Tópico das Casas

Conseguem ver alguma coisa de errado nesta casa? Ainda não foi construída. Parece um pouco estreita e não sei se aquela estrada nacional não será fonte de ruido. Não tem muito transito é um facto.

https://www.imovirtual.com/pt/anuncio/ultima-chave-na-mao-ID1a3zA.html#b76f332b9e

A casa vai ocupar metade deste retangulo verde, é uma rua sem saida. Vai ser um lote para fazer duas casas idênticas.
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Se for realmente uma nacional e se ficar mesmo perto, é de fugir.

Já tive experiência num apartamento e dei em maluco, porque há barulho 24h



Enviado do meu KB2003 através do Tapatalk
 
Altar disse:
estava a ver aqui o programa "Bom Dia", na RTP1

falaram das rendas em Lisboa que estão mais caras que Madrid ou Milão, e já estão perto dos valores praticados em Berlim

os vistos gold, as publicidades de que Portugal é um paraíso para reformados estrangeiros, no fundo culpam-se os estrangeiros que têm mais dinheiro e, atraídos pelo sol de Lisboa, ocupam as casas que podiam continuar em mão portuguesa

estamos a competir com ordenados bem diferentes dos nossos

na reportagem estava um Professor de 41 anos que voltou a viver na casa da mãe e uma jovem que divide a casa com 8 pessoas, e paga 400 euros

se fosse agora talvez tivesse optado por um T4

- um quarto para mim e a minha mulher
- 2 quartos para os meus filhos e suas mulheres
- 1 quarto para os netos
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Morei em Lx em 2009. Eramos 4 num ap t4 no Largo da Graça.

Pagava €175. Foi bom.[:D]
 
Rebel disse:
A qualidade das plantas não é grande coisa mas tem vários problemas no que respeita a acessibilidades.
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Vários problemas? Não é a melhor casa em termos de acessibilidades, mas pelos menos há algum espaço e uma casa de banho acessível. (se bem que manhosa e com acesso mau).

Em relação à casa. No geral nem está mau, tem espaço, uma boa cozinha, boa sala, lavandaria e uma casa de banho social.
Como é fina, no piso de cima é chato porque a suite é o quarto da frente e não o dá para a Piscina.
Vai depender de materiais e afins para ver se vale o preço.
Mas até acho barata.
 
Celsius disse:
Morei em Lx em 2009. Eramos 4 num ap t4 no Largo da Graça.

Pagava €175. Foi bom.[:D]
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quando penso que eu podia ter uma casa arrendada em Lisboa, na praça do Chile....

era capaz de estar hoje rico

mas prontos, são daquelas decisões críticas que um gajo tem que tomar ao longo da vida, e às vezes decidimos mal

mas também era jovem, 28 anos, e um filho a nascer, e tive medo de manter 2 casas, e pouca entrada eu tinha para a nova casa...
 
Última edição:
Queixam-se das rendas, mas eu tenho muitos inquilinos a pagar menos de 200€ em prédios que até dois elevadores têm. Rendas que, para além de acessíveis, estão absolutamente congeladas há uma década, nem os aumentos de acordo com a inflação (ou os 2% este ano) são permitidos.

Querem rendas baixas? Tivessem nascido nas décadas de 40 ou 50. [:p]
 
Jbranco disse:
Queixam-se das rendas, mas eu tenho muitos inquilinos a pagar menos de 200€ em prédios que até dois elevadores têm. Rendas que, para além de acessíveis, estão absolutamente congeladas há uma década, nem os aumentos de acordo com a inflação (ou os 2% este ano) são permitidos.

Querem rendas baixas? Tivessem nascido nas décadas de 40 ou 50. [:p]
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Sim para aqueles que já tinham 65 anos quando mudou a lei de arrendamento, a coisa manteve-se.

Isso, rendimentos baixos ou 65% de invalidez.
 
Jbranco disse:
Queixam-se das rendas, mas eu tenho muitos inquilinos a pagar menos de 200€ em prédios que até dois elevadores têm. Rendas que, para além de acessíveis, estão absolutamente congeladas há uma década, nem os aumentos de acordo com a inflação (ou os 2% este ano) são permitidos.

Querem rendas baixas? Tivessem nascido nas décadas de 40 ou 50. [:p]
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É uma coisa que é difícil de entender como ainda existem rendas dessas!

Isso depois de pagar impostos condominios e seguros além das reparações que não devem ser poucas em prédios antigos, mal dá para a bica
 
SilverArrow disse:
Vários problemas? Não é a melhor casa em termos de acessibilidades, mas pelos menos há algum espaço e uma casa de banho acessível. (se bem que manhosa e com acesso mau).

Em relação à casa. No geral nem está mau, tem espaço, uma boa cozinha, boa sala, lavandaria e uma casa de banho social.
Como é fina, no piso de cima é chato porque a suite é o quarto da frente e não o dá para a Piscina.
Vai depender de materiais e afins para ver se vale o preço.
Mas até acho barata.
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Nem a cozinha nem a casa de banho acessível cumprem todos os requisitos mínimos.

Tendo em conta que a lotação da casa é de 6 pessoas a casa de banho acessível teria de estar localizada no piso 0.
 
pah oh Etc tu és 1 traidor do catano.
Ah e tal que andavas a pensar numa boa moradia algures a norte de VFX , mas até agora nd.

Tens comboio a 30 / 40 min de LX ( azambuja-Santa apolonia é 1h ) e de VFX é 20 a 30 dependendo do comboio , portagem a 1 euro e tal ou 70 cent se entrares em VFX e ainda EN , alem de autocarros.

