Tópico das Casas

[AyrtonRose]

E os gaijos que cortam no ferro??? Quem sabe ler projectos apanha é cada susto quando se vé o que é projectado e o que feito!

Tb acho que mtos dos defeitos de contrução são não só por cortar no material, mas pq não há falta de conhecimentos. Não falo de grandes contrutores, mas de gajos mais pequenos, os desenrascados, que viram uma oportunidade de fazer dinheiro e "amandaram-se"

 

[JoVig]

Tb acho que mtos dos defeitos de contrução são não só por cortar no material, mas pq não há falta de conhecimentos. Não falo de grandes contrutores, mas de gajos mais pequenos, os desenrascados, que viram uma oportunidade de fazer dinheiro e "amandaram-se"

ainda a 1s tempos vi 1 reportagem duns prédios no parque das nações que o pessoal estava a queixar bastante dessas coisas, e acho que ai só foram buscar os grandes construtores penso eu de que, mas sim não são todos isso tens razão

 

[tonyV]

E os gaijos que cortam no ferro??? Quem sabe ler projectos apanha é cada susto quando se vé o que é projectado e o que feito!

E antes não se cortava?

Hoje, tal como à 40 anos, há construção de boa e má qualidade.

Mas entre uma casa com 20/30/40 anos sem qualquer manutenção, arriscava mais depressa numa nova.

 

[AyrtonRose]

E antes não se cortava?

Hoje, tal como à 40 anos, há construção de boa e má qualidade.

Mas entre uma casa com 20/30/40 anos sem qualquer manutenção, arriscava mais depressa numa nova.

Tb há 40 anos uma casa ou apartamento não era para todos. Era só para pessoas já de um certo segmento.
Como tal não havia tantos cortes para tentar chegar a todo e qq zé que compra casa com emprestimo a 120% prá casa, mobilia e entrada pra troca de carro.

Era tudo mais higienico. Deve ser isso que a direita quer de volta. Cada um no seu sitio.

 

[tonyV]

Tb há 40 anos uma casa ou apartamento não era para todos. Era só para pessoas já de um certo segmento.
Como tal não havia tantos cortes para tentar chegar a todo e qq zé que compra casa com emprestimo a 120% prá casa, mobilia e entrada pra troca de carro.

Era tudo mais higienico. Deve ser isso que a direita quer de volta. Cada um no seu sitio.

Quem diz 40, diz 30 ou 20 anos.

O que quiz dizer é que a qualidade da casa pelo todo: projecto, tipo de contrução, materiais usados, ratados ou em excesso (conheço edifícios e vivendas feitas à cerca de 30 anos com grande "coeficiente de cagança" no ferro), etc é uma lotaria para quem compra.
Só alguém que perceba de construção e tenha acompanhado a contrução do imóvel do ínicio ao fim é que pode ter a certeza da qualidade.

 

[Obtuso]

Depende do valor da tua casa qd estiver paga... Depende de muita coisa. Acho que é impossível dar-se uma resposta à questão...

Por regra, qualquer pessoa que faz um crédito fá-lo porque acha que está a tomar uma boa decisão e como tal, é completamente compreensível que estejas convencido que tomaste a decisão correcta. O facto dum renda superior em 30% ainda te dá mais "conforto".

Se queres que te diga uma coisa, o facto do crédito ser mais "em conta" é uma aberração económica que tem de acabar pois não tem o mínimo sentido.

Pode valer zero.

Fico sempre a ganhar mais em relação a uma arrendada porque poupei cerca de 30% em rendas e na casa arrendada quando sair de lá também vale zero (não ganho nada com ela).

Uma casa de renda só faz sentido quando se tem de pedir crédito aos juros actuais ou quando a situação de habitação e temporaria a curto/medio prazo.

 

[Obtuso]

Como já responderam em cima não se pode comparar renda vs prestação sem considerar outros factores como por exemplo manutenção.

E como eu disse e repito hoje o português consegue pagar a prestação da casa, amanhã não (e o amanhã são 40 anos). Se calhar quando chega esse dia a entrada para a compra da casa daria muito jeito...

Somos um país livre e também como já disseram cada um sabe de si...não inventem depois as ideias peregrinas da Grécia.

