Se tivessse a varanda maior fosse último andar, acho que estava bem ok!
Em Lisboa já seria impecável se viesse com 40m2 de garagem.
Tópico das Casas
- Iniciador de tópicos Celsius
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Se tivessse a varanda maior fosse último andar, acho que estava bem ok!
Em Lisboa já seria impecável se viesse com 40m2 de garagem.
DeCeIi
Membro histórico
Eu fazia 1h15 de Rio de Mouro ao Prior Velho.
Mas poderia ser menos se, por exemplo, o antigo terminal rodoviário do Campo Grande ainda funcionasse, sempre era menos um transbordo. [
]
Rasec
Membro histórico
Pois... Deve ser como preferir Lexus invés de Toyota
Mas neste caso é dar o dobro por metade da área. A mim faz-me confusão, eu pagava o dobro para não ter vizinhos. Na altura, há mais de 25 anos paguei mais 1/3 e fui para uma moradia, agora parece que está ela por ela.
Área com escada acima escada abaixo o dia inteiro, há quem não aprecie.
Já vizinhos, eu por essas fotos, o que mais vejo é vizinhos! Literalmente em cima dessas casas.... Pelo que tenho visto, ao menos nos prédios há uma gestão de condomínios que determina algumas coisas, nas moradias desse género, é mesmo só a sorte de não ter uns vizinhos completamente loucos / mal educados ao lado.
Rasec
Membro histórico
Estou a pensar na reforma. Este país não é para quem trabalha.
carloscolin
Membro participativo
Na minha zona continuam a subir, dá para ver que estão alguns muito mais tempo, mas só os mais fracos, os bons são vendidos..
O stock ainda tem que aumentar muito para poder haver um colapso, que nunca vai acontecer.
Braga está cara. (no resto do país não está melhor, diria que bem pelo contrário). A qualidade na maioria dos sítios ainda deixa a desejar para o preço que pedem. Uma das cidades que já foi das mais baratas do país agora está pelas horas da morte.
Muitas casas acima de meio milhão, algo impensável há meia dúzia de anos. Acredito que uma ou outra se venda e que os empreendimentos de luxo que se vão fazendo vendem de certeza, mas muita coisa vai ter que baixar de preço principalmente na cidade e arredores para se vender, simplesmente porque não há gente com dinheiro para as comprar.
O que está a ser feito, maioria já estão vendidas e é isso que vale aos empreiteiros. Ainda assim alguns vão-se dar mal de certeza, andaram e andam a trabalhar com o dinheiro dos clientes, isso só dura até um dia. Em todo o caso já começa a haver pessoal à procura de trabalho, algo impensável há 2 ou 3 meses.
Por isso acredito que os preços baixem ou pelo menos deixem de subir.
Muitas casas acima de meio milhão, algo impensável há meia dúzia de anos. Acredito que uma ou outra se venda e que os empreendimentos de luxo que se vão fazendo vendem de certeza, mas muita coisa vai ter que baixar de preço principalmente na cidade e arredores para se vender, simplesmente porque não há gente com dinheiro para as comprar.
O que está a ser feito, maioria já estão vendidas e é isso que vale aos empreiteiros. Ainda assim alguns vão-se dar mal de certeza, andaram e andam a trabalhar com o dinheiro dos clientes, isso só dura até um dia. Em todo o caso já começa a haver pessoal à procura de trabalho, algo impensável há 2 ou 3 meses.
Por isso acredito que os preços baixem ou pelo menos deixem de subir.
carloscolin
Membro participativo
Bragasil?
Não andam só com o dinheiro dos clientes, nos ultimos anos tambem devem ter feito pé de meia que lhes permite esperar.
Para mim continua e continuará a ser apenas e só Braga, seja com portugueses, brasileiros, espanhóis ou seja quem for.
No resto acredito que alguns fizeram pé de meia, outros foram investindo se calhar mais que o que podiam, outros estourando em carros, outros vivendo à lordes. Há de tudo.
