Que parte do vosso rendimento poupam ?

[v7]

Tens uns amigos estranhos, tens tens! []

Mas sim, é usual ver um aumento dos encargos associado a um aumento dos rendimentos, o que nem sempre anda a par com um aumento da poupança, apesar de aparentemente ser mais fácil poupar ganhando mais.

São normalissimos ! e neste caso "objectivamente" ganham bem []

mas optaram por comprar casas com um valor elevado. []

num caso (que nem é nenhum dos que referi) um apartamento por 712.500 Euros [].

Mas por um empréstimo de 300.000 euros já se pagam uns bons 2.000 por mês. É muito normal quem compre uma casa de 400, peça 300 []

 

[RuiSoad]

Sim ok é subjectivo...

mas eu falo num forma geral, tendo em conta a congetura do pais.

eu se ganhasse 1.500€ por mês ja tinha estacionado a minha porta uma bela maquina...

Mas nao ganho...LOL

 

[MrsX]

São normalissimos ! e neste caso "objectivamente" ganham bem []

mas optaram por comprar casas com um valor elevado. []

num caso (que nem é nenhum dos que referi) um apartamento por 712.500 Euros [].

Mas por um empréstimo de 300.000 euros já se pagam uns bons 2.000 por mês. É muito normal quem compre uma casa de 400, peça 300 []

Obviamente que para um CH com uma prestação de 2000€ não ganhariam propriamente uns trocados! []

2000€ para 300.000 só se for para pagar aí nuns 20 anitos.

 

[Rasec]

num caso (que nem é nenhum dos que referi) um apartamento por 712.500 Euros [].

É pá, não me digas que comprou um T2 em Dublin?? [][][][]


LINK PARA UM T2 JEITOSINHO


É que os T3 já se mandam para 1M!!



Abençoada crise que aí vem, a ver se mete algum tino nestas cabeças!!

 

[v7]

Obviamente que para um CH com uma prestação de 2000€ não ganhariam propriamente uns trocados! []

2000€ para 300.000 só se for para pagar aí nuns 20 anitos.

Creio que não

actualmente para um empréstimo de 30 anos não se paga aproximadamente 6.5/7 Euros por cada 1000 de empréstimo ? incluindo seguros ?

 

[v7]

É pá, não me digas que comprou um T2 em Dublin?? [][][][]


LINK PARA UM T2 JEITOSINHO


É que os T3 já se mandam para 1M!!



Abençoada crise que aí vem, a ver se mete algum tino nestas cabeças!!

É em Lisboa, tem 180 m2 de área coberta e creio que é T4 (ou será T3 ), mas tem um enquadramento parecido com esse []

 

[MrsX]

Creio que não

actualmente para um empréstimo de 30 anos não se paga aproximadamente 6.5/7 Euros por cada 1000 de empréstimo ? incluindo seguros ?

Fiz uma simulação online rápida (que como sabemos dá uns valores altitos) e 300.000€ a 30 anos dá cerca de 1600€ mais 300€ de seguro multiriscos anual e 60€ de seguro de vida mensal. Claro que depois há variações mas não me parece que chegue aos 2.000€.

 

[JNuno]

Fiz uma simulação online rápida (que como sabemos dá uns valores altitos) e 300.000€ a 30 anos dá cerca de 1600€ mais 300€ de seguro multiriscos anual e 60€ de seguro de vida mensal. Claro que depois há variações mas não me parece que chegue aos 2.000€.

V7,

Atira para o rácio de que falávamos ainda um dia destes.

 

[v7]

Fiz uma simulação online rápida (que como sabemos dá uns valores altitos) e 300.000€ a 30 anos dá cerca de 1600€ mais 300€ de seguro multiriscos anual e 60€ de seguro de vida mensal. Claro que depois há variações mas não me parece que chegue aos 2.000€.

e isso entra em linha de conta com o que representa esse montante em relação ao valor total de compra do imóvel ? é que isso normalmente também condiciona o spread.

Acho esse valor surpreendentemente baixo 1.600+25+60=1.685 o que mais coisa menos coisa será 1.700 ou seja cerca de 5.7 Euros por cada 1.000 de empréstimo.

Eu estou a pagar 7.2 embora o valor seja muito menor que 300 mil

 

[MrsX]

e isso entra em linha de conta com o que representa esse montante em relação ao valor total de compra do imóvel ? é que isso normalmente também condiciona o spread.

Acho esse valor surpreendentemente baixo 1.600+25+60=1.685 o que mais coisa menos coisa será 1.700 ou seja cerca de 5.7 Euros por cada 1.000 de empréstimo.

Eu estou a pagar 7.2 embora o valor seja muito menor que 300 mil

Eu pago 5,1... apr(seguros incluídos)

Esqueci-me de dizer que a relação financiamento/garantia era de 90%.

 

[Nightlord]

Eu pago 5,1... apr(seguros incluídos)

Esqueci-me de dizer que a relação financiamento/garantia era de 90%.

4,90 aqui []

Quanto ao tema do tópico...depende muito da altura, às vezes poupo e vai juntando...depois gasto e fico mais liso...tem meses []

Não faço ideia que %

 

[Nightlord]

Sim ok é subjectivo...

mas eu falo num forma geral, tendo em conta a congetura do pais.

eu se ganhasse 1.500€ por mês ja tinha estacionado a minha porta uma bela maquina...

