretudo um bom caderno de encargos e ainda uma boa fiscalização em obra! Assim não há surpresas!
O que acontece normalmente é que os incautos poupam nos projectos, e na fiscalização e mais tarde gastam 5 ou 6 vezes mais a pagar as mais valias em obra! Até nas obras públicas isso acontece!
São "comidos" de todas as maneiras pelos empreiteiros
]] rara é a obra que é feita de acordo com um projecto de execução ou por culpa de este estar mal feito ou pela escolha dos equipamentos ser absurda a nivel de preço ou compatibilidade.
Todo integrado mas em desenhos diferentes... realmente tenho apanhado esses "projectos de execução" feitos pelos projectistas e as vezes dá para rir o que lá vem escrito, falam de coisas que na realidade nao podem ser feitas assim, de equipamento incompativel, de material que já nao se faz, outro por vezes a preço de ouro que nem o cliente tem dinheiro para pagar metade etc...[
O meu trabalho actualmente é mesmo dar a volta a esses "projectos de execução" caderno de encarmos memorias discritivas etc a maioria das vezes porque quem os faz sem saber na pratica como as coisas funcionam, depois lá tenho eu que arranjar alternativas aquilo tudo falar com o cliente e faze-lo ver a realidade dos custos e etc...[
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Obras públicas com maus projectos ou projectos desadequados é o que não faltam! Por isso é que acabam no dobro do preço!
E aqui para nós que ninguém nos ouve, até sabemos que isso é propositado![
] sao as vezes meses a "regatiar" uma obra até á exastão[] no fundo é ajustar a obra aquilo que o cliente quer gastar[]
Por acaso o que faço no trabalho é precisamente é o contrario, tantas voltas dou com soluções alternativas que ficam por vezes a metade do preço sem perderem qualidade.[
E acredita que a maioria das vezes o que vem escrito nesses "projectos de execução" caderno de encargos e afins , é muitas vezes o dobro ou o triplo dos objectivos de custos pretendido pelo cliente[:blush:]
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Diz-me ai duas escolas e/ou um hotel feito pela tua empresa para eu ver se ficou alguma coisa de jeito.... [
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Um projecto de execução tem para além das plantas, cortes e alçados "normais" do licenciamento a 1/100, plantas de tectos, pavimentos, rodapés. Pormenorização das instalações sanitárias a 1/20 com vistas de todas as paredes interiores, pormenorização da cozinha a 1/20.Podes dizer sim... já agora ficamos todos a aprender o que é que se dá pelo nome de projecto de execução.[
Eu onde trabalhei há muitos anos faziamos preojectos para aprovar as coisas e no fim davamos umas plantas ao dono de obra para execução, por vezes essas plantas eram á escala 1/50 e pormenores a 1/20 ou 1/10 e até 1/5.... mas nao era projecto eram as plantas da arquitectura maiores para obra.
Desconheço isso com o nome de projecto de execução.
Depois o que trabalhei foi já em obras com o caderno de encargos feito, mapas d trabalho etc... será isto o que se chama de projecto de execução?
tambem ja fiz caderno de encargos... mapas de quantidades, medições etc...
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