Tópico das Casas
- Iniciador de tópicos Celsius
- Data de início
Características específicas
150 m² construídos, 138 m² úteis
Segunda mão/bom estado
Construído em 2023
Isso tem de se dar sempre o desconto.
É raro o anuncio que esteja 100% correcto em tudo.
Era mais pelo valor vs local.
Depois tb há este tipo de anúncios
https://www.idealista.pt/pro/remax-madis-carnaxide/imovel/31981860/
" PERGUNTE-ME O VALOR MINIMO ACEITE E TERÁ UMA SUPRESA"
Diamondplus
Well-known member
Mazzeo
New member
Esse apartamento é muito fixe, mas parece estar feito numa residência de estudantes (escola de enfermagem é ali ao lado). 750k, nem pensar.
Gmigas
Well-known member
Correu mal o arrendamento a Estrangeiros em massa vindos sabe-se lá de onde.
Tipica casa que alugam por 2000€ e dividem por 8 (6 camas em beliche, mais o colchao de casal na sala), 250€ de renda, mais barato que muitos quartos.
O proprietário INVESTIDOR, possivelmente Estrangeiro, já só deve é querer ver isso pelas costas.
SalvadorP
Well-known member
É um valor por m2 muito alto de facto.
O prédio tem pinta, mas o apartamento parece estar a ser utilizado sem ter em conta isso, quartos com 2 e 4 pessoas em beliches e mais uma cama no chão na sala ?
Quanto aceitará o vendedor ?
Rasec
New member
Vivi uns meses nesse prédio quando regressei a PT num arrendamento de curta duração, aquilo é um corridinho de Airbnbs, e quem lá mora é essencialmente Chinês ou Angolano.
Não gostei nada, as vistas são giras (dependendo do piso e orientação, claro), mas a qualidade geral da construção é fraca, e os preços pedidos no prédio nunca fizeram qq sentido.
Não gostei nada, as vistas são giras (dependendo do piso e orientação, claro), mas a qualidade geral da construção é fraca, e os preços pedidos no prédio nunca fizeram qq sentido.
SalvadorP
Well-known member
Por quanto achas que se arrenda, hoje, um T2 como este ? 2.000 ?
Pedem 200-300€ por noite em AL.
Mas deve ganhar mais o condomínio e a gestão que o proprietário..
Rasec
New member
Talvez mais, sei lá, os arrendamentos no PdN são uma coisa totalmente arbitrária [
][]https://www.idealista.pt/arrendar-casas/lisboa/parque-das-nacoes/mapa-google
No mesmo prédio um T3 por 6500 [
][] https://www.idealista.pt/imovel/30284491/Ou a Penthouse por 15 mil .... https://www.idealista.pt/imovel/32147518/
Eu já acho que vou mas é arrendar o meu, mudar-me para o Algarve e vou viver só disso...
Pedro Santos Guerreiro: "É altura de os portugueses acordarem e perceberem onde estão". A crise vai chegar rapidamente e vai ser dura - CNN Portugal (iol.pt)
"É altura de os portugueses acordarem e perceberem onde estão"
Mig29
Active member
Ca burros !!! Ao menos tiravam o tampo da maquina e regulavam os pés ano minimo ( existem casas que são um autentico palheiro )
Patton
New member
ui, ui foste à quinta ?
Ouvi dizer que quem ele levava lá era carregado .... foi o teu caso ? []
Queres explicar o teu post? só para não haver dúvidas sobre o que queres dizer ...
Isto da Euribor está a subir a pique e hoje até no banco em conversa, partilharam que analistas estimam ir aos 2 digitos(já é o 2º banco em que ouço isto, vale o que vale).
Estive a estimar o que vai subir com revisão de taxas(em Dezembro) e/ou transferencia de CH(em outubro), sendo que ainda vou amortizar este mes uma boa fatia do CH, no fim e segundo simulações que fiz vou pagar mais 100€ mês em comparação com o actual tendo Spread 0.9 + 2.28%(media que estimei/analisei agora de setembro).
Quando vejo aqui imoveis a preços abusivos, não sei como conseguem sinceramente pagar uma prestação tão elevada. Atenção, fezimente tenho algum conforto financeiro mas isto é de loucos o estado de mercado+CH
Estive a estimar o que vai subir com revisão de taxas(em Dezembro) e/ou transferencia de CH(em outubro), sendo que ainda vou amortizar este mes uma boa fatia do CH, no fim e segundo simulações que fiz vou pagar mais 100€ mês em comparação com o actual tendo Spread 0.9 + 2.28%(media que estimei/analisei agora de setembro).
Quando vejo aqui imoveis a preços abusivos, não sei como conseguem sinceramente pagar uma prestação tão elevada. Atenção, fezimente tenho algum conforto financeiro mas isto é de loucos o estado de mercado+CH
JN1984
Well-known member
Dois dígitos? Tipo 10%?
JN1984
Well-known member
Tó costa o Agente Remax comprou um T1 no fábrica 1927 que quando entrou em comercialização estava por 390k
E pagou 90% do valor logo à cabeça [
Do tell more
Certo, vale o que vale mas o mesmo comentário em sítios distintos foi estranho no mínimo.
Vamos ver como correm para já planos para mudança de casa ficaram em standby para 2024 a correr bem e ver como anda o mercado nos próximos tempos
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