O que o banco faz, em último recurso, é executar a
hipoteca que tem sobre o imóvel em incumprimento, depois se a venda do imóvel não chegar para cobrir a dívida, começa a fase de recuperar o capital em dívida + juros de mora + penalizações, etc aí os solicitadores de execução partem para as
penhoras de bens e salários de tudo e todos até a dívida + despesas + etc estar saldada, disso não tenhas dúvidas, sempre que houver onde ir buscar, eles vão tirar até ao último cêntimo.
O que aconteceu nos anos loucos da concessão de crédito, os bancos muitas vezes concederam créditos sem as devidas garantias, sem fiadores, as casas valiam X e o banco emprestava X+Y+Z, etc e agora estão a pagar a factura, porque muitos dos incumpridores estão falidos, a casas já valem muito menos que X, na ausência de fiadores, o banco não tem onde ir buscar o restante capital, principalmente se o incumpridor entrar com um processo de insolvência pessoal.
Isto é a mesma coisa que comprar um carro a crédito, julgas se não pagares as prestações mensais, basta entregar o carro para ficares sem dívida?? Puro engano, ficas sem o carro e depois vais ter que pagar a restante dívida acrescida de juros de mora + despesas + etc
Espero que saibas a diferença entre uma
hipoteca e uma
penhora [
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