O que sei é que os pagamentos continuam como no passado lentos, tarde e más horas e quem trabalha para eles continua-se a queixar. Acho que continua a haver muita falta de formação nestes empresários.
O Veloso/acrescentar não vai fazer descontos porque vende menos ou a procura diminuiu. Não creio que os preços subam, mas já não acredito que desçam também
Vamos ver, com certeza haverá empresas que podem esperar que alguém pague, essa será uma delas e têm fama e proveito nesta altura. Mas não era eu que comprava um apartamento na rotunda das piscinas onde estão a começara construir, nem dado!! Felizmente deve haver quem pague meio milhão para viver lá, há gostos para tudo.
Acredito que o que está a ser feito vai ter saída até porque uma maioria está vendida ou sinalizada. Após isso se os juros se mantiverem vamos ver o que acontece. Como disse há quem já procure trabalho, quando nos últimos anos houve em excesso, mas excesso numa quantidade absurda.
A quantidade de apartamentos/casas acima de 500mil euros é muito maior que a procura. Mesmo por qualquer barraco T2 usado/remodelado pedem perto de 300/350mil euros, um absurdo para o mercado de Braga.
E com o novo PDM, que deve iniciar em 2024 vai haver construção de muitas vivendas com certeza, há muita gente à espera disso e vai haver muitas zonas que antes não permitiam construção que ficaram disponíveis para prédios, mesmo nas aldeias. Acho que vai tirar pressão ao mercado, ou colocar para quem tem para vender.
SalvadorP
Membro participativo
Não dei muita atenção a esse importante detalhe da entrada :sh)
É um apartamento grande com bons quartos (4) e 70 m2 de Sala+Cozinha, 5 WCs, varanda e um pequeno terraço.
Não chegaste a dizer onde é ?
4 milhões tem que ser uma localização de excelência.
Clubman1d
Membro participativo
Gosto muito, adoro o ambiente da sala, resta saber se na realidade será possível aquela luminosidade.
Só torço o nariz à cozinha, na planta não parece mas no render o forno está muito perto do sofá. Estranho.
Era algo a rever reformulando com a retirada daquele quarto.
Que informação tens sobre isso? Já se sabem as áreas que estão vistas como possíveis para alterar para construção?
não tenho interesse nenhum em urbanizar a parte norte da cidade
bscuba
Membro participativo
Concordo, mas esse também é um facto curioso, se fizessem lotes com o dobro da área para moradias de um piso, a construção é mais rápida, mais barata e conseguiam vender também mais rápido e mais caro.
Moradias com 3 pisos sem garagem e sem quintal como já mostrei aqui, são um grande turn-off mas parece que é a norma agora...
Vizinhos com paredes a 10m não me incomoda e o mais importante é que não incomodo ninguém. Nunca precisei de dizer aos miúdos para não andarem aos saltos ou para não fazerem barulho.
Depois tens as áreas exteriores que para os miúdos crescerem é o ideal.
Ruie34
Membro histórico
A principal diferença é que se tiveres vizinhos "loucos", numa vivenda, estão ao lado. Não estão por cima ou por baixo.Isso ameniza um bocado...
Condomínio serve para dividir despesa, mas para isso é preciso que haja dinheiro. Senão é como o condomínio da minha sogra, em que estiveram mais de 2 meses até ver o motor do portão arranjado. Quando for preciso pintar o prédio, faço ideia a guerra que vai ser...
Been there, and ran away...
EscapeLivre
Membro histórico
Tens um trauma qualquer com lx [
]Eu até percebo, aliás eu só gostava de lx quando ng gostava dela, ou seja até 2013 / 2014.
SilverArrow
Moderador
EscapeLivre
Membro histórico
Essa rua é bue barulhenta mas mt perto tem outras mt mais calmas.
É aquele predio escondido pra lá das couves?
É aquele predio escondido pra lá das couves?