bbaixo
Membro participativo
Nessa zona, a minha preferência seria Esposende, uma cidade pequena com os serviços minimos e sem a confusão da Vila do Conde, Barcelos, Famalicão e principalmente Braga.
Tópico das Casas
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Nessa zona, a minha preferência seria Esposende, uma cidade pequena com os serviços minimos e sem a confusão da Vila do Conde, Barcelos, Famalicão e principalmente Braga.
bscuba
Membro participativo
O exemplo que o Silver colocou é um mas há vários exemplos de moradias T4 com preços entre os 750k€ e os 450k€. Algumas estão na mesma rua com essa diferença de preço.
O meu comentário foi no sentido de pedirem 1m de euros por um 7° andar virado a norte junto à CRIL e aqui moradias T4 por 550k€ custam a vender, como esta por exemplo:
https://www.idealista.pt/empreendimento/32884808/
Por mim podiam estar a custar o dobro, já começa a haver muita gente para o meu gosto. Há 25 anos atrás era mais sossegado.
Rasec
Membro histórico
Rasec
Membro histórico
As razões são óbvias bscuba, por algum motivo alguém (muitas mais pessoas diga-se) prefere dar o tal 1M por um apartamento em vez de metade por uma moradia aí.
JN1984
Membro participativo
Desde 550k em planta?
jfangio
Suspenso
Eu liguei para duas moradias que me interessavam no norte do país, e em ambas "fui filtrado pelo realtor []" , começam logo a dizer que o preço não é negociável, que a decoração não está incluída e o raio a 4...
Portanto não sei, a amostra de uns não é igual à dos outros! [
Quantas moradias queres no norte do país prontas a comprar?!? Deve ser a zona do país onde o mercado mais parou.
O resto que relatas é negociação.
EscapeLivre
Membro histórico
Melhores sitios do mundo? [
]Se queres más companhias também as tens em cascais.
Aquilo não é só a quinta da marinha [
]
EscapeLivre
Membro histórico
Pois, é isso. Aquilo agora já é crítico, imagino depois...
A menos que inventem ali alguma solução.
bscuba
Membro participativo
Já construídas, algumas em fase de acabamento. Nas minhas caminhadas passo por uma T5 com cave, r/c e 1° andar que está ha um ano para ser vendida, a água da piscina está verde. Começou nos 950k e a última vez que vi estava em 650k.
Não encontro o anúncio mas é do género desta:
https://www.idealista.pt/empreendimento/32752511/
JN1984
Membro participativo
O mercado de financiamento não está fácil... se construtores não estão alavancados em financiamento, aguentam o embate, esperam e vendem mais tarde.... agora se isto aperta....
SalvadorP
Membro participativo
Melhores sitios do mundo? [
Se queres más companhias também as tens em cascais.
Aquilo não é só a quinta da marinha [
Na minha opinião sim e olha que já conheço algum Mundo. [
]Mas Cascais conheço bem e tem muita mistura, até porque Cascais também é Alcabideche e São Domingos de Rana, mas o Cascais mais próximo do mar é fantástico na minha opinião (na minha e na de alguns milhares de estrangeiros que lá vivem).
Mas eu conheço mesmo, tanto conheço razoavelmente a Quinta da Marinha, quanto o Bairro da Cruz Vermelha por exemplo.
bscuba
Membro participativo
Pois... Deve ser como preferir Lexus invés de Toyota
Mas neste caso é dar o dobro por metade da área. A mim faz-me confusão, eu pagava o dobro para não ter vizinhos. Na altura, há mais de 25 anos paguei mais 1/3 e fui para uma moradia, agora parece que está ela por ela.
SalvadorP
Membro participativo
T4.... 230m2 4 milhões. []
É uma bela casa, pelo menos na planta e na localização (dado o preço). Qual é o empreendimento ?
