Obtuso
Well-known member
Mesmo que seja só na estrutura, já é um bom indicador.
Tenho de explorar melhor essa solução e se é compatível com um misto de construção tradicional em tijolo, pelo menos nas paredes externas.
Tópico das Casas
- Iniciador de tópicos Celsius
- Data de início
Mesmo que seja só na estrutura, já é um bom indicador.
Tenho de explorar melhor essa solução e se é compatível com um misto de construção tradicional em tijolo, pelo menos nas paredes externas.
AMGfan
Active member
O LSF tem inúmeras vantagens, a que eu mais aprecio até acaba por ser o tempo de execução. Mas o custo ainda não é tão competitivo como ás vezes alguma publicidade anuncia...
Em tempos pedi orçamentos a um player bastante activo no nosso mercado. Caso alguém tenha curiosidade: http://www.futureng.pt/
Em tempos pedi orçamentos a um player bastante activo no nosso mercado. Caso alguém tenha curiosidade: http://www.futureng.pt/
orion
New member
Sim, se escolhermos uma empresa que faça as coisas bem e materiais melhores o preço equivale-se à alvenaria.
Mas só o facto de não ter cimento (já referi que detesto comento? [
]) e o tempo de execução mais baixo, o não ter que andar a lidar com incompetentes, subempreiteiros, paredes tortas, etc... para mim seria a solução.
Mas só o facto de não ter cimento (já referi que detesto comento? [
]) e o tempo de execução mais baixo, o não ter que andar a lidar com incompetentes, subempreiteiros, paredes tortas, etc... para mim seria a solução.
bizopt
New member
Tenho lido o tópico e noto que há gente que procura mais ou menos o mesmo que eu. Procuro um T3/T2+1 na zona da Boavista, Foz ou similar, novo/semi-novo. Tenho visto alguns empreendimentos e o que me agradou em termos de acabamentos foi o Boavista Palace e o Living Porto (J. Camilo). Há sugestões?
asjesus, vi que somos vizinhos (A.S.) e que recentemente chegou a concluir negócio. Pelo que descreve conhece bastante bem as zonas. Alguma sugestão do que tenha visto?
asjesus, vi que somos vizinhos (A.S.) e que recentemente chegou a concluir negócio. Pelo que descreve conhece bastante bem as zonas. Alguma sugestão do que tenha visto?
petrus
Well-known member
Isso é o mundo real!
Em tempos idos fui ver uma casa (em lx, bandas de Telheiras) e correspondia ao que procurava: T3, boa localização, construção recente, parqueamento, andar alto...
Quando lá cheguei apareceu a promotora/agente imobiliária (levava uma saia curta e tinha um belo decote, mas eu ia acompanhado) que nos foi mostrar o imóvel e estava tudo como combinado, mas só encontrava dois quartos e não três!
Coloquei-lhe a questão diretamente perguntando onde estava o terceiro quarto e ela ainda argumentou que aquele era um T2 fantástico e blá, blá e que sempre fora isso que eu pedira!
Fiquei na dúvida se havia de a atirar pela janela ou de a f*+**+«+, mas como ia acompanhado acabei por vir embora simplesmente danado!!!
asjesus
Well-known member
Boas Vizinho,
eu procurei moradias velhas com possibilidade de ampliação e renovação e localizadas perto do Metro e centro do Porto. Não foi fácil mas consegui.
Apartamentos não vi e também não vi a zona da Boavista, Foz ou perto destes dois locais.
Mas os apartamentos Boavista Palace fui lá alguns anos atrás e ainda estava por iniciar o empreendimento. Só tinham o apartamento modelo no palacete ao lado. Na altura só estavam a pensar ir até ao T3, mas parece que depois lá fizeram alterações para ir até ao T4.
Ainda ontem passei a pé na rua deles e não há dúvida que são muito fixe. Estão numa zona excelente, perto de tudo. Metro, escolas, hospitais, comércio. Mas são muito caros. Pelo preço de um apartamento desses, é o mesmo da compra da casa velha e recuperação e com um pouco de sorte ainda sobra dinheiro.
amalgamut
Banido
bizopt
New member
Grato pela resposta! Depois posso pagar café no Profiteroles! Moradia não é opção para nós por diversas razões.
Obtuso
Well-known member
Amalgamut, o que tem de especial esses dois pormenores? 
Em todo o caso, e face a uma melhor análise das situações LSF, fico ainda mais reticente devido à pouca inércia térmica. Mas vejo vantagens no sistema, e uma solução que me parece mais adequada a "mim", seria um misto de betão nas estruturas exteriores e todas as divisões interiores serem feitas em LSF. Uma hipótese a explorar.
