Tópico das Casas

Etcetera disse:
A malta aqui liga imenso à localização. Às vezes acho até que ligam mais ao local, do que à casa em si.

Para mim, a localização é um aspeto sobrevalorizado, que pode não ter correlação com o aumento da qualidade de vida e que tem imensa correlação com o preço.

Já aqui “desdenhei” alto dos Moinhos, que conheço muito bem até. Estou no meio de tudo, mas estou também no meio da confusão e dos engarrafamentos.

A mim andar de carro para todo o lado não me choca nada. Isso no eixo Marisol/Aroeira é o pão nosso de cada dia.

Choca-me mais ter algazarra ao pé da porta.

Andar de carro não me choca nadinha , sem for sem engarrafamentos então , excelente.

Tu nesse aspeto estás bem, podes estar longe de Lx, mas filas à porta não sabes o que é [:D]
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Plenamente de acordo.
Mas não é a " malta aqui " que liga " em demasia " à localização. É mesmo os compradores em geral, daí os preços absurdos que se vê junto a lisboa.
 
cjr disse:
Experimenta por exemplo ires a Vialonga pela A1. Faz esse trajeto, vai e volta. Eu conheço quem tenha tido lá casa há uns anos. O preço também foi bom, mas acabaram por vender a casa. Claro que cada um é como cada um. Há quem se importe, outros não. [;)]
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Tambem não nos podemos esquecer que muita gente entra ali no IC 19 e pronto, fica em pára-arranca e nada fazem.
Enquanto que outros abrem a pestana e, não havendo milagres, há caminhos alternativos e Waze e afins que nos ajudam muito.

Eu a morar na linha de sintra nunca ligava ao trânsito, já que vim para cá em 2014 e nessa altura trânsito era pouquíssimo nas horas de ponta, comparando com os dias de hoje.

Em 2016 bati o meu record de tempo no pára-arranca : 2h30m devido a um corte no IC-19.
Desde aí que nunca mais andei à hora de ponta sem auxílio do smartphone, e eu, que sou pouco adepto de gps dos telemoveis mas para o transito dá jeito.
 
O que vale é que vocês os clarividentes vão comprar casas para lá de onde judas perdeu as botas e deixam as casas próximas de Lisboa para os menos iluminados. Agradeço por tal gesto de altruísta
 
SalvadorP disse:
As casas mudam-se as localizações não.

Localização é sempre o aspecto que define melhor um imóvel, porque incorpora acessibilidades, redondezas, enquadramento, ambiente, comércio, serviços, etc. etc.

Mas habitualmente as pessoas procuram compromissos e cada um de nós tem o seu, ou seja tem as suas preferências, os seus constrangimentos, o seu orçamento.

Se gostas da localização e da casa é porque se calhar é o que faz sentido para ti. [;)]

Ainda voltando atrás à questão da comparação com a Malvarosa, o facto de esta estar ao pé da CRIL faz com que os acessos ao centro da cidade sejam melhores, talvez isso explique a diferença de preços.

Habitualmente o mercado funciona, os preços refletem as caraterísiticas das casas como um todo, nomeadamente ou principalmente a famigerada localização [:D]
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Sim, mas ainda assim parece-me sempre um exagero quando no geral se dá tanta importância ao comércio e serviços e afins, olha vou-te dizer uma coisa, que possivelmente todos sabemos né, lol, mas muitas vezes estar junto a ruas cheias de serviços implica ser um forrobodó de carros em 2ª fila e um gajo estar sempre a buzinar quando quer sair.
Depois, parece que as pessoas querem forçosamente que ter tudo ao lado, desde o mini mercado à loja de decoração de produtos importados do subsolo de um qualquer deserto imaginário.
 
Bolide disse:
O que vale é que vocês os clarividentes vão comprar casas para lá de onde judas perdeu as botas e deixam as casas próximas de Lisboa para os menos iluminados. Agradeço por tal gesto de altruísta
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Mas quem é que disse que os que compram junto a lisboa são menos iluminados?
Eu até comprava na linha de sintra mas anda muito caro e vou ter de me afastar.
Mas há quem prefira mais perto ou mais longe, e por vezes nem tem a ver ( só e exclusivamente ) com preços.
Agora lá por tu considerares que 30 ou 40 km é onde judas perdeu as botas = teres de adjectivar os outros?
 
EscapeLivre disse:
Mas quem é que disse que os que compram junto a lisboa são menos iluminados?
Eu até comprava na linha de sintra mas anda muito caro e vou ter de me afastar.
Mas há quem prefira mais perto ou mais longe, e por vezes nem tem a ver ( só e exclusivamente ) com preços.
Agora lá por tu considerares que 30 ou 40 km é onde judas perdeu as botas = teres de adjectivar os outros?
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Tens de procurar melhor, pá!
 
JDEM disse:
Não sou da zona por isso não sei, mas pelo o que vi dos outros projetos este gabinete não brinca, ainda para mais com os milhões que se falou por aqui, a localização será assim tão má?
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Parece ter ali uns bairros sociais após as primeiras linhas de praia, mas não é algo que deva ser incomodativo para quem sai de carro e entra de carro até ao 1º andar.

Não me chateava muito ali.


Ao pessoal do porto, há portagens na A20 e na A44 até gaia, mal acabo a A3? Eu não me lembro de existirem, mas se houver, alguem que me lembre disso.
 
MMdC disse:
Muito giro e tal.

Em tempos normais, é horrível viver aí ao fim de semana, para quem gosta de algum sossego.

De resto, 2.3M dá para coisas muito engraçadas.
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Para mim essa avenida é o melhor sítio para se viver no Porto (apartamento).

Tens muitas pessoas exatamente porque o sítio é agradável.

Quanto ao valor tens de enquadrar na zona, se fores para fora da zona, sendo os terrenos muito mais baratos ficará necessariamente mais barata a construção.
 
BFCM disse:
Para mim essa avenida é o melhor sítio para se viver no Porto (apartamento).

Tens muitas pessoas exatamente porque o sítio é agradável.

Quanto ao valor tens de enquadrar na zona, se fores para fora da zona, sendo os terrenos muito mais baratos ficará necessariamente mais barata a construção.
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Percebo o que dizes, é uma questão minha.

Conheço bem a zona. Durante a semana é espectacular. Ao fim de semana, até o trânsito é mau (repito, em tempos normais).

Pessoalmente, usaria 2.3M noutra coisa. Mas entendo o valor.
 
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