eLniNo
Piloto que ensinou o Stig
No meu caso vou atualizar o indexante do ano passado em que a euribor estava negativa. Sim, vou passar para quase o dobro.
Tópico das Casas
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No meu caso vou atualizar o indexante do ano passado em que a euribor estava negativa. Sim, vou passar para quase o dobro.
ricardodsb
Membro participativo
Olha outro...
Já é o segundo user a opinar constantemente sobre taxa fixa vs taxa variável, sem fazer a mínima ideia de que a taxa fixa "já inclui o spread".
Se é assim por cá, num tópico onde se discute o tema, imagino "lá fora" o português comum...
Eu referia-me a colégio, jantares, fins de semana, férias, podes deixar de fazer tudo isso para acomodar a subida da prestacao
Sim, nesse aspecto sim. Estava a pensar em, periodicamente, fazer algum tipo de renegociação (alterando o prazo, amortizando, por ex).
Na minha situação actual, o actual banco (BPI) continua a dizer que apenas tem a taxa 12 meses para a apresentar para o crédito, o que será um aumento grandito para a renovação, que se reflecte no início de Dezembro (usando o simulador no site dá para ter uma ideia).
Do balcão apenas me saberão dizer o valor certo calculado no início do mês.... que é quando for descontar a prestação de Novembro e é apresentado o valor da próxima.... (o mês de referência para o meu crédito é o mês de Setembro)
Significa que não me ajudam em nada, para saber o novo valor basta ver na aplicação o valor []
Enfim.
para mim a taxa euribor pior que existe
sempre em todos os cenários a pagar bem mais, para mim mais vale uma taxa fixa
eu também tive empréstimo no BPI a 12 meses
quando mudei para a CGD pedi a 3 meses, fiquei furioso quando me colocaram a 6 meses, mas prontos
é a pior taxa que existe para mim, como afirmei no tópico anterior
pagas facilmente 1% ou mais relativamente à euribor a 6 meses
sabes o que eu faria ?! mudar ! eu mudava
mas primeiro tentaria negociar com o banco
mas eu cá não ficaria assim, acomodado
Obtuso
Membro histórico
Nem por isso. Enquanto os créditos a 3M levam 4 actualizações, a 12M só leva uma.
É boa num cenário de subida, mas pior num cenário de descida.
Já responderam que os 3% incluiu o spread mas eu não sou apologista de taxas fixas tão longas vou mais para 2/5 ou 10 anos.
ricardodsb
Membro participativo
A bola de cristal que todos queremos.O raciocino mantém-se. Historicamente 3% a 30 anos não compensa. Agora falta a bola de cristal
Eu preferi jogar à defensiva nos 1,4% para esse período.
A bola de cristal que todos queremos.
Eu preferi jogar à defensiva nos 1,4% para esse período.
Tens 1.4 para 30 anos?
Neste momento é espetacular!
Em que banco tens os 0,7 e há quanto tempo tens o crédito?
https://eco.sapo.pt/2022/10/25/taxa...40-vai-ditar-renegociacao-do-credito-da-casa/
Socialismo a fazer de safety net aos individados. Se as ajudas de custo não entrarem aqui ainda devo apanhar a boleia!
Socialismo a fazer de safety net aos individados. Se as ajudas de custo não entrarem aqui ainda devo apanhar a boleia!
Macavenco
Membro participativo
Sim, eu já fiz as simulações e o aumento será grande. Por isso a mudar agora para opções de 3M, possivelmente com taxa fixa nos primeiros anos.
Obtuso
Membro histórico
É o mais antigo, já tem uns bons anos. Mas o mais recente, de 0,9, tem um ano e é para investimento. Até fiquei surpreendido ser tão baixo.
Nem o bankinter, que publicita 0,85 para habitação própria, conseguiu acompanhar.
Eddy
Membro participativo
Pior que esse, que basicamente o custo é nulo para o "vizinho" que nada tem a ver com as escolhas de cada um, é esta:
https://eco.sapo.pt/2022/10/26/deco...dito-a-habitacao-de-familias-em-dificuldades/
Esta sim, pode ter impacto no meu bolso que nada fiz para ajudar a esta festa!
Edd
Gmigas
Membro histórico
Pior que esse, que basicamente o custo é nulo para o "vizinho" que nada tem a ver com as escolhas de cada um, é esta:
https://eco.sapo.pt/2022/10/26/deco...dito-a-habitacao-de-familias-em-dificuldades/
Esta sim, pode ter impacto no meu bolso que nada fiz para ajudar a esta festa!
Edd
“Quem pede ajuda tem cinco créditos”, disse, destacando que as famílias que pedem ajuda têm, em média, uma taxa de esforço de 70% só relativa a crédito à habitação, cartões de crédito e crédito ao consumo."
[
] YOLOComo é que esta gente consegue dormir à noite?
Acredito que se endividem para fazer compras "não essenciais".
Acredito que se endividem para fazer compras "não essenciais".
Pior que esse, que basicamente o custo é nulo para o "vizinho" que nada tem a ver com as escolhas de cada um, é esta:
https://eco.sapo.pt/2022/10/26/deco...dito-a-habitacao-de-familias-em-dificuldades/
Esta sim, pode ter impacto no meu bolso que nada fiz para ajudar a esta festa!
Edd
eu já disse uns posts/páginas atrás que não tinha pena dessa gente
70% de taxa de esforço ?! créditos e mais créditos ?
quererem fazer vida de ricos ?!
não tenho pena, sinceramente não tenho
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Membro participativo
BCE subiu taxas em mais 0.75 p.p.
Nada de novo. Já todos esperávamos e a Euribor já tinha descontado.
Moving on....
Espero que esse novo diploma sobre renegociação após aumento das taxas de esforço não seja mandatório.
Ou seja, o banco apresenta ao cliente mas depois o cliente decide se aceita ou não.
Porque o que estou a ver é os bancos a aumentarem a maturidade do crédito em vez de pura e simplesmente reduzir spreads...
Grande risco de tornar isto numa gigantesca roda de hamster de onde não se consegue sair...
Nada de novo. Já todos esperávamos e a Euribor já tinha descontado.
Moving on....
Espero que esse novo diploma sobre renegociação após aumento das taxas de esforço não seja mandatório.
Ou seja, o banco apresenta ao cliente mas depois o cliente decide se aceita ou não.
Porque o que estou a ver é os bancos a aumentarem a maturidade do crédito em vez de pura e simplesmente reduzir spreads...
Grande risco de tornar isto numa gigantesca roda de hamster de onde não se consegue sair...