Tópico das Casas

Real disse:
Já não é a mulher do Siza Vieira...

Mensagem do Presidente (hoteis-portugal.pt)​
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Ora vamos lá ver...para além da esfera de influência exercida no passado....

Ainda tens....

Estás preparado? For real?

OConselho Diretivo da AHP é ainda constituído por Cristina Siza Vieira, que se mantém como vice-presidente executiva, e pelos cinco administradores hoteleiros: Ana Isabel Rebelo (Torre de Palma Wine Hotel
 
na ultima reunião de condominio do edificio onde tenho a loja um condómino proprietario de 2 atliers sem licença de habitação pediu autorização para transformação e legalização habitacional, foi concedida pela maioria mas com a ressalva da proibição de criar AL ao abrigo da actual legislação.
nem sabia que havia tal legislação.....
 
zezoca disse:
na ultima reunião de condominio do edificio onde tenho a loja um condómino proprietario de 2 atliers sem licença de habitação pediu autorização para transformação e legalização habitacional, foi concedida pela maioria mas com a ressalva da proibição de criar AL ao abrigo da actual legislação.
nem sabia que havia tal legislação.....
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Para alteração do uso é necessário aprovação de todas as frações, 100% do prédio.
 
Obtuso disse:
Quando falamos de centros urbanos, onde a construção já está consolidada, vai mesmo tudo continuar a subir.

Aliás, a subida do preço dos imóveis é a única diferenção útil para escolher compradores.
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Uma tendência que aos poucos está a acontecer na Europa central, ainda em fase inicial mas a crescer rapidamente, são simplesmente novas técnicas de construção. Que são mais baratas e principalmente requer menos mão de obra.

desde impressoras 3D para casas, betão pre fabricados, casas de madeira, etc, são técnicas novas, outras não tão novas, mas à medida que certos preconceitos e limitações de qualidade vão melhorando, é o futuro, não me admiraria se a % de novos edifícios usando novos materiais e técnicas seja acima de 50% daqui já a 10 anos.
Portugal por limitações legais e falta de conhecimento técnico na área eventualmente vai seguir isto depois num segundo pelotão.
 
Hecho disse:
Uma tendência que aos poucos está a acontecer na Europa central, ainda em fase inicial mas a crescer rapidamente, são simplesmente novas técnicas de construção. Que são mais baratas e principalmente requer menos mão de obra.

desde impressoras 3D para casas, betão pre fabricados, casas de madeira, etc, são técnicas novas, outras não tão novas, mas à medida que certos preconceitos e limitações de qualidade vão melhorando, é o futuro, não me admiraria se a % de novos edifícios usando novos materiais e técnicas seja acima de 50% daqui já a 10 anos.
Portugal por limitações legais e falta de conhecimento técnico na área eventualmente vai seguir isto depois num segundo pelotão.
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Eu não colocaria muito fé nisso. Nos grandes centros urbanos o determina o preço continua a ser sobretudo a localização.
 
O mercado de SWAPS de taxa de juro aponta para uma subida até meados de setembro de 2023, onde a E6m tocará os 3,9%, seguida de uma descida muito lenta até estabilizar em 2028 em redor dos 2,75%.
Um facto curioso é que neste momento fica mais barato comprar um SWAP a 10 anos do que a 5.​
 
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