Um fenómeno engraçado com os apartamentos, é que tipicamente quando se fala em formatos grandes bem localizados, os valores por m2 são mais altos do que em formatos mais pequenos (neste caso T2 ou T3), o que contraria um bocadinho aquela ideia de que quanto maior a área mais barata (por m2) fica.
EscapeLivre
Membro histórico
Na minha opinião sim e olha que já conheço algum Mundo. [
Mas Cascais conheço bem e tem muita mistura, até porque Cascais também é Alcabideche e São Domingos de Rana, mas o Cascais mais próximo do mar é fantástico na minha opinião (na minha e na de alguns milhares de estrangeiros que lá vivem).
Mas eu conheço mesmo, tanto conheço razoavelmente a Quinta da Marinha, quanto o Bairro da Cruz Vermelha por exemplo.
Eu era mais zona de Birre ( nada má ) mas calculei que estivesses a referir a zona mais encostada ao mar, tanto que eu tava a reinar ctg ja por isso mesmo [
]Eu já visitei várias vezes cascais e já lá trabalhei inclusive, mas nunca é a mesma coisa que viver lá, há certos pormenores que só se sabe quem lá vive.
Aliás agora ainda trabalho em cascais mas noutra zona completamente diferente.
Agora onde eu gostava de experimentar viver ( antes da época boom de turismo ) era na Serra de Sintra mas com AC / desumificador em casa [
]
EscapeLivre
Membro histórico
Mas nao é o que muita gente quer? casas espaçosas.....
Estar ao pé de tudo e ser espaçosa, parece até uma obcessão.
SalvadorP
Membro participativo
Não sei se me fiz entender !?
O que refiro é que se num determinada prédio ou condomínio os T2 ou T3 custam aproximadamente 5 mil euros/m2 por exemplo, eventualmente até custam ligeiramente mais nos T2 do que nos T3, mas nos formatos maiores, tipo T4 ou T5 nalguns casos o preço por m2 é mais alto.
Porque normalmente são casas com características que as tornam mais "únicas" seja orientação, espaços exteriores, mas também forma como foram concebidas.
Outro dia estive num apartamento muito luxuoso, com um belíssimo chão de madeira que aparentemente tem filamentos de prata para escoar as más energias !? Já alguém ouviu falar nisto ?
EscapeLivre
Membro histórico
Hm ok, entendi.
Quanto ao escoar más energias...isso é a sério? E se assim for isso é exclusivo? só se for por motivos estéticos.
Daqui a nada temos casas anti mau olhado [
]
SilverArrow
Moderador
Bela casa??
Entras em cima da cozinha. A sala como tem uma grande parte de circulação não é assim tão grande.
Ok tem 4 suites, um pequenita. E tem uma micro lavandaria para uma casa deste tamanho.
A varanda também não é enorme.
É uma boa casa, mas estamos a falar de 4 milhões!! 4!
Topolino
Membro histórico
Bela casa? Só para quem passa a vida a dormir e a arriar o calhau. Sacrificaram tudo em prol das suites,
Vais lá para cima? Procuras moradia em banda ou isolada mesmo, a 5 km da cidade?
Trocaste de emprego ou queres dar uma infância mais gira aos miúdos?
Tenho feito as semanas de trabalho por Lisboa e custa-me perceber como se vive bem cá. Fico em hotel 5*, Uber pago para tudo e boas allowances de almoço e jantar. Os restaurantes até são bonitos, qualidade fica sempre a desejar. Não sei como é que os meus colegas compram casa cá antes dos 30, além de na sua generalidade, serem quase todas bastante fraquitas, isto está um polo de multiculturalismo muito giro.
quando vejo casas cá, acho que só por 2M comprava uma gaiola ok, tipo a minha em Braga. Garagem? É um luxo, 3 carros na garagem? Raríssimo.
T4 200m2 com terraço no último andar parece que já não é casa de alguém que trabalha com bons salários. Que mundo este onde os engenheiros vivem em quartos na capital de Portugal