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Moderador
Há, mas não é legal... :sh)
Tópico das Casas
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Há, mas não é legal... :sh)
kurg
Membro ativo
Qual a melhor altura de comprar casa?
Qual a melhor altura de comprar casa?
Sim sim é verdade cada carteira é diferente e a nossa só é assim porque emigramos para a Holanda 2 anos (salário 3x maiores).... porque se tivéssemos apenas a poupar com salários de Lisboa apesar de já estarem no limiar para Portugal nunca conseguíamos dar 35% de entrada + impostos.
Estou a dizer 150 euros mas ainda não tenho previsão
Acaba no fim do próximo ano
lol
Qual a melhor altura de comprar casa?
Parece de facto uma solução equilibrada, não é representativa do mainstream.
Habitualmente as pessoas esticam o crédito até onde dá 80/85 e até 90%, mas também porque de outra forma não conseguem.
Ter 35% do valor de uma casa parece-me relativamente raro a não ser que já se venha de outra casa.
De qualquer forma 150 euros por mês para um apartamento de 114 !? m2 de ABP (mesmo com o que tem) é carote []
Qual é a previsão de estar pronto ?
Sim sim é verdade cada carteira é diferente e a nossa só é assim porque emigramos para a Holanda 2 anos (salário 3x maiores).... porque se tivéssemos apenas a poupar com salários de Lisboa apesar de já estarem no limiar para Portugal nunca conseguíamos dar 35% de entrada + impostos.
Estou a dizer 150 euros mas ainda não tenho previsão
Acaba no fim do próximo ano
lol
Última edição:
INSIGHT
Membro participativo
Conseguiram puxar Camarate para a conversa??
Camarate fica habitável depois de uma bomba cair lá. Que coisa mal parida! Estradinhas tipo caminhos de cabras.
Alta de Lisboa é 100x melhor, e não é o ideal.
kurg
Membro ativo
A verdade é que as coisas não são assim , em 4 ou 5 anos , sem paitrocinios .
A não ser que consigas meter 28k poupanças ao ano []
Nada contra, apenas não venham fazer o pessoal de toto , só num mundo ideal ou numa realidade paralela ( aqueles 1% que ganham realmente o seu peso em ouro ) é que assim seria só de rendimentos em 4-5 anos .
Respondi primeiro ao Salvador não vi o teu post.
Sim concordo perfeitamente contigo em Lisboa com um Casal a ganhar 3/4 mil euros líquidos por exemplo é impossível dar essa entrada e ir para valores de quase 400k.
Como respondi ao Salvador não estamos com salário de Lisboa mas sim com salários de Amesterdão.
Num fórum público era uma questão de tempo até levares a boca, é difícil partilhar algumas coisas e não haver juízos de valor... que serão sempre piores quanto te destacas (ou das a entender que) da média, infelizmente bastante baixa neste país
Boa sorte.
Obtuso
Membro histórico
Para trabalhar em casa, com aquele roof top, nem pensaria muito. E as áreas inteirores estão bem organizadas.
EscapeLivre
Membro histórico
Sim , porquê ? dói alguma coisa?
Eu referi-me aos ACESSOS a camarate, nada mais, por estar num ponto que liga várias variantes.
Claro que camarate não é lisboa, é loures, ainda que façam fronteira.
Camarates há muitos, esta está é num ponto que lhe faz as casas valerem muito.
Um arredor de lisboa, com pilhas de construções "ilegais " , que apesar das melhorias das ultimas décadas continua com algumas ruas antigas, que espanto, coisa única em PT [
]Para que conste, eu não gosto de camarate, mas daí a estradinhas de cabras....lá vai o tempo..
EscapeLivre
Membro histórico
Claro que são.
Ou, podem ser.
Basta abdicar de muita coisa, como diz o Herman José : não importa aquilo que se ganha, importa é aquilo que se gasta .
Claro que isso muitas vezes implica ter um carro velho ou andar a pé, e viver em casa dos pais sem pagar renda mas a pagar apenas despesas correntes. [
]
INSIGHT
Membro participativo
Eu estava a comparar a Alta de Lisboa com Camarate. Eu conheço bem Camarate e não morava lá, nem que me pagassem. Aquilo precisava de ser novamente urbanizado. Não tem pés nem cabeça e depois andaram a fazer lá prédios em 2006/2010 encostados a prédios degradados que vai lá vai.Sim , porquê ? dói alguma coisa?
Eu referi-me aos ACESSOS a camarate, nada mais, por estar num ponto que liga várias variantes.
Claro que camarate não é lisboa, é loures, ainda que façam fronteira.
Camarates há muitos, esta está é num ponto que lhe faz as casas valerem muito.