Em todo o caso, e face a uma melhor análise das situações LSF, fico ainda mais reticente devido à pouca inércia térmica. Mas vejo vantagens no sistema, e uma solução que me parece mais adequada a "mim", seria um misto de betão nas estruturas exteriores e todas as divisões interiores serem feitas em LSF. Uma hipótese a explorar.
zzcreative
Banido
Que área tens?
O jardim artificial ao contrário do que muitos pensam também exige manutenção.
Lavar bem porque acumula sujidade visível e não visível (se tiveres cães e bebés pior).
zzcreative
Banido
Há um fórum especializado em todas essas questões - fórum da casa.
Quando fiz a minha casa procurei lá bastantes informações e tem muita coisa.
Como tenho muito área o jardim artificial nunca foi opção.
Mas para quem tem pouca área (<300 m2) é uma opção. Mas não pensem que vão ter muito menos trabalho por causa disso.
Quando fiz a minha casa procurei lá bastantes informações e tem muita coisa.
Como tenho muito área o jardim artificial nunca foi opção.
Mas para quem tem pouca área (<300 m2) é uma opção. Mas não pensem que vão ter muito menos trabalho por causa disso.
Podes indicar-me que tipo de relva tens, como foi para instalação e quais os cuidados de manutenção?
Obrigado.
zzcreative
Banido
Relvado natural.
Pedi 3 orçamentos que me tratassem de alisar a terra. Retirar as pedras que por lá proliferam, semear a graminha, cotação para sebes (araças, Eugénias) bem como coração para árvores de fruto e árvores de folha caduca (menos) e outras de folha persistente para dar menos trabalho.
Gostei da yuca. Ácer. Carvalho. Há muita oferta.
No meu caso o terreno foi doado pelos sogros e é grande de mais. Até devia comprar umas ovelhas para limparem o terreno todo
Bruno se tens pouca área se calhar compensa mesmo o artificial. Tens de ter cuidado na mesma com a limpeza mas poupa nos utensílios (máquina corta relva, jardineiro etc). Ou podes fazer um misto. Plantas umas 4 árvores e no resto colocas relva artificial
Obrigado!Relvado natural.
Pedi 3 orçamentos que me tratassem de alisar a terra. Retirar as pedras que por lá proliferam, semear a graminha, cotação para sebes (araças, Eugénias) bem como coração para árvores de fruto e árvores de folha caduca (menos) e outras de folha persistente para dar menos trabalho.
Gostei da yuca. Ácer. Carvalho. Há muita oferta.
No meu caso o terreno foi doado pelos sogros e é grande de mais. Até devia comprar umas ovelhas para limparem o terreno todo
Bruno se tens pouca área se calhar compensa mesmo o artificial. Tens de ter cuidado na mesma com a limpeza mas poupa nos utensílios (máquina corta relva, jardineiro etc). Ou podes fazer um misto. Plantas umas 4 árvores e no resto colocas relva artificial
Estou mesmo indeciso entre as duas opções. Primeiro terei que delinear bem o que pretendemos fazer com o espaço que vamos ter.
petrus
Well-known member
Na primeira pessoa:
Tinha relva natural (área <50 m) e desisti! Com o tempo quente o consumo de água dispara, os infestantes iam sempre aparecendo, cortar a relva não era problema, mas não podemos esquecer o adubar e tudo o mais...
Conclusão: arranquei tudo, apliquei herbicida e pus uma camada de meia dúzia de cm's de altura de brita de mármore e uns canteiros de flores. Claro que antes da aplicação da brita espalhei "touvenant" e andei com um saltitão a endireitar tudo. Por opção não coloquei rede anti-ervas.
O meu vizinho optou por relva artificial, mas ainda está lá a morar há menos de um ano pelo que é demasiado cedo para tirar conclusões...
Obrigado pelo feedback, mas está fora de questão não ter verde no terreno. Ainda serão mais de 200m2, e tudo a betão/cinzento não faz mesmo o nosso género.
sgarcsa
New member
Para áreas moderadas de relva, é sempre bom equacionar um furo..
Nos meus primeiros verões cheguei a pagar 300€ de agua /mês.. para regar a relva..
Tive que fazer um furo e agora é mais fácil..
Eu, como não percebo nada da poda, tenho um jardineiro que sempre tratou do jardim,sistema de rega, das arvores, sebes, etc
Cada macaco no seu galho.. [
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Nos meus primeiros verões cheguei a pagar 300€ de agua /mês.. para regar a relva..
Tive que fazer um furo e agora é mais fácil..
Eu, como não percebo nada da poda, tenho um jardineiro que sempre tratou do jardim,sistema de rega, das arvores, sebes, etc
Cada macaco no seu galho.. [
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