Tópico das Casas
- Iniciador de tópicos Celsius
- Data de início
SilverArrow
Moderador
Sim para quartos o melhor é sem dúvida Nascente.
Mas ai está já é complicado conseguir uma casa com a orientação que se quer quanto mais ainda querer umas coisas para um lado e as outras para o outro. [
]carloscolin
Well-known member
Preço das casas aumenta procura de garagens para viver
https://expresso.pt/economia/2023-0...menta-procura-de-garagens-para-viver-a981d2dc
https://expresso.pt/economia/2023-0...menta-procura-de-garagens-para-viver-a981d2dc
Vocsa
Well-known member
luminosidade sim. Mas sol directo não tens. São coisas diferentes....
Já agora uma nota sobre o mercado.
Tenho acompanhado o mercado imobiliário em duas zonas do país bastante diferentes e afastadas das loucuras da capital e afins.
Apesar disso são zonas com alguma rotatividade e facilidade de venda de imóveis.
A percepção que tenho é que os imóveis estão a demorar mais a sair. No entanto, apesar das questões relacionadas com as subidas da Euribor, os preços continuam a tendência de ligeira subida.
Estamos num momento algo invulgar do mercado
Blatzvid
New member
Sempre tive a ideia de que seriam melhores a Poente
De manhã levar logo com o sol / calor não acho a melhor ideia de todo
SilverArrow
Moderador
O Calor da tarde é incomparavelmente maior do que o da manhã.
Nada melhor do que acordar com luz solar e ainda temperaturas amenas.
Charger144
Well-known member
No inverno faz toda a diferença ter um quarto virado a nascente. Já morei em casas com esse tipo de orientação, e o sol pela manhã nos quartos proporciona logo uma energia diferente para encarar o dia de trabalho (quando está sol, obviamente).
Concordo com o SilverArrow, nada melhor do que quartos virados a nascente.
carloscolin
Well-known member
é como ele diz, aceita quem quer..
Há uns anos o meu pai foi a um banco porque queria pedir um emprestimo para comprar um carro, ele tinha 2 ou 3 vezes o dinheiro que queria pedir no proprio banco parado, e o banco fez a proposta de lhe emprestar o dinheiro mas ele tinha que deixar o dinheiro lá cativo num valor igual ao emprestimo sem lhe poder mexer enquanto decorria o emprestimo lol
Montecristo81
New member
Já tive uma apartamento com a frente virada a sul e as traseiras viradas a norte. Até estava bem projetado, com varandas do lado sul e janelas mais amplas do lado norte. Mesmo assim a diferença é muito grande no inverno. Quer em termos de luz, quer de temperatura. No pico do inverno, sobretudo naqueles dias solarengos, o lado sul e o lado norte pareciam duas casas diferentes no que diz respeito a temperaturas dos quartos.
brunomeleiro
Well-known member
Estava a jantar e começou a dar essa notícia no telejornal da SIC, parti-me logo a rir, para mim é uma "não notícia" e um pouco indiferente se a pré existência era uma garagem, um palácio ou a casota do cão...
É um projeto dos FALA atelier, por acaso na semana passada fui ver um projeto deles no "Open House", uma casa na rua do Freixo e cuja pré existência era uma antiga fábrica devoluta!
Eles são um bocado "fora da caixa" e procuram uma identidade muito própria que não dá para todos. A que vi não era diferente, e só a "nave" transformada em sala e cozinha Open space deveria ter uns 200m2.
Fiquei surpreendido pela positiva, a dimensão dos espaços e escala das coisas e medidas, em jeito de desafio à proporção e à normalidade/funcionalidade dos espaços.
Mas lá está, em termos de concepção espacial não são habitações para todos.
brunomeleiro
Well-known member
Sobre a questão da orientação solar, pessoalmente não vejo problema de ser virado a norte, e em certos espaços até prefiro.
chateia-me mais o nascente e o poente, que pela posição solar faz com que entre pelas janelas de forma mais projetada. Neste aspecto sul é o melhor compromisso.
Acho mais importante as casas não terem apenas uma única orientação, e dependendo para onde se viram, podem resultar zonas mais expostas ou mais pacatas dependendo do uso.
valorizo mais a exposição ao espaço público ou ao logradouro do que propriamente a orientação solar.
Mas há regras a cumprir nestes aspectos.
chateia-me mais o nascente e o poente, que pela posição solar faz com que entre pelas janelas de forma mais projetada. Neste aspecto sul é o melhor compromisso.
Acho mais importante as casas não terem apenas uma única orientação, e dependendo para onde se viram, podem resultar zonas mais expostas ou mais pacatas dependendo do uso.
valorizo mais a exposição ao espaço público ou ao logradouro do que propriamente a orientação solar.
Mas há regras a cumprir nestes aspectos.
A4B5
Well-known member
Tenho e gosto. Só meti AC há pouco tempo, mais pelo aquecimento no inverno, e passo muitos dias do ano com janelas abertas.
Um amigo (que depois se mudou) tinha casa perto mas tudo virado a sul, e era um forninho muito razoável.
Anexos
Do mundo e arredores!
Eu, por acaso, não concordo nada.
SalvadorP
Well-known member
Muito fraquinho o anúncio.
O texto está uma miséria, a qualidade fotográfica mediocre, não consigo perceber quantos lugares de garagem tem, como é que é a zona, enfim....
Nem falo do banner a dizer que é dos edificios mais bonitos ...
A KW dentra das redes até é a que tem melhor imagem, mas um imóvel desses merecia bastante melhor.
Penso que este tipo de apartamentos é para um público específico que necessariamente já conhece a zona (o edifício é singular).
Quanto ao banner no texto do anúncio eles depois dizem o porquê.
Mas eu nunca gostei muito (talvez porque já desde início eram muito caros e por esse valor preferisse noutro local).