Por norma este tipo de estudos apresentam sempre erros grosseiros.
Quem vive nos locais analisados rapidamente se apercebe que grande parte das informações são autêntico lixo.
Tópico das Casas
- Iniciador de tópicos Celsius
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Quem vive nos locais analisados rapidamente se apercebe que grande parte das informações são autêntico lixo.
Rasec
New member
É que comparar um t1 de 30m2 em Croyden com um t3 de 120m2 Santo António não é bem a mesma coisa....Será a tão falada Lisboa centro e não os arrabaldes que costumam considerar Lisboa
Rendas em função do poder de compra médio do país, não duvido que Lisboa esteja muito próximo do topo da lista, agora em valores absolutos, é preciso ter noção. Até Barcelona aqui ao lado é mais caro.
O que lá diz é para um T1 de aprox 60m2
Isso vai provocar o aumento de preços nessas zonas, não a descida em Lisboa
nao sei como é em lisboa e porto mas nas restantes cidades do país só aparece nesses sites para arrendar o que é absurdamente caro ou o lixo que ninguem quer. a grande maioria dos arrendamentos fazem se no boca a boca pois ninguem está para receber quinhentas chamadas por dia ao meter um anuncio.
Verdade que perdeu 6900 habitantes em 10 anos, mas não perdeu população circulante.
Se forem ver população por freguesia, vêm que o centro antigo (Castelo, baixa) perdeu mais de 8000 habitantes, mas empiricamente não perdeu movimento, pelo contrário aumentou e muito o movimento circulante.
Obviamente a turistada.[
]Não atingidas pelo turismo, realço as perdas de população de Marvila (-2134), Ajuda (-1311), Benfica (-1623) e Olivais (-1609) que curiosamente são dos bairros mais em conta da capital, tirando Santa Clara (+1609).
E não se perdeu gente jovem, pelo contrário e até surpreendeu-me essa estatística.
Se forem apartamentos bons com condições e tiverem garagem e tudo.. para a conjuntura de mercado das casas que se vive atualmente, até já parecem baratos!!!
EscapeLivre
Well-known member
Sim a rede de transportes em alguns sitios é do caraças.
Há malta a fazer viagens de autocarro com vmedia de uns 10 km/h .....
EscapeLivre
Well-known member
No meu caso por ex em vez de 1h45 , eram 2h, mas com 1 desgaste brutal do carro devido ao transito, de manhã.
Por isso saía bem mais cedo, para atravessar LX por volta das 7 / 7h15 k se fazia bem. Demorava 1h05 / 1h10 mas dormia menos.
Agora de transportes ja n preciso de ir tão cedo e demora smp o mesmo.
Porque depois a cena é que parece k cada vez há mais trânsito....porra ! No ultimo ano tem sido um descalabro.
EscapeLivre
Well-known member
Sim exactamente.
O importante é cada um ficar minimamente satisfeito com o que pode ter.
De carro ainda demoras mais?
E o tempo que demoras até ao transporte?
E o tempo que demoras do transporte ao trabalho?
E gastos?
De transporte e de carro?
E não compensa sair mais cedo para o conforto do carro?
Falamos de quantos kms?
JN1984
Well-known member
a ser assim, tão rápido, o estouranço vai ser épico.
A divida publica portuguesa também não vai aguentar.
E a SS, com tanto desemprego potencial (menos consumo+ empresas pós covid endividadas), olha nem sei.
Mas tudo contas certas senhores, tudo certinho!
EscapeLivre
Well-known member
O tempo até ao transporte sao uns 5 min, vou de carro até lá, é bue perto.
1h45 já é a contar desde que fecho a porta de casa até que me sento na secretária do office.
Gastos, de carro eram 125 km/dia, mensalmente cerca de 135 euros de GPL + 15 de portagem pa fugir à horrivel Alverca ao final do dia, portanto em redondo dava cerca de 150, depois há que somar o muitissimo maior desgaste do carro, pneus a durar mt menos, manutenção mt mais proxima, etc etc além da desvalorização.
Se quisermos apontar pa um total de 180 euros, e é porque era GPL, olha se fosse gasolina ou diesel !!!
Agora é 0 pk n pago passe, caso contrário era 40.
Vá, pago o GPL nos 150 km mensais Casa-Estação-Casa
O conforto de ir de comboio é mt superior ao do carro, porque alem de cada vez haver mais transito, cada vez se conduz pior tambem.
É por isso que como diz o JN184 e bem, não raras vezes pode compensar uma casa mais perto.
Eu não quereria na mesma, mas para efeitos de matemática, pode compensar.
Na óptica de usar carro, evidente.
O
Não podes comparar com o início...
por isso esquece esses teus 5.4
Os analistas dizem 4.0 no máximo...
O ritmo de subida nao vai se manter porque ja estas a combater a doença (inflação).
Não podes comparar com o início...
por isso esquece esses teus 5.4
Os analistas dizem 4.0 no máximo...
O tempo até ao transporte sao uns 5 min, vou de carro até lá, é bue perto.
1h45 já é a contar desde que fecho a porta de casa até que me sento na secretária do office.
Gastos, de carro eram 125 km/dia, mensalmente cerca de 135 euros de GPL + 15 de portagem pa fugir à horrivel Alverca ao final do dia, portanto em redondo dava cerca de 150, depois há que somar o muitissimo maior desgaste do carro, pneus a durar mt menos, manutenção mt mais proxima, etc etc além da desvalorização.
Se quisermos apontar pa um total de 180 euros, e é porque era GPL, olha se fosse gasolina ou diesel !!!
Agora é 0 pk n pago passe, caso contrário era 40.
Vá, pago o GPL nos 150 km mensais Casa-Estação-Casa
O conforto de ir de comboio é mt superior ao do carro, porque alem de cada vez haver mais transito, cada vez se conduz pior tambem.
É por isso que como diz o JN184 e bem, não raras vezes pode compensar uma casa mais perto.
Eu não quereria na mesma, mas para efeitos de matemática, pode compensar.
Na óptica de usar carro, evidente.
Tu demoras 2h para fazer 60km de carro??
EscapeLivre
Well-known member
Não homem, demorava 1h05 mas tinha de sair de casa as 6h30 MAX.
Se saísse as 6h45 demorava.....cerca de 2h sim.
Nunca o fazia, evidente.
Ao final do dia, seja sair as 17 ou 18 era sempre 1h20/1h30 com 70 centimos de AE, se nao, com AE só até Alverca, era coisa pa quase 1h50, ou mais.
Tás a ver a cena né.
No ano de 2022 a coisa piorou pa estes patamares.
Haveria hipotese de demorar 45 min mas...eram 300 euros de portagem por mês
0bservador
Well-known member
Uma pesquisa rápida pelos sites de imobiliária, como o Altar fez, e vais perceber que esse estudo não é tão absurdo quanto isso. Está um autêntico descalabro a situação atual, quase totalmente orientada para o mercado turístico/estrangeiro.