Tópico das Casas

[Carpintaria4]

Dessas, felizmente, já não temos nenhuma. A última era de 30€ para um T5 com 170 m2.

Quanto mais protegidos forem os inquilinos, pior para todos... É tão elementar que até dói.

Desburocratização da construção, alivio fiscal da construção e arrendamento e despejos rápidos, em caso de incumprimento das condições contratuais (pagamento ou danos no imóvel).

Eu concordo com isso, mas ha inquilinos e inquilinos, no caso de idosos tão vulneráveis alguem tem de os proteger.

 

[Ruie34]

Eu concordo com isso, mas ha inquilinos e inquilinos, no caso de idosos tão vulneráveis alguem tem de os proteger.

A familia e o estado social

 

[paulofer]

O papel do inquilino é pagar a renda, ponto final. E o do senhorio recveber a renda e ter a casa em condições.
O Estado apenas deve receber os seus impostos, quanto mais regular, pior.
O mercado por si tem que se autoregular, sob pena de não existir mercado.

 

[Ruie34]

O papel do inquilino é pagar a renda, ponto final. E o do senhorio recveber a renda e ter a casa em condições.
O Estado apenas deve receber os seus impostos, quanto mais regular, pior.
O mercado por si tem que se autoregular, sob pena de não existir mercado.

O papel do inquilino é pagar a renda e utilizar responsavelmente o imóvel.

O papel do Estado deverá ser, além de receber os seus impostos, empregá-los no funcionamento de instrumentos legais que permitam resolver rapidamente os conflitos existentes nas relações entre senhorio e inquilino. Zelando assim pelo cumprimento dos contratos entre ambas as partes.

 

[bizarro]

Não, a renda moderada começa em 400€, 2300 é o máximo.
Se eles não podem pagar mais o privado não pode ser a santa casa décadas e décadas. O estado social se faz as leis deve também criar condições para as coisas funcionarem sob pena de ninguém alugar a casa.
O que vejo hoje em dia é contratos o mais curtos possiveis para não haver riscos, não beneficia ninguém. Quem mais não seja até em termos burocráticos para senhorios, condóminos e Estado.

Tinha um apartamento alugado com um contrato de longa duração pela redução dos impostos.

Por várias razões, precisei do apartamento para habitação própria e descobri que a rescisão do contrato por minha parte (mesmo para habitação própria) dá direito ao inquilino de uma indemnização de 1 ano.

 

[BFCM]

O que estás a propor é de tal forma tresloucado que acabaria com o mercado de arrendamento, com o mercado de AL, com o sector imobiliário, com o setor da construção e levaria à bancarrota uma série de famílias que compraram imóveis hipotecando os seus salários e que depois não valeriam metade. Até o próprio estado iria à falência se andasse a comprar milhões de casas e depois as vendesse a metade do preço.

Basicamente resolvias o problema da habitação e matavas uma série de sectores, para teres uma coisa que nada mais é que um regime comunista.

O que tem de ser feito é uma série de medidas que promovam a construção de mais habitações, de várias formas e feitios, seja as casas mas também os regimes como são construídos, habitação privada, habitação pública, habitação em cooperativa, etc etc.

Sim, iria levar a uma grande transformação mas há aí alguns pontos que não correspondem ao que eu disse nomeadamente:
- a lógica era (exemplo) eu comprei uma casa por 200k há 10 anos. A inflação nestes últimos 10 anos foi por exemplo, equivalente a 50%.
Nesta caso a casa seria comprada pelo Estado por 300k (mesmo que eu tenha pedido CH a 100%, o que é muito pouco provável), eu ficava com mais de 100k já depois de pagar os 200k à banca - diz-me onde é que isto levava à bancarrota a família?
O Estado por sua vez comprava por 300k e iria vender pelos mesmo valor 300k.
Onde é que o Estado ia vender por metade do preço?
O Estado seria apenas um intermediário.

 

[naturis]

Sim, iria levar a uma grande transformação mas há aí alguns pontos que não correspondem ao que eu disse nomeadamente:
- a lógica era (exemplo) eu comprei uma casa por 200k há 10 anos. A inflação nestes últimos 10 anos foi por exemplo, equivalente a 50%.
Nesta caso a casa seria comprada pelo Estado por 300k (mesmo que eu tenha pedido CH a 100%, o que é muito pouco provável), eu ficava com mais de 100k já depois de pagar os 200k à banca - diz-me onde é que isto levava à bancarrota a família?
O Estado por sua vez comprava por 300k e iria vender pelos mesmo valor 300k.
Onde é que o Estado ia vender por metade do preço?
O Estado seria apenas um intermediário.

Um exemplo apenas.
A casa comprada há 10 anos foi avaliada segundo a tua proposta em 300k, mas eu comprei uma ao lado igual o mês passado pelo valor de mercado que podia ser 500k, acabei de perder 200k de um dia para o outro só porque sim.

 

[MetalKing]

Parecem ser lajes com cofragem colaborante.

Ver anexo 14731019

Hoje fiz um pequeno desvio e passei lá de propósito e é como dizes.

De relance, pareceu-me ferro.

 

[Topolino]

Hoje fiz um pequeno desvio e passei lá de propósito e é como dizes.

De relance, pareceu-me ferro.

É a laje de betão ideal para "casar" com
estruturas metálicas. Essas chapas são pregadas aos perfis metálicas e substituem a armadura positiva. Muito mais rápido de executar e as lajes podem ser muito esbeltas com 10 ou 12 cm de espessura de betão na partr mais funda dos canaletes.