Tópico das Casas

[SilverArrow]

Absurdo a quantidade de frações, ainda por cima com muita gente, para uma piscina tão pequena.
Mas é só um pormenor, mas que na vivência se vai notar muita e para quem paga 1M de euros não vai ficar contente.

Repatrei agora que casa Fase é "independente" e tem a sua piscina.

Ou seja tens uma para 39.
Uma para 32.
Uma para 24.

 

[Rasec]

Ficamos a saber que na Amadora afinal vivem todos em cima da estação de metro não perdem tempo a lá chegar []

A malta chateia-se com cada pormenor


Ainda bem que há quem prefira Amadora e quem prefira Lumiar.

 

[kurg]

Qual a melhor altura de comprar casa?

Qual a melhor altura de comprar casa?

Tirando a localização, que como disse, não conheço bem Lisboa. Só tenho ideia de ameixoeira e chelas a evitar, qualquer das opções precisaria de obras.

Obras podes fazer sempre, mudar localização é que não. Pensa nisso.

A questão é que zonas mais nobres tipo parque das nações, alvalade, areeiro, avenidas novas nem com o dobro do orçamento tens algo semelhante.

(Not Ameixoeira) É o que o budget permite e como não se quer ir para fora do concelho de Lisboa isto será sempre melhor que em nenhures ou arredores.

 

[JDEM]

Repatrei agora que casa Fase é "independente" e tem a sua piscina.

Ou seja tens uma para 39.
Uma para 32.
Uma para 24.

Já é um pouco melhor
Eu tenho 28 frações para 300m2

 

[kurg]

Tive a ver o site desse condominio que o Gavela disse e aquele T1 tá mm bacano pra mim. [] Qto vale? Uns 250k nao? :sh)

Diria que arranca perto dos 270k e deve ir tipo até aos 300k e pouco.

Mas do bloco b e a tá tudo vendido, dos últimos 3 empreendimentos ainda deve haver um ou outro t1

 

[kurg]

Via reversível da amadora-Pontinha/benfica: 5 min []

Benfica é centro de Lisboa?

Lumiar -Marques de metro 13 minutos, deve haver TGV na Amadora ahah

 

[JGTB]

Também posso te explicar de forma muito fácil!

Já disse várias vezes que o apartmento está a 400 metros do metro do Lumiar (5 minutos a pé)

Ao que parece tu vives dentro da estação de Alfornelos portanto vamos utilizar o mesmo critério de comparação.


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Muito fácil.

Eu não vivo em Alfornelos, nem sequer perto de Alfornelos. Aliás, nem sequer vivo no concelho da Amadora.

A questão é que tu disseste isto: "Ainda gostava que explicasses como é que a Amadora está mais perto do centro de Lisboa do que um Apartamento que está a 350 metros e 5 minutos a pé do metro do Lumiar com linha amarela directa lol"


E a única que fiz foi responder ao teu post. Ou seja, é muito fácil mostrar como alguém pode viver na Amadora e chegar primeiro ao Centro de Lisboa do que alguém que viva na Alta de Lisboa. Podes alterar o ponto para várias zonas diferentes de Alfornelos, que o resultado vai ser o mesmo.

 

[bg2]

Tenho de admitir que estão ai umas casas a sério.

Pelo que entendi do site, na Fase 1 só há 2 casas disponiveis. E na fase 2 é tudo T4 e T5? Ui. Arriscado.
T5 com 290m2, 200m,2 de varanda e box para 5 carros ai?
A quanto ficam? 1 milhão?

Já vi. Os T5 começam nos 1.170.000€

Balato[]

 

[SalvadorP]

Depende do centro
Esta discussão surge vezes sem conta.
Se trabalhares no PdN é mais perto a Alta de Lisboa que a Amadora, se trabalhares na zona ocidental de Lisboa se calhar nem por isso.

A questão de localização tem sempre 2 lados da moeda.
Eu por hábito e gosto, na me via morar na zona oriental da cidade, e apontaria uma lista infindável de defeitos , tal como o inversa

Eu encaro o centro de Lisboa como o Marquês de Pombal

 

[bg2]

A único coisa chate esse projecto da alta de lisboa é a sala de chuto ao fundo da rua.

O resto vai ganhar corpo com o resto da urbanização (aquilo parece terra de ninguém) e a zona debaixo do viaduto do eixo N-S vai ser arranjada também.

 

[kurg]

Alta de Lisboa...
Não ponho em causa a teórica boa localização, e muito menos a qualidade desses prédios, mas a vizinhança...
Admito que possa ser uma ideia errada mas..
Até conheci gente que lá morava nos bairros sociais " ao lado " e falavam mesmo muito mal daquilo.
Enfim, se calhar encontramos esses relatos em qq sitio menos bom, não é verdade ?
Mas fico sempre com ideia de que por aqueles valores, se encontram coisas igualmente boas em zonas mais pacatas.

É verdade é como eu digo eu actualmente moro em Entrecampos em plena zona nobre de Lisboa e tenho o Bairro do Rego atrás, Lisboa está minada destes bairros.

Ok diz-me onde é que eu encontro por 350k t2 novos em zonas mais pacatas dentro de Lisboa?

Até te tou de desconto dá-me t2 semi-novos (10/15 anos) dentro do concelho de Lisboa que depois de um facelift à cozinha, casa de banho e pinturas fique a 350k. É que sem o facelift eles estão mais perto dos 400k do que 350k.

É muito fácil dizer que se calhar a melhor mas não se tem a mínima noção de como os preços andam dentro do concelho de Lisboa.

