Despejo de uma Casa

[marioneves]

Já se referiu... teu tio poderá sempre alegar que era um contrato de comodato...


Mas mais uma vez, é ver com um advogado tendo em conta todos os elementos que lhe sejam fornecidos, para ele aconselhar o melhor caminho a seguir.




Não me admiraria no entanto, que os ditos inquilinos, queiram com essa atitude forçar a que haja agora, a elaboração de um contrato de arrendamento...

Se assim for, mais vale seguir essa via e que fazer um contrato com termo certo.



Mas mais uma vez... ver a questão no seu todo com advogado (sem ocultar elementos)... para depois não existirem "surpresas" e culpar o advogado...

Sim ja percebi que essa pode ser uma boa via, e muito obrigado.
Mas ainda assim, seria possível simplesmente despejar os inquilinos sem ordem do tribunal? Ou seja fazer como outros users comentaram que mudando a fechadura e problema resolvido. Aos olhos da lei, que problema poderia vir a ter?

 

[ricardodsb]

Mas eles tem a morada fiscal durante anos daquela residencia. Como pode uma pessoa estar anos com um morada fiscal se nunca a arrendaram? E se arrendaram nao se pode expulsar sem ordem do tribunal certo?

Alem de todas as testumunhas que tem como estao la a anos, nao me parece o caminho, talvez possas elaborar mais como se processa isso.

A alteração da morada fiscal é meramente declarativa...

Na verdade o contrato de agua e luz esta no nome do meu tio, isso ajuda? Embora o de comunicacoes no deles sim.

Ajuda.

Ajuda a piorar a situação do teu tio.

Se os inquilinos deixarem de pagar as dívidas (e eventuais processos de execução fiscal) recaem sobre ele.

 

[Avant]

Sim ja percebi que essa pode ser uma boa via, e muito obrigado.
Mas ainda assim, seria possível simplesmente despejar os inquilinos sem ordem do tribunal? Ou seja fazer como outros users comentaram que mudando a fechadura e problema resolvido. Aos olhos da lei, que problema poderia vir a ter?

Muitos, porque mesmo que não paguem, partam tudo e façam 30 por uma linha, a lei está geralmente sempre do lado dos inquilinos.

A questão era mesmo dar-lhes a provar um pouco do próprio remédio, estão a apostar na lentidão da justiça.

Então esperamos, mas vocês esperam do lado de fora.

No entanto não penses que a posteriori não poderá ter problemas. A lei protege os okupas.

 

[Condutor9]

1. Ponto; Quanto pensei em testemunhas referia me que aquilo e uma rua pequena onde toda a gente se conhece, todos os vizinhos conhecem o meu tio e sabem que alugou aquela familia. Isso nao e bom, certo?

Certo. Porque aí já temos uma coisa chamada "testemunha idónea", ou seja, pessoas que não têm ligação directa aos intervenientes nem (em princípio) nada a ganhar com mentir.

2. Ponto: De facto, nunca houve provas de pagamento, portanto segundo alguns pode-se considerar caridade, nesse aspecto pela os olhos da lei seria possível despejar alguém sem tribunal involvido?

Legalmente, não. Para não envolver tribunais, só se os convencerem a sair pelo próprio pé - por exemplo, oferecendo uma "indemnização" em troco da saída voluntária.

3. Ponto: A mesma pergunta, caso sim seja considerado que houve um contrato verbal, que via se deve levar para despejar esses inquilinos?

Dês as voltas que deres, vai dar sempre à mesma resposta: contratar advogado que represente o proprietário, e esse advogado é que irá proceder de acordo com a lei.

 

[NoEnd]

Um milhão de argumentos.

 

[NoEnd]

Sim ja percebi que essa pode ser uma boa via, e muito obrigado.
Mas ainda assim, seria possível simplesmente despejar os inquilinos sem ordem do tribunal? Ou seja fazer como outros users comentaram que mudando a fechadura e problema resolvido. Aos olhos da lei, que problema poderia vir a ter?

Isso é um risco que certos decidem tomar.
Eu não conheço os inquilinos, o teu tio sim.

Perdam uns euros e Ide falar com um advogado com provas dadas

 

[gfrmartins]

Nao há chique expertise alguma.
Os inquilinos estão dispostos a querer ir para rua.
Se calhar até se querem mudar e estão a ver se conseguem uns meses a borlix e fazem isto e funciona dependente do propriatario.

Isto é o que eu entendo agora o homem é que sabe a relação que tem com os inquilinos e o que aconteceu.

Aqui podemos fazer um milhão de especulações

Entretanto como tu concordo que se informe com um advogado que sabe o que faz.

