Tópico das Casas

[Andre]

É simples...baixe o preço.

Anda tudo à espera de fazer o negócio da china, seja com a venda seja com a compra de UM apartamento.

Nunca hei-de perceber esta mentalidade. Casas fechadas durante anos, dinheiro parado, viver em casa dos pais eternamente, só para se fazer o aparente negócio do século. Seja compradores seja vendedores.

Se eu fosse contar os amigos que estão à espera que os preços baixem, estava aqui toda a tarde.

Se fosse contar as casas novas fechadas que vejo não habitadas, também.

Isto é uma completa distorção social do mercado.

 

[Some1]

É simples...baixe o preço.

Anda tudo à espera de fazer o negócio da china, seja com a venda seja com a compra de UM apartamento.

Nunca hei-de perceber esta mentalidade. Casas fechadas durante anos, dinheiro parado, viver em casa dos pais eternamente, só para se fazer o aparente negócio do século. Seja compradores seja vendedores.

Se eu fosse contar os amigos que estão à espera que os preços baixem, estava aqui toda a tarde.

Se fosse contar as casas novas fechadas que vejo não habitadas, também.

Isto é uma completa distorção social do mercado.

Também conheço uns quantos que estão a espera dessa baixa de preço.
Mas se há assim tanta gente a espera do mesmo, algo me diz que essa baixa será muito residual ou inexistente... Parece me que há muito tubarão a espera de sentir o cheiro a sangue na água...

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[JN1984]

Já baixou o preço e aceita negociar.

Falamos de imóvel de luxo, destinado a estrangeiros.

Mas depois tem a margem dele a considerar.... o business plan e tal.

Veremos no que dá.

 

[AbreuMog]

Um cliente meu, com investimentos na zona da AML está a tentar vender um Imóvel há um ano.

Muitas visitas, interessados...agora é que é. depois nada

Ontem dizia-me, o mercado mudou, está tudo na expectativa que isto baixe para se apanhar uma boa oportunidade.

E como não vende, nao se arranja €.

Bem chato.

Tudo vive de expectativas, o problema é transformar-se em bola de neve .

Não compram pq há de descer mais, e assim sucessivamente...
Os preços das casas não descem como os saldos, que se põe uma etiqueta de 50% em cima e vai para a prateleira.

A base para sustentar certos preços não existe, Lisboa é um destino engraçado mas não com certos valores de casas e custo de vida .

Que existam umas coisas únicas de luxo a milhões é normal, já os 500k por qualquer apartamento novo numa alta de lisboa ou arrabaldes ...

 

[FZX]

É simples...baixe o preço.

Anda tudo à espera de fazer o negócio da china, seja com a venda seja com a compra de UM apartamento.

Nunca hei-de perceber esta mentalidade. Casas fechadas durante anos, dinheiro parado, viver em casa dos pais eternamente, só para se fazer o aparente negócio do século. Seja compradores seja vendedores.

Se eu fosse contar os amigos que estão à espera que os preços baixem, estava aqui toda a tarde.

Se fosse contar as casas novas fechadas que vejo não habitadas, também.

Isto é uma completa distorção social do mercado.

Fácil, tirando a política, é a forma mais fácil, rápida e segura de enrriquecer.

 

[Tictac]

É simples...baixe o preço.

Anda tudo à espera de fazer o negócio da china, seja com a venda seja com a compra de UM apartamento.

Nunca hei-de perceber esta mentalidade. Casas fechadas durante anos, dinheiro parado, viver em casa dos pais eternamente, só para se fazer o aparente negócio do século. Seja compradores seja vendedores.

Se eu fosse contar os amigos que estão à espera que os preços baixem, estava aqui toda a tarde.

Se fosse contar as casas novas fechadas que vejo não habitadas, também.

Isto é uma completa distorção social do mercado.

Exato, os meus amigos que não compraram casa dizem sempre, vou esperar que agora o mercado vai descer!
Os que já compraram: achas que as casas vão descer? Tu já viste Portugal pá? Isto é um sonho!

O que eu digo: se não tiveres nada cá que te prenda são rápido e volta rico! Talvez, com o fosso de riqueza que estamos a criar, quando voltares rico, talvez consigas 4 brasileiras para te fazerem as lides (da casa)

A Solução é aumentar o salário mínimo para 1300 líquidos, ninguém vive razoavelmente com menos do que isso. Consequências? Depois ve-se!

 

[Joseba]

A minha opinião sobre dois temas falado nos últimos posts:

1) A expectativa pela descida de preço para a compra de casa. Eu já estive nesse barco e desisti. Claro que queria comprar mais barato, mas chega uma altura em que não adianta mais ficar agarrado eternamente a essa ideia. Se não baixa há que comprar e pronto. Compra-se mais caro do que o desejado? Sim, mas pronto, deixa-se de olhar para outros eventuais gastos (renda), e passa-se a ver também que o próprio imóvel começa a valorizar com o tempo, por isso não é tão negativo assim...

2) Em relação à Suiça... Há sempre que ter em conta "qual" Suiça se fala: se é a alemã (caríssima), a francesa (cara), ou a italiana (média)...