Um arredor de lisboa, com pilhas de construções "ilegais " , que apesar das melhorias das ultimas décadas continua com algumas ruas antigas, que espanto, coisa única em PT [
Para que conste, eu não gosto de camarate, mas daí a estradinhas de cabras....lá vai o tempo..
Uma zona que gosto, em termos de urbanização, esquecendo bairros vizinhos
, é a Portela (de Sacavém). Dá quijazero a muita urbanização nova.O valor médio do T2 no prédio ao lado (gaivotas do tejo) anda perto dos 300k, isto num prédio com mais de 20 anos.
há cerca de 2 anos no prédio ao lado (o que aparece na foto 11) houve dois T1 com terraço (que se podem ver na foto) a ser vendidos ali nos 250k....
(fonte: amigos que vivem lá, e andaram a tentar comprar)
Comparando com isso nem me parece muito caro para algo que é novo.
Está a 10 minutos a pé de Sta Apolónia (5 a descer e 15 a subir
), e dá para ir a pé para os Santos apanhar beber que nem um cacho. 10 minutos de carro da expo.
10/15 minutos de carro do centro
EscapeLivre
Membro histórico
Esse "bairro das palmeiras " na Portela é bem bom, um oásis entre o cinzentismo de Moscavide e Sacavém .Eu estava a comparar a Alta de Lisboa com Camarate. Eu conheço bem Camarate e não morava lá, nem que me pagassem. Aquilo precisava de ser novamente urbanizado. Não tem pés nem cabeça e depois andaram a fazer lá prédios em 2006/2010 encostados a prédios degradados que vai lá vai.
Uma zona que gosto, em termos de urbanização, esquecendo bairros vizinhos, é a Portela (de Sacavém). Dá quijazero a muita urbanização nova.
Camarate a meu ver tem zonas extremamente pacatas, eu vivi lá 20 e tal anos mas tambem digo que poucos são os sítios onde gostaria de lá viver.
Este tipo de zonas, tal como por ex o centro de queluz, amadora, almada e barreiros, sacavém, loures etc são tudo zonas que a meu ver, só são minimamente boas em alguns oásis que têm, que carecem de os conhecer bem.
A Alta de Lisboa eu só associo à musgueira hahahha. Mas sim há a linha que separa.
Mas claro que nada tem a ver com Camarate, basta ver as idades de uma coisa e de outra.
Mais a mais, muitos dos suburbios sofrem com a estética daqueles prédios dos anos 70, feios e corridos a marquises, epah...
Real
Membro participativo
O que têm a dizer sobre a aplicação de alcatifa no piso dos quartos e corredores, numa moradia?
Tenho ideia que as alcatifas também evoluíram e que a manutenção é mais fácil e que apanham menos nódoas, algumas já são anti-ácaros, etc.
É mesmo assim, ou ainda são um pesadelo de manutenção?
Tenho ideia que as alcatifas também evoluíram e que a manutenção é mais fácil e que apanham menos nódoas, algumas já são anti-ácaros, etc.
É mesmo assim, ou ainda são um pesadelo de manutenção?
Esse apartamento é metade do tamanho deste e mais caro
E as fotos estão super ampliadas, um apt. de 80m2 não tem areas daquele tamanho.
Gostei muito da planta do apartamento que postaste, o quarto encostado à cozinha é um não problema, podes sempre passar a cama para o lado oposto de forma a minimizar barulhos vindos da cozinha.
Se já procuraste tudo, se gostas da zona e se pelo preço não arranjas melhos, nem pensava duas vezes.
EscapeLivre
Membro histórico
Por acaso.....até em casas procuradas pela ralé canalha como eu, de 80 mil paus lol, vê-se salas que caraças, aquilo na foto parece 1 museu [
]Estou a achar os preços de condominio postados aqui um pouco irreaís, tenho um t2 num predio normal, com 28 frações, sem jardins nem piscina, 2 elevadores para 6 andares, gestão "in house" e o valor de condominio são 45 euros/mês. A maior despesa provêm dos elevadores onde entre contratos de manutenção e avarias são sempre uns poucos de milhares de euros.
Exato, a pessoa fica com uma ideia por causa das fotos e depois quando vai ver em pessoa sofre uma desilusão.
A melhor maneira de "topar" o truque é olhar para o tamanho das portas.
Mas achas muito os 60/70€ mês de um T3 com elevador? Não percebo
É que são esses os valores, aliás o Rasec parece pagar 100€ sem jardim e piscina
Eu não colocaria pelas razões que referes
Não, os teus valores parecem dentro da normalidade, referia-me aos valores de 20 ou 30 euros postados lá atrás.
Mesmo esses 100 euros para um condo acima da média com piscina acho barato.