Rasec
Membro histórico
Opinião pessoal, e apenas isso, mas mete-me um bocado de nojo. Fujo de alcaifas e carpetes, por exemplo em hotéis, escolho hotéis que não tenham (nos quartos), nas áreas comuns é quase impossível fugir.
Tópico das Casas
- Iniciador de tópicos Celsius
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Opinião pessoal, e apenas isso, mas mete-me um bocado de nojo. Fujo de alcaifas e carpetes, por exemplo em hotéis, escolho hotéis que não tenham (nos quartos), nas áreas comuns é quase impossível fugir.
Nojento, tudo que é tapetes e alcatifas, salvo seja à entrada para limpar os pés, são adereços completamente ultrapassados.
Então se tivermos piso radiante, nada como andar com o pezinho no chão.
Não tenho nada disso em minha casa, os meus pais têm tapetes enormes e caríssimos e não vou nada à bola com aquilo, são poços de sujidade e acumulação de resíduos.
Sempre que o aspirador passa em cima de um tapete o depósito quase que enche.
Rasec
Membro histórico
Pago 91€ por mês, mas o valor depende muito da permilagem e a área não é pequena. Ainda assim acho caro.
No apartamento da praia (T2), pago 56€ e tem piscina e jardins a toda a volta, lá acho barato.
P
Pastis
Guest
][
][Na praia cortam-se com manutenção diária, por exemplo limpeza.
E como os elevadores tem menor utilização Tvz o contrato não seja tão castigador
Ruie34
Membro histórico
Uma alcatifa é sempre um depósito de sujidade.
O seu auge, foi um período negro da humanidade
Rasec
Membro histórico
Não é o caso, porque há lá muita gente que vive ali a tempo inteiro, está a 15/20 mins do Porto por exemplo e tem metro perto. E tem de estar sempre a manutenção em cima, o mar rebenta com tudo, por exemplo caixas de correio são trocadas quase todos os anos.
É mais barato por ter mais fogos a partilhar um condomínio, vs Lisboa onde são muito poucos (só a minha entrada).
As obras demoram sempre bastante tempo, não sei se é muito bom viver com obras constantes à porta. Desvantagens de morar numa zona em remodelação.
Conheço muito bem a Alta de Lisboa, pois um familiar direto vive lá à mais de 16 anos, na zona junto ao Jardim das Conchas.
É tudo Alta de Lisboa, mas entre essa zona do Parque Oeste e a zona do Jardim das Conchas vai uma grande diferença.
Basta ver o tempo (e o valor) que os apartamentos usados ficam à venda em cada uma das zonas.
Se o apartamento for virado para o Eixo Norte-Sul o ruído será bastante.
E na realidade a distância ao metro do Lumiar são 750 metros.
Já agora, em que data está o apartamento pronto a habitar?
Última edição:
SalvadorP
Membro participativo
Como referi aí atrás, com piscina e outras áreas comuns associadas, o preço indicativo é 1 euro/m2/mês, portanto se o teu apartm2nto tiver cerca de 56 m2 de ABP está dentro desses valores, se tiver mais será de facto "barato".
Já em prédios normais com elevador a referência é sensivelmente metade ou seja 0,5 euros/m2/mês, portanto para o valor que referes, imagino que a tua casa tenha cerca de 182 m2 ?
EscapeLivre
Membro histórico
Devem levar para as lavandarias, agora é moda.
SalvadorP
Membro participativo
Ele referiu que está previsto para o final de 2022.
Resta saber se é as obras concluídas ou a possibilidade de escriturar, que é um bocado diferente, diria facilmente 6 meses diferente [
]
Rasec
Membro histórico
Estas contas fazem-me muito sentido
SalvadorP
Membro participativo
A área que determina a permilagem, que será habitualmente a ABP (área bruta privativa) da Caderneta Predial.
Garagens e Varandas são habitualmente ABD (área bruta dependente)
Vocês andam a pagar condomínios caros, é o que dá entregarem a gestão a entidades externas.
Como costumo ser um gajo transparente, vou dar aqui 3 exemplos de valores de condomínio.
- Seixal : prédio de 4 andares, 2 frações por piso + R/C , dois elevadores (funcionais, claro) : 45€/mês
- Queluz: 4 andares, 4 frações por piso, um elevador já velho : 30€ mês.
- Sesimbra: condomínio com relva, piscina, portaria. 3 blocos, 6 frações em cada: 120€ por TRIMESTRE. Não tem elevadores.
Curiosamente, todos t2.
Condomínios de 120€ num T2? LOL? Ainda eu me queixo dos gastos e IMIs de uma moradia ...
Como costumo ser um gajo transparente, vou dar aqui 3 exemplos de valores de condomínio.
- Seixal : prédio de 4 andares, 2 frações por piso + R/C , dois elevadores (funcionais, claro) : 45€/mês
- Queluz: 4 andares, 4 frações por piso, um elevador já velho : 30€ mês.
- Sesimbra: condomínio com relva, piscina, portaria. 3 blocos, 6 frações em cada: 120€ por TRIMESTRE. Não tem elevadores.
Curiosamente, todos t2.
Condomínios de 120€ num T2? LOL? Ainda eu me queixo dos gastos e IMIs de uma moradia ...
Charger144
Membro participativo
Nisto dos condomínios não há uma regra, depende muito dos contratos que tiverem , principalmente o dos elevadores.
Exemplo claássico. Eu moro em um T2 que não chega a 100m2, o condomínio são 112 euros. (os elevadores são um cancro, buraco negro de absorção de dinheiro)
Já os meus pais moram em um T3 de mais de 150m2, a qualidade do prédio é melhor do que o meu, e pagam 62€ de condomínio (elevadores praticamente novos que têm pouca ou nenhuma manutenção para além da "normal").
Exemplo claássico. Eu moro em um T2 que não chega a 100m2, o condomínio são 112 euros. (os elevadores são um cancro, buraco negro de absorção de dinheiro)
Já os meus pais moram em um T3 de mais de 150m2, a qualidade do prédio é melhor do que o meu, e pagam 62€ de condomínio (elevadores praticamente novos que têm pouca ou nenhuma manutenção para além da "normal").
Gmigas
Membro histórico
Isto nao é Lisboa, o zelador deve de receber pouco acima do SMI.
A limpeza das escadas e elevadores e a gestao é tudo Loja do Condominio.
Sinceramente para as caracteristicas do empreendimento parece-me muito barato. :sh)
Desculpa a curiosidade, mas estao a regressar de AMS depois de uma temporada emigrados ou estao a trabalhar remotamente para AMS?