 

[jfangio]

Exato, os meus amigos que não compraram casa dizem sempre, vou esperar que agora o mercado vai descer!
Os que já compraram: achas que as casas vão descer? Tu já viste Portugal pá? Isto é um sonho!

O que eu digo: se não tiveres nada cá que te prenda são rápido e volta rico! Talvez, com o fosso de riqueza que estamos a criar, quando voltares rico, talvez consigas 4 brasileiras para te fazerem as lides (da casa)

A Solução é aumentar o salário mínimo para 1300 líquidos, ninguém vive razoavelmente com menos do que isso. Consequências? Depois ve-se!

isto é ironia, ou é mesmo uma ideia?

 

[Aspartame]

O preço das casas vai cair.
Com a recessão e taxas de juro altas vai tudo com o c*** como em 2010.

Daqui a 2 ou 3 anos vão aparecer grandes negócios para quem soube esperar.

 

[SilverArrow]

O preço das casas vai cair.
Com a recessão e taxas de juro altas vai tudo com o c*** como em 2010.

Daqui a 2 ou 3 anos vão aparecer grandes negócios para quem soube esperar.

Estamos muitooo longe de 2010.
Em 2010 as poupanças erma menores do que são hoje.
E os bancos estavam todos cheios de créditos manhosos. O que não faltavam eram bancos a emprestar 100% e 100% sobre uma avaliação de 120%... dava para a casa o recheio o carro e as férias. :sh)
Hoje em dia já não é assim. Há esquemas, há empréstimos malucos, mas as coisas são bem diferentes.

 

[SilverArrow]

É simples...baixe o preço.

Anda tudo à espera de fazer o negócio da china, seja com a venda seja com a compra de UM apartamento.

Nunca hei-de perceber esta mentalidade. Casas fechadas durante anos, dinheiro parado, viver em casa dos pais eternamente, só para se fazer o aparente negócio do século. Seja compradores seja vendedores.

Se eu fosse contar os amigos que estão à espera que os preços baixem, estava aqui toda a tarde.

Se fosse contar as casas novas fechadas que vejo não habitadas, também.

Isto é uma completa distorção social do mercado.

Foi um pouco a minha questão.

Em 2010 já queria mudar. As casas eram baratas, mas o emprego estava mau, e a minha também valia menos do que tinha pago e não a conseguia vender (sem perder muito dinheiro). Por isso nunca arrisquei em nada.
Depois tem vindo sempre a subir. Sempre na esperança que haja algo melhor e a bom preço. Foi foi até hoje. []
Agora, olha, meti-me de cabeça e vamos lá ver o que isto vai dar.

 

[BFCM]

Mais um que andou a ver casas em 2011 e não avançou por receio…
Agora comprei metade da tipologia que andava a ver em 2011…

 

[Ccorreia]

ali ao lado de odivelas , no infantado ainda antes de chegar o metro em 2025, os T2/T3 estavam em 2010 ali perto dos +/- 200-250-300
actualmente, essas mesmas casas (usadas com +/- 10anos) valorizaram pelo menos mais 100-150k, ou seja 350-400
e os novos T3 estão a ser vendidos a 500-600 ( eT4 duplex a 870)

 

[Ruie34]

Feito pedido de revisão de spread há bocado no Santander. CH feito em 2017 a 1,25%, vamos lá ver se mexe e quanto...

 

[pmvs1981]

O problema não são os apartamentos de 500k, o maior são aqueles que custavam 100-120k e agora custam 200k ou mais.

Para as famílias, esse aumento de 70-80% é brutal.

 

[Altar]

Feito pedido de revisão de spread há bocado no Santander. CH feito em 2017 a 1,25%, vamos lá ver se mexe e quanto...

pelo menos 1% deverias conseguir

eu tenho 1.05% e o mercado não está lá muito competitivo neste aspecto

 

[Ruie34]

pelo menos 1% deverias conseguir

eu tenho 1.05% e o mercado não está lá muito competitivo neste aspecto

Pois, deixa ver, acho que o Santander andou uma altura a fazer 0,9%. Aguardemos...

Caso se revele vantajoso para mim, e eles "exijam", posso passar os seguros para o banco. Actualmente estão fora... Não se se costumam exigir a subscrição de mais produtos.

 

[Celsius]

Feito pedido de revisão de spread há bocado no Santander. CH feito em 2017 a 1,25%, vamos lá ver se mexe e quanto...

Qdo renova o teu CH e com que periodicidade?

 

[Ruie34]

Qdo renova o teu CH e com que periodicidade?

Euribor a 12 meses, renovou em Novembro/Dezembro

 

[jfangio]

Pois, deixa ver, acho que o Santander andou uma altura a fazer 0,9%. Aguardemos...

Caso se revele vantajoso para mim, e eles "exijam", posso passar os seguros para o banco. Actualmente estão fora... Não se se costumam exigir a subscrição de mais produtos.

Isso exige fazeres umas contas. O seguro de vida dos bancos costuma custar o dobro do preço das seguradoras cá de fora.