Mas nao ganho...LOL

Olha que não. A não ser que quisesses endividar-te em 70% ou mais do teu ordenado mensal...e isto só pensando em CH e Cred. do Carro.

 

[v7]

4,90 aqui []

Quanto ao tema do tópico...depende muito da altura, às vezes poupo e vai juntando...depois gasto e fico mais liso...tem meses []

Não faço ideia que %

Com seguros e tudo ?

 

[Nightlord]

Com seguros e tudo ?

Não tenho a certeza do valor mensal do seguro...mas contei com 30€ para isso (em casa com o ficheirinho excel do orçamento pessoal posso ver melhor ahah).

Mas não deverá fugir muito à situação...e é agora com euribor altas. Quando o contratei tinha uma prestação 100€!!! mais baixa do que a actual pelo menos!

Mas atenção que o valor pedido é abaixo dos 90% da avaliação [] e foi numa altura de spreads porreiros -> 0,25 para todo o montante

 

[RuiSoad]

Olha que não. A não ser que quisesses endividar-te em 70% ou mais do teu ordenado mensal...e isto só pensando em CH e Cred. do Carro.

??? nao percebi...

eu não vou dizer quanto ganho...mas não chega a 800€...mas tive a sorte de me ser oferecido o carro.

Caso contrario não sei o que seria...

Neste momento mesmo vivendo em casa dos meus pais, não tenho grande margem para poupanças, mas pago tudo do meu ordenado, seguro, gasolina, telemoveis, prestações de cartão de crédito etc etc...felizmente so como (de comer LOL) e durmo em casa dos meus pais...de resto ja sou independente.

Mas tá longe de conseguir comprar casa.

 

[v7]

Não tenho a certeza do valor mensal do seguro...mas contei com 30€ para isso (em casa com o ficheirinho excel do orçamento pessoal posso ver melhor ahah).

Mas não deverá fugir muito à situação...e é agora com euribor altas. Quando o contratei tinha uma prestação 100€!!! mais baixa do que a actual pelo menos!

Mas atenção que o valor pedido é abaixo dos 90% da avaliação [] e foi numa altura de spreads porreiros -> 0,25 para todo o montante

Mesmo assim, parece-me surprendentemente pouco, só falta dizeres que o teu gestor de conta é uma modelo e que te convida para jantar cada vez que vais ao banco []

 

[Nightlord]

??? nao percebi...

eu não vou dizer quanto ganho...mas não chega a 800€...mas tive a sorte de me ser oferecido o carro.

Caso contrario não sei o que seria...

Neste momento mesmo vivendo em casa dos meus pais, não tenho grande margem para poupanças, mas pago tudo do meu ordenado, seguro, gasolina, telemoveis, prestações de cartão de crédito etc etc...felizmente so como (de comer LOL) e durmo em casa dos meus pais...de resto ja sou independente.

Mas tá longe de conseguir comprar casa.

É fácil...tu próprio o dizes: Não pagas casa []

Eu falava de ter o encargo da casa e por cima desse o de um carrão xpto também (dou-te o exemplo: pelo CTR pagava mais de 400€ mês...dei 33% de entrada...e não considero um carrão [])

Ou seja, casa vamos pensar - 700€ (e nem é nada demais actualmente) + carro 400€ (mais uma vez carro nada xpto) -> já estão mais de 70% dos 1500€ [s)]

E faltam as outras prestações, àgua, EDP, Gás, Tvcabo/net, gasolina, seguros, comida, passeios, etc.

 

[air]

??? nao percebi...

eu não vou dizer quanto ganho...mas não chega a 800€...mas tive a sorte de me ser oferecido o carro.

Caso contrario não sei o que seria...

Neste momento mesmo vivendo em casa dos meus pais, não tenho grande margem para poupanças, mas pago tudo do meu ordenado, seguro, gasolina, telemoveis, prestações de cartão de crédito etc etc...felizmente so como (de comer LOL) e durmo em casa dos meus pais...de resto ja sou independente.

Mas tá longe de conseguir comprar casa.

Vivendo em casa dos pais e com 800€ não é difícil poupar dinheiro. E mais tendo carro pago também.

 

[Cobra]

É fácil...tu próprio o dizes: Não pagas casa []

Eu falava de ter o encargo da casa e por cima desse o de um carrão xpto também (dou-te o exemplo: pelo CTR pagava mais de 400€ mês...dei 33% de entrada...e não considero um carrão [])

Ou seja, casa vamos pensar - 700€ (e nem é nada demais actualmente) + carro 400€ (mais uma vez carro nada xpto) -> já estão mais de 70% dos 1500€ [s)]

E faltam as outras prestações, àgua, EDP, Gás, Tvcabo/net, gasolina, seguros, comida, passeios, etc.

Se eliminares o supérfluo, água, Edp, gás e comida, até dá!!!



[][]

 

[Nightlord]

Mesmo assim, parece-me surprendentemente pouco, só falta dizeres que o teu gestor de conta é uma modelo e que te convida para jantar cada vez que vais ao banco []

Se calhar fiz mal as contas...eu confirmo depois, mas não deve saír muito disso -> talvez ir aos 5...a taxa de esforço minha não é alta.

Falo de uma casa apenas, aquela que tu viste (e bem []) na passada 2ª []

Quanto à gestora (sim gestorA) de conta, é impecável como profissional...posso dar-te o contacto dela. No resto acho que já não haverá tanta sorte [][][]