Quando referia chique espertice estava-me a referir a situações como mudar a fechadura, ir la um dia sem eles estarem em casa e despejar tudo cá para fora, cortar agua e luz, etc

Pode o fazer e até pode resultar mas muito provavelmente não resulta e as consequências serão maiores para o senhorio e só dão mais armas aos inquilinos em tribunal.

 

[NoEnd]

Quando referia chique espertice estava-me a referir a situações como mudar a fechadura, ir la um dia sem eles estarem em casa e despejar tudo cá para fora, cortar agua e luz, etc

Pode o fazer e até pode resultar mas muito provavelmente não resulta e as consequências serão maiores para o senhorio e só dão mais armas aos inquilinos em tribunal.

A casa é propriedade dele, a porta e a fechadura aliás tudo dentro pode lhe pertencer é a casa de ele eu até deitava tudo para uma fogueira Reciclagem ecológica.

Minha casa minha mobília meus pertences apeteceu-me arrumar.

 

[gfrmartins]

A casa é propriedade dele, a porta e a fechadura aliás tudo dentro pode lhe pertencer é a casa de ele eu até deitava tudo para uma fogueira Reciclagem ecológica.

Minha casa apeteceu-me arrumar.

Certo.

É uma decisão que pode ser tomada, desde que estejam todos conscientes das mais que prováveis consequências tudo bem.

Mais uma vez, sendo Portugal um estado de direito cabe aos tribunais decidir

 

[ZylmhuinVII]

A casa é propriedade dele, a porta e a fechadura aliás tudo dentro pode lhe pertencer é a casa de ele eu até deitava tudo para uma fogueira Reciclagem ecológica.

Minha casa minha mobília meus pertences apeteceu-me arrumar.

E se tiver lá algum filho, é enfiar na fogueira...

 

[gfrmartins]

E se tiver lá algum filho, é enfiar na fogueira...

Não passa a ser filho do senhorio?

 

[ZylmhuinVII]

Não passa a ser filho do senhorio?

Só dá despesa...

 

[NoEnd]

E se tiver lá algum filho, é enfiar na fogueira...

As tantas o filho é do própriatario também não sei

 

[novocarro]

Ai essas verdades... []

Por exemplo:

https://www.acm.gov.pt/documents/10181/706970/4+Contrato+de+Trabalho%2C+Forma%C3%A7%C3%A3o+e+Cessa%C3%A7%C3%A3o+do+Contrato+de+Trabalho%2C+Modalidades+de+Contrato+de+Trabalho%2C+Direitos+e+Deveres+das+partes+na+rela%C3%A7%C3%A3o+jur%C3%ADdico-laboral.pdf/7aafbcf7-8317-4a42-bc65-270801f17dfb

Lê um bocado sobre a validade dos contratos verbais na legislação Portuguesa e depois volta aqui a fazer essa afirmação novamente que os contratos verbais não valem nada.

Ainda por cima nem estamos a falar de contratos de trabalhos, estamos a falar de contratos de arrendamento.

Situações de prova de contrato verbal? 0.


"Ah e tal voce disse" Prova escrita existe? Assinaturas de ambas as partes, existe? Não.


Existe recibos de arrendamento? Não existe.

Ah e tal o arrendatário não paga é caloteiro. E o senhorio é o bem feitor porque quer fugir as finanças.

 

[NoEnd]

Isto passa-se em uma aldeia?

 

[NoEnd]

Situações de prova de contrato verbal? 0.


"Ah e tal voce disse" Prova escrita existe? Assinaturas de ambas as partes, existe? Não.


Existe recibos de arrendamento? Não existe.

Ah e tal o arrendatário não paga é caloteiro. E o senhorio é o bem feitor porque quer fugir as finanças.

Nao há benfeitores

O propriatario pagou a casa certo ?
Sera que o inquilino iria pagar o mesmo preço caso existisse um contrato?

 

[rtxs]

Isto passa-se em uma aldeia?

pela descrição do user será certamente

 

[Tictac]

Muitos, porque mesmo que não paguem, partam tudo e façam 30 por uma linha, a lei está geralmente sempre do lado dos inquilinos.

A questão era mesmo dar-lhes a provar um pouco do próprio remédio, estão a apostar na lentidão da justiça.

Então esperamos, mas vocês esperam do lado de fora.

No entanto não penses que a posteriori não poderá ter problemas. A lei protege os okupas.

A esquerda principalmente...

 

[NoEnd]

Nao acredito que o autor esteja a ser transparente

 

[Tictac]

Isto passa-se em uma aldeia?

Claro que é numa aldeia, não é na cidade, ali há muita consanguinidade!