E isso não pode acontecer com uma casa de renda?

E depois?

 

[Huckleberry]

Quem tem crédito, qual o valor dos seguros de vida, IMI e condomínio que paga? Normalmente quando se paga uma renda o IMI e condomínio está por conta o proprietário (incluído na renda).

IMI - 250€
Seg Vida - 13€ mensais
Condominio - 180€ /ano

3 andares sem elevador, credito de 60k€ a 20 anos. Só falta 10 anitos e falta pagar 20k€ []

 

[AMR]

E isso não pode acontecer com uma casa de renda?

E depois?

Pode existir uma pequena grande diferença. Em caso de incumprimento no pagamento, fica-se sem casa em ambos os casos. A diferença pode estar em que quem a estiver a pagar ao banco, ainda pode ter que continuar a pagar mesmo depois do despejo.

 

[JDEM]

Quem tem crédito, qual o valor dos seguros de vida, IMI e condomínio que paga? Normalmente quando se paga uma renda o IMI e condomínio está por conta o proprietário (incluído na renda).

IMI: isento
Condomínio: +-1300€/ano
Seguros: uns 800€/ano (mas não tenho a certeza)

Na casa que tenho arrendada, o arrendatário paga o condomínio, o IMI pago eu.

 

[JDEM]

E isso não pode acontecer com uma casa de renda?

E depois?

quando não tens dinheiro para pagar uma casa alugada é simples, mudas para uma mais barata.

quando não tens dinheiro para pagar ao banco: está metido em deep shit

 

[Obtuso]

quando não tens dinheiro para pagar uma casa alugada é simples, mudas para uma mais barata.

quando não tens dinheiro para pagar ao banco: está metido em deep shit

E porque não foi logo para uma mais barata?

Aqui é que está a questão, dar o passo de acordo com a perna...

 

[Gavela]

O IMI é mais um imposto onde o povo vai levar porrada.... as casas recentes então de algum valor vão ser bem taxadas.
Vai ser também mais um handicap para quem comprar casa agora....
As isenções vão deixar praticamente de existir. Só serão concedidas por prazos máximos de 3 anos e para imóveis onde o valor patrimonial não exceda os 125000€

 

[Macavenco]

Isso são alterações recentes? Esse valor de 125.000€, por exemplo?

 

[Gavela]

Isso são alterações recentes? Esse valor de 125.000€, por exemplo?

Certo, entrou já desde dia 1 em vigor.
E para além disso a próprias taxas a aplicar do IMI serão aumentadas em 0,1 pontos. [s)]

 

[AyrtonRose]

Deste ano para a frente.

 

[tonyV]

O IMI é mais um imposto onde o povo vai levar porrada.... as casas recentes então de algum valor vão ser bem taxadas.
Vai ser também mais um handicap para quem comprar casa agora....
As isenções vão deixar praticamente de existir. Só serão concedidas por prazos máximos de 3 anos e para imóveis onde o valor patrimonial não exceda os 125000€

E as algumas antigas idem aspas...quer me parecer que vai depender se o "avaliador" for com a nossa cara ou não.

 

[Brabus]

O IMI é mais um imposto onde o povo vai levar porrada.... as casas recentes então de algum valor vão ser bem taxadas.
Vai ser também mais um handicap para quem comprar casa agora....
As isenções vão deixar praticamente de existir. Só serão concedidas por prazos máximos de 3 anos e para imóveis onde o valor patrimonial não exceda os 125000€

Quem comprou em 2011, ainda apanhou 8 anos de isenção.

 

[AyrtonRose]

?Existe uma desvalorização forçada do preço dos imóveis? | Económico

 

[xsaraman]

E as algumas antigas idem aspas...quer me parecer que vai depender se o "avaliador" for com a nossa cara ou não.

Nas antigas vai haver limites para os aumentos.
Quando a MFL alterou este imposto dizia que uns iriam pagar mais para que outro pagassem menos! Nota-se! Acaba tudo a pagar pela medida grande![:vm)]
Pais da treta onde um gajo que se esforce para ter alguma coisa é quase tratado como um criminoso! Em contrapartida, um "desgraçadinho" tem direito a apoio do estado!
Ajudem-se as cigarras e f*dam-se as formigas!