Tópico das Casas

[Kopien]

A medida mais importante foi de facto o baixar da taxa para 10% em rendas até 2.300€. Isso acho que vai ajudar em diversos casos a haver mais casas para arrendar.

Se cumprirem os requisitos.

Não são muitos, mas acredito que também passará ao lado de muita gente.

Têm de ser contratos de 3 anos. Já vi um contrato de um amigo para um estrangeiro que só queria um ano e quando disse que não estava abrangido ficou chateado.

Só se saberá na altura do IRS do próximo ano como será na prática aplicado, mas não costuma ser automático.

 

[DeCeIi]

A culpa é dos ricos.

 

[SilverArrow]

Se cumprirem os requisitos.

Não são muitos, mas acredito que também passará ao lado de muita gente.

Têm de ser contratos de 3 anos. Já vi um contrato de um amigo para um estrangeiro que só queria um ano e quando disse que não estava abrangido ficou chateado.

Só se saberá na altura do IRS do próximo ano como será na prática aplicado, mas não costuma ser automático.

Esta alteração para os 10%, não obriga aos contratos de 3 anos. É para todos os contratos. Desde que seja abaixo de 2.300€, que seja para uso habitacional e que esteja comunicado nas finanças e recibos electrónicos.

 

[Topolino]

Se cumprirem os requisitos.

Não são muitos, mas acredito que também passará ao lado de muita gente.

Têm de ser contratos de 3 anos. Já vi um contrato de um amigo para um estrangeiro que só queria um ano e quando disse que não estava abrangido ficou chateado.

Só se saberá na altura do IRS do próximo ano como será na prática aplicado, mas não costuma ser automático.

Quem está habituado a optar pelo englobamento (deve ser a maioria dos pequenos proprietários) pode nem dar pela coisa e não beneficiar da medida.

 

[JDEM]

Quem está habituado a optar pelo englobamento (deve ser a maioria dos pequenos proprietários) pode nem dar pela coisa e não beneficiar da medida.

tem sido amplamente divulgado.
quem não usufruir está ser muito "tapado"

 

[SilverArrow]

tem sido amplamente divulgado.
quem não usufruir está ser muito "tapado"

Que engloba são por norma pessoas de maior idade. Se bem que muitas vezes esses nem sabem que podem englobar e pagam os 25/28%.... quando podiam pagar 0.

 

[Carpintaria4]

A culpa é dos ricos.
Ver anexo 14731001

A culpa é de quem os deixou entrar...mas esquecendo essa parte a culpa é dos ricos estrangeiros em parte.
As pessoas não tem ideia por vezes, mas o país estão entregue a estrangeiros, e nem estou a falar de vistos gold, mas a estrageiros investidores que compram as casas todas, prédios, comércios , ruas e bairros inteiros, mesmo essa ruas da baixa com indostânicos, são casas compradas por empresas indianas sediadas em Londres ou noutros sitios, e depois eles arrendam para la meter imensas pessoas , ou arrendam comercio variado.
Judeus compram tudo tambem. Franceses reformados, americanos, brasileiros , e claro isso rebentou com o mercado.
https://www.idealista.pt/news/finan...a-caca-de-investimentos-imobiliarios-no-porto

 

[A4B5]

Estive não tem abreviatura.

Entende-se o que queres dizer perfeitamente, mas também não vale a pena arranjares argumentos que não existem.

Tá bem.

 

[JDEM]

Que engloba são por norma pessoas de maior idade. Se bem que muitas vezes esses nem sabem que podem englobar e pagam os 25/28%.... quando podiam pagar 0.

pagar 0 é difícil

 

[Ccorreia]

Que engloba são por norma pessoas de maior idade. Se bem que muitas vezes esses nem sabem que podem englobar e pagam os 25/28%.... quando podiam pagar 0.

como assim pagar 0 ?

 

[Kopien]

Esta alteração para os 10%, não obriga aos contratos de 3 anos. É para todos os contratos. Desde que seja abaixo de 2.300€, que seja para uso habitacional e que esteja comunicado nas finanças e recibos electrónicos.

Tem de ser 3 anos.

Expceção feita a residência temporária que poucos usam.

 

[JDEM]

Tem de ser 3 anos.

Expceção feita a residência temporária que poucos usam.

pode-se fazer um contrato de 3 anos e a pessoa sair ao fim de 1 ano ou 2

 

[SilverArrow]

pagar 0 é difícil

Depende das rendas e das reformas.

 

[SilverArrow]

Tem de ser 3 anos.

Expceção feita a residência temporária que poucos usam.

Onde está isso?
Não vi essa regra em lado nenhum.

 

[SilverArrow]

 

[DigCb]

Acho que está aí uma pequena confusão. O que vai até 31 de Dezembro de 2029 é a taxa dos 10% em IRS. Não o prazo do contrato.

 

[Kopien]

Ver anexo 14731009

Eu não sou advogado.

É o que vejo escrito em vários sítios.

Mas pode ser confusão com a duração mínima de contrato de arrendamento que é de 3 anos, mesmo que lá esteja escrito 1 ano.


Mas eu não me fiava, porque muitos benefícios de redução de impostos por duração do contrato não estavam a ser corretamente aplicados a quando do IRS. Muita complicação na prática com o que é a duração do contrato, junto com renovações.

Exemplo contrato que dura há 5 anos, com renovações anuais, estando no contrato um ano de duração.

 

[MetalKing]

Aqui está o que tinha falado há uns tempos, varandas de prédios em que o piso parece as placas metálicas que se colocam nos andaimes.

 

[Topolino]

Aqui está o que tinha falado há uns tempos, varandas de prédios em que o piso parece as placas metálicas que se colocam nos andaimes.

Parecem ser lajes com cofragem colaborante.

 

[INSIGHT]

Aqui está o que tinha falado há uns tempos, varandas de prédios em que o piso parece as placas metálicas que se colocam nos andaimes.

Isso é ao pé das Piscinas do Vale Fundão (do Oriental)?