Tópico das Casas
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SilverArrow
Moderador
Não te esqueças que o ZMar só vai alugar o "teu" bungalow quando os deles estiverem cheios... Logo a ocupação não é a mesma. [
]Nos meses de inverno e durante a semana, cheira-me que o teu está vazio.
BrunoD
Membro participativo
Não te esqueças que o ZMar só vai alugar o "teu" bungalow quando os deles estiverem cheios... Logo a ocupação não é a mesma. [
Nos meses de inverno e durante a semana, cheira-me que o teu está vazio.
Um amigo meu investiu aí há alguns anos atrás (alguns bungallows) e tenho ideia que ele também fazia/faz angariação pelo OLX e afins.
Obtuso
Membro histórico
Não te esqueças que o ZMar só vai alugar o "teu" bungalow quando os deles estiverem cheios... Logo a ocupação não é a mesma. [
Nos meses de inverno e durante a semana, cheira-me que o teu está vazio.
E mesmo que seja usado, quem é que vai controlar efectivamente isso?
Não me parece grande negócio. Para o zmar é que é grande negócio. Sem investir nada, conseguem ainda ganhar dinheiro com aluguer do espaço, conseguem vender casas, e conseguem que lhe levem mais clientes, tendo mais camas de oferta. Para o Zmar não vejo risco nenhum. Para quem investe já vejo demasiados riscos. Imóvel em local arrendado? Caso termine a renda, como é? Casa tem de ser mudada? Custo?
Não me digas isso que vou de férias para lá, este ano...
Obtuso
Membro histórico
Rasec
Membro histórico
Vi esse sistema no Pestana Tróia e fiquei com as mesmas dúvidas, com a enorme diferença que as casas começam nos 400k por uma barraquinha de campismo glorificado... Eles "asseguram" 4 ou 5% de rentabilidade e eu fico na dúvida de asseguram como? Aquela porra estava completamente vazia quando lá estive e eram uma centena de casas (tendas de campismo de madeira 
), não imagino aquilo cheio e a dar 5% a todos mais ao grupo Pestana.
), não imagino aquilo cheio e a dar 5% a todos mais ao grupo Pestana.
CL
Banido
Vi esse sistema no Pestana Tróia e fiquei com as mesmas dúvidas, com a enorme diferença que as casas começam nos 400k por uma barraquinha de campismo glorificado... Eles "asseguram" 4 ou 5% de rentabilidade e eu fico na dúvida de asseguram como? Aquela porra estava completamente vazia quando lá estive e eram uma centena de casas (tendas de campismo de madeira
Rasec... são 6% brutos/ano... se fizeram nos tempos mais certos! E com as pessoas mais indicadas...
Tenta vender isso depois do contrato! A que valores?
Tenho lá 2 clientes nisso... um vai para a Beloura e outro para Belas... Mas cada qual! [
]
Rasec
Membro histórico
Toda a gente que conheces vai para Belas ou para a Beloura, não tens mais nada para vender?Rasec... são 6% brutos/ano... se fizeram nos tempos mais certos! E com as pessoas mais indicadas...
Tenta vender isso depois do contrato! A que valores?
Tenho lá 2 clientes nisso... um vai para a Beloura e outro para Belas... Mas cada qual! [
Note-se que eu não estava minimamente interessado em comprar em Tróia, só fiquei curioso sobre o modelo de negócio.
CL
Banido
Toda a gente que eu conheço vai entre Torres Vedras e Algarve. Não me desloco para cima da Nazaré porque a minha junta da cabeça dá-se mal a subir... daí eu preferir descer! E até gasta menos gasolina a descer! [
]
Só te estava a tentar alertar para a revenda... Cada um fará o que quiser e entender melhor.
Queres 7 a 11% em Lagos? Tens lá! Vais é comprar um quarto num hotel com micro-ondas e minibar! É isso que interessa?
Percebes porque depois querem morar num t4 DUPLEX em Belas a pagar 230€/mês de condomínio? Daqueles T4 de 250 m2 úteis com a piscina à porta?
]Só te estava a tentar alertar para a revenda... Cada um fará o que quiser e entender melhor.
Queres 7 a 11% em Lagos? Tens lá! Vais é comprar um quarto num hotel com micro-ondas e minibar! É isso que interessa?
Percebes porque depois querem morar num t4 DUPLEX em Belas a pagar 230€/mês de condomínio? Daqueles T4 de 250 m2 úteis com a piscina à porta?
Rasec
Membro histórico
Toda a gente que eu conheço vai entre Torres Vedras e Algarve. Não me desloco para cima da Nazaré porque a minha junta da cabeça dá-se mal a subir... daí eu preferir descer! E até gasta menos gasolina a descer! [
Só te estava a tentar alertar para a revenda... Cada um fará o que quiser e entender melhor.
Queres 7 a 11% em Lagos? Tens lá! Vais é comprar um quarto num hotel com micro-ondas e minibar! É isso que interessa?
Percebes porque depois querem morar num t4 DUPLEX em Belas a pagar 230€/mês de condomínio? Daqueles T4 de 250 m2 úteis com a piscina à porta?
Não, juro que tento mas não percebo nada [
][]Toda a gente que eu conheço vai entre Torres Vedras e Algarve. Não me desloco para cima da Nazaré porque a minha junta da cabeça dá-se mal a subir... daí eu preferir descer! E até gasta menos gasolina a descer! [
Só te estava a tentar alertar para a revenda... Cada um fará o que quiser e entender melhor.
Queres 7 a 11% em Lagos? Tens lá! Vais é comprar um quarto num hotel com micro-ondas e minibar! É isso que interessa?
Percebes porque depois querem morar num t4 DUPLEX em Belas a pagar 230€/mês de condomínio? Daqueles T4 de 250 m2 úteis com a piscina à porta?
Falamos de que valores?
500K?
JorgeD
Membro ativo
Tens filhos? Pegar nos filhos e ir com eles ao jardim ou à psicina, sem ter de pegar no carro ou sequer atravessar a rua, e onde podem brincar em segurança com outros vizinhos, é algo que para muitas pessoas tem bastante valor.
E não é necessário pertencerem à classe alta para valorizarem as comodidades oferecidas por um simples condomínio fechado.
Se vale 100€ ou 500€, já depende do bolso de cada um e claro das condições existentes.
Já alguém renegociou o credito a habitação com o banco? à cerca de 2 meses fui ao bankinter e consigo uma prestação mais baixa 5€ e menos 5 anos de tempo spread 1.1% no millenium tenho 2,5%, mas o meu problema é o seguinte agarrei em toda a papelada do bankinter e fui direito ao Millennium dizer k tinha encontrado melhores propostas e queria renegociar o empréstimo isso à bem 1 mês e meio à cerca de 2 semanas ligaram para lhes enviar o ultimo IRS meu e da minha mulher ainda não disseram mais nada a minha pergunta é : é normal levar quase 2 meses para darem uma proposta? e normal tanto tempo para renegociar um empréstimo?
Sim, também dá jeito, mas basta um jardim. E a partir dos 14 anos já vão à sua vida.
Para os valores falados preferia moradia.
Zar
Membro participativo
Já reduzi o spread por duas vezes no Santander, e nunca foi preciso esperar tanto tempo por uma resposta. Para efectivar a redução é que tem demorado mais.