Partindo do pressuposto que estás a ser irónico , então se esse é caro, o que dizes das Malvarosas e Cia desta vida ?
Com T2 a 275k
Tópico das Casas
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Partindo do pressuposto que estás a ser irónico , então se esse é caro, o que dizes das Malvarosas e Cia desta vida ?
Com T2 a 275k
A malta aqui liga imenso à localização. Às vezes acho até que ligam mais ao local, do que à casa em si.
Para mim, a localização é um aspeto sobrevalorizado, que pode não ter correlação com o aumento da qualidade de vida e que tem imensa correlação com o preço.
Já aqui “desdenhei” alto dos Moinhos, que conheço muito bem até. Estou no meio de tudo, mas estou também no meio da confusão e dos engarrafamentos.
A mim andar de carro para todo o lado não me choca nada. Isso no eixo Marisol/Aroeira é o pão nosso de cada dia.
Choca-me mais ter algazarra ao pé da porta.
Andar de carro não me choca nadinha , sem for sem engarrafamentos então , excelente.
Tu nesse aspeto estás bem, podes estar longe de Lx, mas filas à porta não sabes o que é [
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cjr
Well-known member
A malta aqui liga imenso à localização. Às vezes acho até que ligam mais ao local, do que à casa em si.
Para mim, a localização é um aspeto sobrevalorizado, que pode não ter correlação com o aumento da qualidade de vida e que tem imensa correlação com o preço.
Já aqui “desdenhei” alto dos Moinhos, que conheço muito bem até. Estou no meio de tudo, mas estou também no meio da confusão e dos engarrafamentos.
A mim andar de carro para todo o lado não me choca nada. Isso no eixo Marisol/Aroeira é o pão nosso de cada dia.
Choca-me mais ter algazarra ao pé da porta.
Andar de carro não me choca nadinha , sem for sem engarrafamentos então , excelente.
Tu nesse aspeto estás bem, podes estar longe de Lx, mas filas à porta não sabes o que é [
Experimenta por exemplo ires a Vialonga pela A1. Faz esse trajeto, vai e volta. Eu conheço quem tenha tido lá casa há uns anos. O preço também foi bom, mas acabaram por vender a casa. Claro que cada um é como cada um. Há quem se importe, outros não. [
]Experimenta por exemplo ires a Vialonga pela A1. Faz esse trajeto, vai e volta. Eu conheço quem tenha tido lá casa há uns anos. O preço também foi bom, mas acabaram por vender a casa. Claro que cada um é como cada um. Há quem se importe, outros não. [
Eu conheço esse trajeto , mas o que tem, tirando os camiões ?
Para quem trabalhe no PdN (minha namorada) isso é um mimo.
Pior estou eu que trabalho quase no Tagus Park. Ok, aí paras quando entras na 2ª circular.
Eu da Margem Sul paro na baixa de Corroios ... Um gajo está mesmo condenado a andar em engarrafamentos , infelizmente [
]
Eletrico
Well-known member
No fim do ano passado estava um apartamento bem porreiro em Sta Iria. Ficava ao pé dos bombeiros, a uns 750m da estação. Estava completamente renovado e com bom gosto.
Um grande bónus que as pessoas às vezes se esquecem... tinha uma box gigante, cabiam facilmente dois carros sem apertos e ainda tinha uma espécie de plataforma por cima.
Era um T2 com ~100m2 com 2 WC (uma suite) o que para mim é importante. Estava a 175mil e negociando ligeiramente acho que era muito boa opção para os tempos que correm.
Só faltava o condomínio ser decente[]
@Etecetra, não acho o preço nada de especial, tem uma grande vantagem de ser construção nova. Nas fotos mostra a suite mas na descrição até referem apenas 1 WC
. Falta também referência à garagem, apenas diz "Parking".
Eu trabalho para lá de VFX e Sta Iria é opção, melhor até que a LS em termos de preços. Mas não convém fugir de Lisboa porque um gajo não prevê o futuro
Um grande bónus que as pessoas às vezes se esquecem... tinha uma box gigante, cabiam facilmente dois carros sem apertos e ainda tinha uma espécie de plataforma por cima.
Era um T2 com ~100m2 com 2 WC (uma suite) o que para mim é importante. Estava a 175mil e negociando ligeiramente acho que era muito boa opção para os tempos que correm.
Só faltava o condomínio ser decente[
]@Etecetra, não acho o preço nada de especial, tem uma grande vantagem de ser construção nova. Nas fotos mostra a suite mas na descrição até referem apenas 1 WC
. Falta também referência à garagem, apenas diz "Parking".Eu trabalho para lá de VFX e Sta Iria é opção, melhor até que a LS em termos de preços. Mas não convém fugir de Lisboa porque um gajo não prevê o futuro
Não conheço por isso nem vou comentar
BMW535i
Banido
Experimenta por exemplo ires a Vialonga pela A1. Faz esse trajeto, vai e volta. Eu conheço quem tenha tido lá casa há uns anos. O preço também foi bom, mas acabaram por vender a casa. Claro que cada um é como cada um. Há quem se importe, outros não. [
É 15 minutos desde Lisboa, já trabalhei em S. Julião do Tojal durante um ano e nunca tive problemas, só quando há algum acidente na A1 até S. Iria muito melhor do que morar na linha de Sintra.
Cheguei a ir ver apartamentos na Urbanização Encosta do Moinho em 2006, quando os T1 custavam abaixo dos 100k e T2 abaixo dos 120k.
Lembro que as salas eram grandes e as cozinhas aceitáveis, mas achei os quartos pequenos. Os materiais não eram os melhores e de baixo custo.
Era uma urbanização de custo acessível (não confundir com bairro social).
