Rasec
New member
Muito bom...Isto é altamente off, mas ao ler-te lembrei-.me logo de um dos textos mais cómico.dramáticos que li, talvez conheças.
Tem piada é didático e cinico o suficiente para uma leitura rápida no wc []
Tópico das Casas
- Iniciador de tópicos Celsius
- Data de início
Phillipric
Well-known member
Abordando uma discussão aberta atrás, sem a querer alongar, mas para que possa ficar, se calhar, mais explícita para todos:
O temo "vendedor" imobiliário não existe nem é aceite. O termo legislado e que faz parte do diário da república é, efectivamente, "consultor".
Continuo a aceitar os dois termos sem complexo nenhum, e cada qual irá continuar, certamente a ver da forma que mais lhe aprouver. Pensemos no entanto, como posso ser eu vendedor de algo que não é "meu"? Um consultor é um mediador de todo o processo entre um vendedor e um comprador de um imóvel. O "vendedor" é, efectivamente, o proprietário.
O temo "vendedor" imobiliário não existe nem é aceite. O termo legislado e que faz parte do diário da república é, efectivamente, "consultor".
Continuo a aceitar os dois termos sem complexo nenhum, e cada qual irá continuar, certamente a ver da forma que mais lhe aprouver. Pensemos no entanto, como posso ser eu vendedor de algo que não é "meu"? Um consultor é um mediador de todo o processo entre um vendedor e um comprador de um imóvel. O "vendedor" é, efectivamente, o proprietário.
jlmfr
New member
Para fazer um seguro MR de uma pequena loja classificada como Comércio ( ainda sem uma atividade definida) que comprei ao lado da minha casa ( fração) é exigido indicar sempre o ramo de atividade?
Comprei mas ainda não tem atividade definida. Comprei o espaço por ser a fração contínua à minha casa ( fração de moradoas geminadas).
Existe alguma tabela com os riscos de seguros dependente das atividades?
Comprei mas ainda não tem atividade definida. Comprei o espaço por ser a fração contínua à minha casa ( fração de moradoas geminadas).
Existe alguma tabela com os riscos de seguros dependente das atividades?
Ruie34
Well-known member
Qual a melhor altura de comprar casa?
Qual a melhor altura de comprar casa?
Cada seguradora tem a sua tabela, mas não será a actividade (mercearia, livraria, gelataria, etc.) que vai ditar grandes diferenças. A taxa a aplicar a esse tipo de espaços comerciais é diferenciado pela área e pelo número de pisos acima e abaixo do solo...
As tabelas não são divulgadas ao público, porque é ali que esta parte do segredo do negócio.
Qual a melhor altura de comprar casa?
Cada seguradora tem a sua tabela, mas não será a actividade (mercearia, livraria, gelataria, etc.) que vai ditar grandes diferenças. A taxa a aplicar a esse tipo de espaços comerciais é diferenciado pela área e pelo número de pisos acima e abaixo do solo...
As tabelas não são divulgadas ao público, porque é ali que esta parte do segredo do negócio.
Estás interessa em sites ou em terrenos? Ou queres comprar só por comprar?
É que se assim for existe muito terreno à venda abaixo de 1 euro o m2 aqui para o norte. Até há uns tempos vi umas quintas no douro a cerca de 700 euros o hectare... []
Se forem grandes e estilo magnata envia-me tudo o que souberes por PM e ainda poderás ganhar a tua comissão se a venda se concretizar.
Conheço um estrangeiro cheio de massa que quer investir largo no Douro.
Já que se fala nisso, soube esta semana que a maior propriedade de Portugal que estava à venda não foi vendida ainda...
Melhor licitação foi de 13 milhões, valor de mínimo era de 33. Património do "Banco Mau" [
São 7300 hectares com bastante áreas de cultivo e pinheiros tb mas ng pega àquele preço.
Há uns anos foi vendida uma aqui no norte por 30M e apenas com 40ha.
nferrari
Well-known member
Última edição:
nferrari
Well-known member
Talvez alguma coisa relacionada com o turismo de luxo e cavalos.
É um espaço muito pequeno a nível de terreno. Com 2 há não consegues montar com facilidade um negócio turismo+agricultura.
Se isso tivesse 30ha já tinha sido vendido
nferrari
Well-known member
Tens a certeza disso?
Já lá estive várias vezes e penso que sejam à volta de 42 ha de terreno.
Está lá no site 2.23 ha. Se tiveres razão sobre os 42ha acho mesmo difícil não ter ido.
Pouca gente conhece o mercado das quintas e herdades em Portugal, mas não falta estrangeiro cheio de € para investir neste tipo de imóveis.
Aqui na zona do Minho conheço de perto propriedades transacionadas por muitos milhões de euros. Se me saísse o €M, sabia exatamente o que fazer [
]Tens razão, vi mal então. Não entendo como é que nenhum magnata pegou ainda nisso!
Se fizeres uma rápida pesquisa o que não falta são quintas e herdades à venda.
Muito provavelmente o motivo está no preço (normalmente é onde está sempre o motivo da não venda). [
]FilipeMarques
New member
Quick question: para os mais atentos ao mercado imobiliário, há uma explicação para a gritante diferença de preços entre a costa algarvia e a da Andaluzia? Preços por m2 de apartamentos em primeira e segunda linhas de praia em ayamonte, etc. são consideravelmente inferiores aos praticados em Portimão, Albufeira, VRSA... ou é impressao minha?
combozip
New member
Por acaso reparei que na isla canela e na marina os preços para um T3 rondam os 150/160 mil euros e parecem ser jeitosos....
Para mim a praia é uma treta em Espanha
whocarez1973
New member
Topolino
Well-known member
Menos oferta e mais especulação.