 

[EscapeLivre]

Ficamos a saber que na Amadora afinal vivem todos em cima da estação de metro não perdem tempo a lá chegar []

Por acaso das zonas mais remotas da amadora até chegar à estação de Metro são uns.....10 min com trânsito, e isto no máx.

E se quisermos ir até à Pontinha ou benfica são mais 5 min, sem trânsito.

 

[SalvadorP]

Tenho de admitir que estão ai umas casas a sério.

Pelo que entendi do site, na Fase 1 só há 2 casas disponiveis. E na fase 2 é tudo T4 e T5? Ui. Arriscado.
T5 com 290m2, 200m,2 de varanda e box para 5 carros ai?
A quanto ficam? 1 milhão?

Já vi. Os T5 começam nos 1.170.000€

Apartamentos fantásticos mesmo, áreas, distribuição, varandas, não conheço bem a zona.

 

[JDEM]

Eu encaro o centro de Lisboa como o Marquês de Pombal

É uma possibilidade

 

[EscapeLivre]

Benfica é centro de Lisboa?

Lumiar -Marques de metro 13 minutos, deve haver TGV na Amadora ahah

Centro centro não é, mas para isso tambem o campo grande não é e lá se vai a proximidade por parte da Alta de Lisboa.
Enfim, acho que isto é somente semântica. Porque havendo linha do metro directa, como a Amarela no Lumiar ou a Azul na Amadora Este / reboleira , nem é tema, acho eu.
Por acaso referi benfica por estar junto a 2 grandes centros de escritórios: as torres do colombo e as do british hospital/galp.

 

[kurg]

Eu não vivo em Alfornelos, nem sequer perto de Alfornelos. Aliás, nem sequer vivo no concelho da Amadora.

A questão é que tu disseste isto: "Ainda gostava que explicasses como é que a Amadora está mais perto do centro de Lisboa do que um Apartamento que está a 350 metros e 5 minutos a pé do metro do Lumiar com linha amarela directa lol"


E a única que fiz foi responder ao teu post. Ou seja, é muito fácil mostrar como alguém pode viver na Amadora e chegar primeiro ao Centro de Lisboa do que alguém que viva na Alta de Lisboa. Podes alterar o ponto para várias zonas diferentes de Alfornelos, que o resultado vai ser o mesmo.

Vai ler o que eu escrevi eu disse “como é que a Amadora está mais perto do centro de Lisboa do que um apartamento que está a 350 metros e 5 minutos a pé do metro do Lumiar com linha amarela directa”

Foste tu que foste comparar com gente que viva na alta de Lisboa mais perto do eixo central e a apanhar o metro da ameixoeira... o apartamento não é aí!

Já alterei para várias zonas diferentes de alfornelos nunca chegas ao marquês de pombal em 13 minutos como chega através do Lumiar.

 

[EscapeLivre]

É verdade é como eu digo eu actualmente moro em Entrecampos em plena zona nobre de Lisboa e tenho o Bairro do Rego atrás, Lisboa está minada destes bairros.

Ok diz-me onde é que eu encontro por 350k t2 novos em zonas mais pacatas dentro de Lisboa?

Até te tou de desconto dá-me t2 semi-novos (10/15 anos) dentro do concelho de Lisboa que depois de um facelift à cozinha, casa de banho e pinturas fique a 350k. É que sem o facelift eles estão mais perto dos 400k do que 350k.

É muito fácil dizer que se calhar a melhor mas não se tem a mínima noção de como os preços andam dentro do concelho de Lisboa.

Mas tu achas mesmo que eu me referia a Lisboa cidade?
De qualquer forma dou-te razão e eu proprio o disse que isso da fama das zonas é...a fama, e qualquer zona a tem boa e má.
Mas o que eu me referia e ok, não me expliquei admito, é que por 350K se encontra coisas excelentes no distrito de lisboa e não concelho, que é bem diferente. Neste caso refiro-me a zona Oeste e afins.

 

[EscapeLivre]

A malta chateia-se com cada pormenor


Ainda bem que há quem prefira Amadora e quem prefira Lumiar.

Por acaso conheço bem as 2 zonas, e nem sei qual iria preferir.
Mas diria que o concelho da amadora é muito variado, e amadora cidade é mais foleira que lumiar.

 

[EscapeLivre]

Mas camarate não é Lisboa ;-)

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Pois não, e ainda bem. Mas faz-se valer da localização estratégica. Eu é que não dou valor a isso.

Assim como não dou valor a estar dentro ou junto de Lisboa, credo, é uma obcessão ....mas enfim, são gostos, e carteiras, nada contra.

 

[kurg]

Mas tu achas mesmo que eu me referia a Lisboa cidade?
De qualquer forma dou-te razão e eu proprio o disse que isso da fama das zonas é...a fama, e qualquer zona a tem boa e má.
Mas o que eu me referia e ok, não me expliquei admito, é que por 350K se encontra coisas excelentes no distrito de lisboa e não concelho, que é bem diferente. Neste caso refiro-me a zona Oeste e afins.

Ah sim sim mas isso não é comparável.

Eu tenho os meus sogros na margem sul também conseguia fazer la um vivenda t3 com piscina e tudo e mais alguma coisa perto do fertagus e ainda me sobrava dinheiro.

O problema é se depois acontece como a minha sogra que trabalha para os lados de Oeiras, perde 3 horas por dia em trânsito pontes carros...

É como digo distrito de Lisboa não pode ser comparado com concelho de Lisboa, era bom que os preços e acessos fossem os mesmos