Ficava localizada por trás de um bairro social, atrás de umas torres altas em Vialonga, muito conhecidas por habitar comunidades africanas e retornados.
Com a crise em 2008, deixaram de vender e a maior dos prédios ficaram inacabados, até há uns 2 anos atrás.
Li por aí que um fundo comprou todos esses prédios inacabados e estão a concluir a urbanização.
Última edição:
EscapeLivre
Well-known member
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RedHeart
New member
Alguém fez obras em casa, nos últimos anos, para modernizar a instalação de comunicações?
Queria saber quanto poderia passar uma casa de instalação "circular" (a linha de telefone vai passando de divisão em divisão) para uma instalação "radial" (sai um cabo rj45 de um ponto central onde está o router para cada divisão da casa). Alguma ideia dos custos? (inventei o nome das instalações, não faço ideia dos nomes técnicos de cada uma [][])
Queria saber quanto poderia passar uma casa de instalação "circular" (a linha de telefone vai passando de divisão em divisão) para uma instalação "radial" (sai um cabo rj45 de um ponto central onde está o router para cada divisão da casa). Alguma ideia dos custos? (inventei o nome das instalações, não faço ideia dos nomes técnicos de cada uma [
][])
NMiguel
New member
mesmo assim, algumas coisas a apontar para um preço já bem puxado.
tens metade do apartamento (2 quartos e cozinha) virado para as traseiras e umas vibes "bunker".
e a cozinha está completamente feita para espaço separado/da empregada, "à antiga", em corredor.
Mas o mini-jardim é muito agradável e com a devida separação visual possível e tanto a sala como um dos quartos têm acesso.
A piscina mais naturalista gosto bastante.
E uma boa zona, vários serviços ali nos Pedrouços e o bairro do Careca não muito longe.
Acresce também que a rua em frente desse condomínio é calma e constituída por moradias.
Era o que apareceu no anúncio : Vila França de Xira
Tens a passagem aérea para a torre de Belém a minutos a pé, Alges pretíssimo e o Careca e rua comercial a pé, a Rua de Pedrouços é simpática.
As traseiras desconheço
Ruie34
Well-known member
A malta aqui liga imenso à localização. Às vezes acho até que ligam mais ao local, do que à casa em si.
Para mim, a localização é um aspeto sobrevalorizado, que pode não ter correlação com o aumento da qualidade de vida e que tem imensa correlação com o preço.
Já aqui “desdenhei” alto dos Moinhos, que conheço muito bem até. Estou no meio de tudo, mas estou também no meio da confusão e dos engarrafamentos.
A mim andar de carro para todo o lado não me choca nada. Isso no eixo Marisol/Aroeira é o pão nosso de cada dia.
Choca-me mais ter algazarra ao pé da porta.
Andar de carro não me choca nadinha , sem for sem engarrafamentos então , excelente.
Tu nesse aspeto estás bem, podes estar longe de Lx, mas filas à porta não sabes o que é [
O jargão “location, location, location” é uma verdade. Resta analisar é se a nossa “location” de eleição é a mesma da maioria das pessoas. E quando não é, é uma benção para o orçamento e realização pessoal, porque aumenta a probabilidade de morarmos onde realmente queremos, e não onde o budget nos deixa.
Felizmente nunca tive filas à porta, nem quando morei na Amadora.
Sim, é o mesmo que aparecer “Sintra” na Tapada das Mercês ou em Colares. Não que Vialonga seja Colares, mas tem das melhores águas do país.
Já que falaram em espaços exteriores...
https://www.jornaldenegocios.pt/emp...nstruir-torre-no-porto-com-varandas-de-200-m2
https://www.jornaldenegocios.pt/emp...nstruir-torre-no-porto-com-varandas-de-200-m2
DeCeIi
Well-known member
Oi!?!?
15 minutos de que zona de Lisboa? Chegas a demorar mais do que isso a entrar na A1 ou IC32 a sair do PdN.
Vocês e os tempos de deslocações verdadeiramente loucos. [
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DeCeIi
Well-known member
Cozinha horrível. E papel de parede no WC? Arre...
SalvadorP
Well-known member
A malta aqui liga imenso à localização. Às vezes acho até que ligam mais ao local, do que à casa em si.
Para mim, a localização é um aspeto sobrevalorizado, que pode não ter correlação com o aumento da qualidade de vida e que tem imensa correlação com o preço.
Já aqui “desdenhei” alto dos Moinhos, que conheço muito bem até. Estou no meio de tudo, mas estou também no meio da confusão e dos engarrafamentos.
A mim andar de carro para todo o lado não me choca nada. Isso no eixo Marisol/Aroeira é o pão nosso de cada dia.
Choca-me mais ter algazarra ao pé da porta.
Andar de carro não me choca nadinha , sem for sem engarrafamentos então , excelente.
Tu nesse aspeto estás bem, podes estar longe de Lx, mas filas à porta não sabes o que é [
As casas mudam-se as localizações não.
Localização é sempre o aspecto que define melhor um imóvel, porque incorpora acessibilidades, redondezas, enquadramento, ambiente, comércio, serviços, etc. etc.
Mas habitualmente as pessoas procuram compromissos e cada um de nós tem o seu, ou seja tem as suas preferências, os seus constrangimentos, o seu orçamento.
Se gostas da localização e da casa é porque se calhar é o que faz sentido para ti. [
]Ainda voltando atrás à questão da comparação com a Malvarosa, o facto de esta estar ao pé da CRIL faz com que os acessos ao centro da cidade sejam melhores, talvez isso explique a diferença de preços.
Habitualmente o mercado funciona, os preços refletem as caraterísiticas das casas como um todo, nomeadamente ou principalmente a famigerada localização [
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