Compra de Casa

Nephilim disse:
Essa "vantagem" do pagamento do condomínio nao é vantagem nenhuma, numa moradia o proprietário é o "condomino" da sua casa , ou seja nao paga a ninguem isso mas se algo se estragar é ele que paga tudo o que sai bem mais caro[:D]
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Gastos gerais, que num prédio seriam cobertos pelo condomínio, numa moradia só são necessários de tempos a tempos (um telhado aguenta muitos anos, etc.). Todos os outros gastos (canalização, acidentes, etc...) são sempre responsabilidade única do proprietário, seja de apartamento ou moradia (sendo que no caso do apartamento, em caso de acidente-inundação/incêndio ainda é responsável pelos estragos feitos aos vizinhos, os quais serão sempre superiores num apartamento que numa moradia).
 
gonexplorer disse:
Gastos gerais, que num prédio seriam cobertos pelo condomínio, numa moradia só são necessários de tempos a tempos (um telhado aguenta muitos anos, etc.). Todos os outros gastos (canalização, acidentes, etc...) são sempre responsabilidade única do proprietário, seja de apartamento ou moradia (sendo que no caso do apartamento, em caso de acidente-inundação/incêndio ainda é responsável pelos estragos feitos aos vizinhos, os quais serão sempre superiores num apartamento que numa moradia).
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Os estragos feito no vizinho existem seguros para isso.[;)]

Agora o telhado se estragar num predio é pago por todos, numa moradia só por 1... a pintura de um predio é paga por todos ainda ha uns tempos paguei ao condominio do meu apartamento 300euros da minha parte do valor da pintura, numa moradia é só um a pagar a pintura da casa por fora e do muro, portoes etc... gastas SEMPRE mais, ate se fores tu a pintar gastar mais em tinta , tempo ,andaimes etc...
 
É para os lados da moita, mais concretamente entre a moita e o pinhal novo[;)]

E não são em condominio fechado...


Cump.
 
ice disse:
É para os lados da moita, mais concretamente entre a moita e o pinhal novo[;)]

E não são em condominio fechado...


Cump.
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mas entao em concreto qual é a area dos lote que falaste a 75mil euros? tem arruamentos feito alcatroados e passeios e infraestruras pagas? os lotes sao planos ou em terreno inclinado, sao prontos a construir?

se tiverem um site qual é para eu dar uma vista de olhos.
 
Eu falei de um modo geral, não concretamente de um lote...

Sei onde estão alguns, entre os 300 e picos e os 600 m2, e os valores dos mais baratos rondam os 70/80 mil€

E são terrenos que, embora se possa construir, não têm projecto aprovado..aliás, só há pouco tempo foram legalizados...

Por isso digo que não é fácil arranjar um terreno por menos destes valores, isto numa zona que ofereça um mínimo de condições...


Cump.
 
ice disse:
Eu falei de um modo geral, não concretamente de um lote...

Sei onde estão alguns, entre os 300 e picos e os 600 m2, e os valores dos mais baratos rondam os 70/80 mil€

E são terrenos que, embora se possa construir, não têm projecto aprovado..aliás, só há pouco tempo foram legalizados...

Por isso digo que não é fácil arranjar um terreno por menos destes valores, isto numa zona que ofereça um mínimo de condições...


Cump.
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Se for a 300m2 entre a moita e o pinhal novo a 70mil euros acho carissimo...:confused:
 
rocketchef disse:
T3 no Alto da Faia, Campolide etc tem que ser bastante pequena e em muito mau estado, pra não falar do facto de que no Alto da Faia existe um bairro menos bom e Campolide temos a Meia Laranja...
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Não me pareceram muito pequenas (um T2 em Campolide 80m2/75m2 por 125/130mil€ e o do Alto da Faia não encontro o anúncio!) ...quanto aos bairros que falas, desconheço. Já agora onde é que fica o Meia Laranja?

Mas antes de comprar uma casa convém ir ver onde fica, de preferência de dia e noite! [;)]
 
blah disse:
Não me pareceram muito pequenas (um T2 em Campolide 80m2/75m2 por 125/130mil€ e o do Alto da Faia não encontro o anúncio!) ...quanto aos bairros que falas, desconheço. Já agora onde é que fica o Meia Laranja?

Mas antes de comprar uma casa convém ir ver onde fica, de preferência de dia e noite! [;)]
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Fica na "entrada" do Casal Ventoso[:cool:]
 
Eu vou pra um usado e os 5 anos não é na casa, é a morar sozinho.
A partir daí poderei pensar em trazer chatices (mulher) cá pra casa.
A casa deve ser para um prazo de vá 15 / 20 anos.

Vi umas quantas razoáveis por volta de 120/130 M€ por Paço de arcos.
Casas dos anos 90.
Uma tem lareira.
a outra parqueamento
e a outra sótão (habitável).

Escolhas...
 
blah disse:
Então mas isso não pertence a Campo de Ourique?
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Não sei se a freguesia é Campolide mas fica mesmo colado, arriscaria a dizer que podes chegar lá por Campolide e Campo de Ourique, mas C. Ourique é mais caro, tem muito comércio tradicional, está mais arranjado, é muito giro.

Alto da Faia está colado a Telheiras mas aconselho-te a passares por lá a diversas horas do dia.

Abraço
 
Nephilim disse:
Os estragos feito no vizinho existem seguros para isso.[;)]

Agora o telhado se estragar num predio é pago por todos, numa moradia só por 1... a pintura de um predio é paga por todos ainda ha uns tempos paguei ao condominio do meu apartamento 300euros da minha parte do valor da pintura, numa moradia é só um a pagar a pintura da casa por fora e do muro, portoes etc... gastas SEMPRE mais, ate se fores tu a pintar gastar mais em tinta , tempo ,andaimes etc...
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Sim claro, mas são gastos esporádicos, uma vez de muitos em muitos anos e sempre podes ser tu a escolher se fazes ou não. Por exemplo, no meu futuro antigo prédio, foi decidido pintá-lo todo porque acharam que era altura disso, embora o prédio esteja óptimo. Quando a maioria decide está decidido, mesmo que tu não concordes. Se fores só tu a decidir podes avaliar e escolher a melhor altura de o fazer.
E só pelo facto de fugires a vizinhos em cima, em baixo, dos lados, barulhos e chatices, já compensa claramente.
Ah, e mais, o condomínio paga essas despesas, mas não te esqueças que todos os meses pagas um X, que em muitos casos é mais que o valor de uma assinatura de TV-Net e telefone.
 
rocketchef disse:
Não sei se a freguesia é Campolide mas fica mesmo colado, arriscaria a dizer que podes chegar lá por Campolide e Campo de Ourique, mas C. Ourique é mais caro, tem muito comércio tradicional, está mais arranjado, é muito giro.

Alto da Faia está colado a Telheiras mas aconselho-te a passares por lá a diversas horas do dia.

Abraço
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Campo de Ourique conheço bem, mas é bem caro!
Campolide conheço mal.

Eu só falei no Alto da Faia, porque tenho um amigo que vai para lá morar e disse-me que aquilo não é assim tão mau, mas como te disse não faço ideia. Quando o for visitar levo a caçadeira pelo sim pelo não! [:D]
 
[:D]

Claro que não é mau, senão já ninguém morava lá mas tenho um amigo que já lá morou e eu morei em telheiras (enquanto viva com os pais) por isso conheço bem a zona.

A caçadeira pode descansar, não será uma zona agradável com parques esplanadas etc, mas plo preço e localização é óptimo!

Abraço
 
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