Tópico das Casas

[SilverArrow]

E a casa de hoje?

https://homelovers.com/A153877/lisb...wCBebdIjEP5GoHYFbVyA1LJ82RIp59lxvWjFKgV7oRFns

39 m2 - Campo de Ourique, compleatmente podre.
Dizem que é um T2, mas como normal um dos quartos é interior, e não tem casa de banho, tem na realidade uma latrina na varanda.

238.000€ []

 

[ClioII]

1/4 de milhão de euros por isso, está tudo tolo...

 

[inconstitu]

para quem pagava no início de 2022, 314 euros foi um aumento brutal

mais 200 euros

mas não me posso queixar, há pessoas a sofrerem aumentos bem mais brutais

fiz pedido para renegociar o Spread, mas duvido que aceitem

a CGD é o pior banco que existe

Tens a taxa fixa 2 anos a decorrer, 3,75 % spread 0, de certeza que fica mais baixo que esse valor. É levar os dados financeiros e pedir a alteração, num balcão de preferência.

 

[carloscolin]

Fiz agora uma simulação no bankinter com estes dados.

Oferecem taxa fixa de 2,5% a um ano.

Prestação mensal: 401,26.

Poupança garantida de + de €1300 num ano.

São entre 2 e 3 prestações de borla![]

E não tem comissões de conta ao contrario da CGD..

E se ele quiser ainda recebe uma prestação de borla.

 

[Charger144]

1/4 de milhão de euros por isso, está tudo tolo...

Neste caso é que se aplica bem a expressão "preço por metro quadrado", porque é exatamente isso que estás a comprar. 39 metros quadrados cheios de nada.

 

[asjesus]

Tirando um ou outro pormenor (papel de parede e tal), está mesmo muito boa!

https://www.idealista.pt/imovel/32666866/

JDEM para roubares ideias

Saindo o Euromilhões, era já hoje.

Adoro essa zona e praia. Alguns anos atrás fui até essa zona e era possivel entrar e estacionar dentro dessa urbanização.

Essa praia em pleno agosto praticamente deserta.

Luxo

 

[asjesus]

-Três milhões e meio então, mas onde guardo os carros?

-É mais uma coisa boa desta casa, nem precisa ter esse trabalho de guardar, ficam ao sol e à chuva!.

Tem garagem.

 

[JDEM]

Tirando um ou outro pormenor (papel de parede e tal), está mesmo muito boa!

https://www.idealista.pt/imovel/32666866/

JDEM para roubares ideias

é uma óptima casa, mas o meu conceito é outro.

continuo a apostar na cabana hippie chic, sim terá telhado de colmo [][]
além de que não tenho um terreno dessa dimensão, nem o guito para fazer uma mansão dessas

a modesta cabana terá cerca de 155m2 (piso térreo), num terreno de 600m2
e não terá garagem, no máximo um telheiro para 1 carro (com carregador para EV)

 

[Tjqueiroz]

https://www.remax.pt/imoveis/venda-...iUVn3CS28yCkJ8me_Bim8yrxx2rlCSQGUtZlYRdwA7DUU


"Uma ruína encantadora" por 245k€... Tá tudo parvo.

 

[Charger144]

https://www.remax.pt/imoveis/venda-...iUVn3CS28yCkJ8me_Bim8yrxx2rlCSQGUtZlYRdwA7DUU


"Uma ruína encantadora" por 245k€... Tá tudo parvo.

Destaco a parte do 'acesso direto à agua'..

Se tiveres feito algum curso de sobrevivência na selva, talvez seja simples. Caso contrário, não estou a ver onde está o 'acesso direto'

 

[asjesus]

https://www.remax.pt/imoveis/venda-...iUVn3CS28yCkJ8me_Bim8yrxx2rlCSQGUtZlYRdwA7DUU


"Uma ruína encantadora" por 245k€... Tá tudo parvo.

Não acho assim tão mau para quem queira fazer uma especie de turismo rural. Acesso direto ao rio, praia privada. 1900m2.

 

[Jbranco]

E este? 580 000€ por um apartamento construído em 1952 no programa de rendas limitadas promovido pelo Estado Novo.

https://supercasa.pt/venda-apartamen...isboa/i1144971

edit: Se calhar, pelos padrões de agora, até está barato... Já não digo nada.

 

[Montecristo81]

E este? 580 000€ por um apartamento construído em 1952 no programa de rendas limitadas promovido pelo Estado Novo.

https://supercasa.pt/venda-apartamen...isboa/i1144971

edit: Se calhar, pelos padrões de agora, até está barato... Já não digo nada.

É caro, mas 4600 euros por m2 em Alvalade até nem está mau para o que se vê hoje em dia.

 

[EscapeLivre]

aquela espelunca de 250 mil paus em campo de ourique

100 mil em obras pa ficar xpto

vende por 1 milhao.

 

[Altar]

De 314 para 515 ? Cerca de 64% de aumento, é mesmo muito.

Sendo isto não muito previsível diria que o pico poderá chegar a um aumento de uns 80%, não me parece que passe daí.

pois, nem quero imaginar quem deve mais de 150.000

 

[MrEr]

pois, nem quero imaginar quem deve mais de 150.000

Tenho um conhecido que pagava 1100 e neste momento paga 1900, juntando ao aumento brutal de tudo o resto.

 

[JN1984]

Tenho um conhecido que pagava 1100 e neste momento paga 1900, juntando ao aumento brutal de tudo o resto.

e mesmo assim a malta aguenta...ai aguenta, aguenta.

Por acaso estou admirado de isto não ter rebetando...o pleno emprego ajuda

 

[Topolino]

Só estão a considerar aumentos de prestação desde o inicio do ano , certo?

É que a minha se considerar de outubro 2022 para agora, que já subiu 2 vezes (euribor a 6 meses), aumentou 2,05 vezes.

 

[Hanhart]

No meu caso (Euribor 12M), passou de 770 para 1260

 

[EscapeLivre]

quem paga 200 tb paga 250 ou 300, quem paga 1000 tb paga 1800, claro, tudo mt bonito na teoria.
E na verdade as pessoas até podem estar cientes disto ao ver o que assinaram com a simulação.

Mas n significa que uma boa % de pessoas esteja capaz de aguentar o esforço extra que subiu de forma expressiva.

Especialmente pa muitos dos que pagam 200 ou 300, que mais 50 ou 100 já é 1 problema mesmo com vidas sem grandes luxos ou seja muitos nem têm carro do qual se possam desfazer dele pa ajudar.
Ou quem precisa por n ter transportes.