Assim eu sempre mirava 1 mercedes com jantes grandes pa dizparar nos pneus quando ando a correr lá no meio do campo 😅
 
VFX não é viável.

Os meus amigos estão todos na margem sul, não tenho família nenhuma ai (dá jeito quando vierem os putos) portanto isso na verdade seria quase como mudar de país.

O ideal mesmo era o Seixal, que é o que mais gosto. Mas oferta de casas, bola.

Mas como vi que Loures vai ter metro em breve, achei que podia não ser mal jogado. Tal como o Montijo que também está a expandir bem em termos de nova construção. Neste último caso não há o metro, mas compensa com ter a nova construção toda junta.

Não adoro muito as políticas de reabilitação urbana em que um gajo bate a nota e fica a morar ao lado de prédios com 70 anos. Isto na linha de Sintra então é mato…
 
Etcetera disse:
VFX não é viável.

Os meus amigos estão todos na margem sul, não tenho família nenhuma ai (dá jeito quando vierem os putos) portanto isso na verdade seria quase como mudar de país.

O ideal mesmo era o Seixal, que é o que mais gosto. Mas oferta de casas, bola.

Mas como vi que Loures vai ter metro em breve, achei que podia não ser mal jogado. Tal como o Montijo que também está a expandir bem em termos de nova construção. Neste último caso não há o metro, mas compensa com ter a nova construção toda junta.

Não adoro muito as políticas de reabilitação urbana em que um gajo bate a nota e fica a morar ao lado de prédios com 70 anos. Isto na linha de Sintra então é mato…
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Ok mas peraí.
VFX ou acima disso ( nao sou adepto de VFX cidade , embora tenha lá tudo ) não é viável em que sentido?
Atenção que não quero estar aqui a doutrinar nem a vender peixe.
Mas por vezes há mitos que se podem esfumar.
Com links e informação real.
Eu sei que em diesel/gasolina pode sair caro, ainda são 20 / 30 km's da capital mas face aos preços das casas, ganha vantagem.
Mas ha tb TP.


EDIT: ok, li com mais atenção, sorry, tinha visto à pressa e dá asneira.

Pois, não tens cá ng, pode ser mais chato. Por acaso é algo que nao ligo nada mas no teu caso é diferente.
Putos tb n quero nem eu nem a maria, mas tb se quisesse nao ia tar a contar com o resto da familia pa ajudar ( n tou a dizer que é errado ).
 
Etcetera disse:
VFX não é viável.

Os meus amigos estão todos na margem sul, não tenho família nenhuma ai (dá jeito quando vierem os putos) portanto isso na verdade seria quase como mudar de país.

O ideal mesmo era o Seixal, que é o que mais gosto. Mas oferta de casas, bola.

Mas como vi que Loures vai ter metro em breve, achei que podia não ser mal jogado. Tal como o Montijo que também está a expandir bem em termos de nova construção. Neste último caso não há o metro, mas compensa com ter a nova construção toda junta.

Não adoro muito as políticas de reabilitação urbana em que um gajo bate a nota e fica a morar ao lado de prédios com 70 anos. Isto na linha de Sintra então é mato…
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Mas no concelho do Seixal ou Almada nao ha apartamentos T2 recentes até esses valores?

Fdds ainda é pior q o q eu pensava LOL.

Eu mudei-me recentemente para o Porto, e apesar de ser a loucura generalizada, ainda se vêm negócios em valores muito aceitáveis quando comparado com Lisboa. Aqui ao pé de onde vivo (Porto Porto e nao Matosinhos, Gaia ou Gondomar) acho que por essas cifras compras um T2 novo com lugar de garagem e é na cidade do Porto, junto ao metro, VCI, etc.
 
Olha, porto é que é, está mais agradável que esta espelunca que é LX.
Felizmente ja bazei dela, só lá ando em cima de carris.

Outra coisa, se é para margem sul, sempre tive mt melhor impressão das zonas tipo montijo/alcochete, e creio que têm ligação fluvial pa LX.

Há de facto zonas calminhas de vivendas na cruz de pau e afins e até tive uma tia que morava lá.
Mas sempre foi zona que nunca me seduziu, apesar de já n ser o " Amadora/Algueirão/odivelas/Santa iria " da margem sul.
 
Gmigas disse:
Mas no concelho do Seixal ou Almada nao ha apartamentos T2 recentes até esses valores?

Fdds ainda é pior q o q eu pensava LOL.

Eu mudei-me recentemente para o Porto, e apesar de ser a loucura generalizada, ainda se vêm negócios em valores muito aceitáveis quando comparado com Lisboa. Aqui ao pé de onde vivo (Porto Porto e nao Matosinhos, Gaia ou Gondomar) acho que por essas cifras compras um T2 novo com lugar de garagem e é na cidade do Porto, junto ao metro, VCI, etc.
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Não tens muito, porque no Seixal e Almada a construção está paradinha e a procura faz com que o mercado não consiga dar vazão ao que vai havendo.

Ando de olho neste imóvel : https://www.idealista.pt/imovel/32363972/

Mas porra, 40.000 contos por um t2 pequeno e banalíssimo com garagem (factor de exclusão) na mrd do Casal do Marco? :sh)

Se fosse na quinta da trindade com piscina e vista rio, já tinha batido a nota. Aí já estão é quase nos 400k
 
Deve fazer início de sessão ou registar-se para responder aqui.
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