orion
Membro participativo
Preciso de umas discas para aplicar uns trocos. Forneces? Pode ser por PM.[
]
Compra de Casa
- Iniciador de tópicos BackToBlack
- Data de início
]
Nuno156
Membro histórico
Desempregado? Como pagar? Ora bolas, e os 150k que
tem agora? Vai estoirá-los nos copos?
Obviamente que os 150k são para investir e serem usados
para pagar as prestações. Em última análise amortiza
totalmente a dívida, se for caso disso.
Não há qualquer risco. Risco só no investimento. Se o
investimento for num depósito a prazo, os 150k estão
sempre lá.
Mas lá está, é uma questão de saber investir.
texMCMLXXXIII
Membro ativo
Há 2 anos fins um crédito habitação de 82000€, sozinho sou novito e solteiro por isso fins pelo prazo máximo 45 anos. Agora nem 200€ tou a pagar de casa.
Quanto aos benefícios fiscais, são quase o valor de 2 vencimentos!
Que este ano vão pro fundo "Artilhar ainda mais o Discovery".
De realçar que vivo na zona centro do país, e com os 82000€ comprei um casarão, tive mais olhos que barriga!
Quanto aos benefícios fiscais, são quase o valor de 2 vencimentos!
Que este ano vão pro fundo "Artilhar ainda mais o Discovery".
De realçar que vivo na zona centro do país, e com os 82000€ comprei um casarão, tive mais olhos que barriga!
Nephilim
Banido
Eu nao duvido disso, mas onde por exemplo voces aplicavam o dinheiro para sem riscos ganharem mais?
Pronto ha esquemas basicos, como com os 150mil construir parte de uma geminada e vender uma fracção e viver na outra de borla ou quase de borla... montar um negócio que dê para pagar o emprestimo e viver...
mas nao é propriamente facil para o comum dos mortais ter algum dinheiro e fazer com ele mais do que o um banco faz.
Nephilim
Banido
Preciso de umas discas para aplicar uns trocos. Forneces? Pode ser por PM.[
ja agora eu tambem[
]
Nuno156
Membro histórico
Preciso de umas discas para aplicar uns trocos. Forneces? Pode ser por PM.[
Não há segredo... porque não há fórmula.
Os mercados são dinâmicos, e as aplicações financeiras
também. Aquilo que hoje é a melhor opção será ultrapassada
amanhã por outra opção.
O importante é ser dinâmico nos investimentos. Estar
atento às várias opções e ir mudando regularmente de
acordo com o mercado.
Quando a EURIBOR estava alta apareceram uns
depósitos a prazo interessantes, para quem previu
que a taxa ia descer pouco tempo depois.
Há uns anos, quando o crescimento económico era
elevado, aplicar em fundos era uma opção moderadamente
arriscada com valorização na ordem dos 20 a 30% (alguns
mais arriscados chegaram a mais de 50%).
É necessário é ter liquidez, e mudar de investimento na
altura certa.
Não se ganha muito dinheiro na escolha correcta do
investimento. Ganha-se é na antecipação do momento
certo.
É necessário estar atento às notícias, e aos factores
económicos mundiais.
Em 2007 eu já estava à espera da crise. Foi igual em 1999.
Desemprego elevado, multinacionais a despedir, cortes
nos prémios de produtividade, etc.
Só mesmo o governo é que "não se apercebeu" da chegada
da crise.
Dizem que a crise foi financeira e começou com a crise do
subprime nos EUA. A realidade é que a crise começou
como económica. Foi uma retração económica quase
imperceptível que fez desabar o subprime: redução na
procura de casas nos EUA.
Numa altura em que já quase toda a gente sabia da crise
que se aproximava:
Sexo e a Cidade - Desabafos - Blog - Yuku
Nuno156
Membro histórico
Isso porque estás com o ponto de vista de que investir é
meter dinheiro num sítio e ficar "à sombra da bananeira".
Investir dá trabalho. Para os profissionais é trabalho a
tempo inteiro, para os amadores é um part-time. Mas é
trabalho.
É necessário ler muito, ver muitos noticiários, pesquisar
ofertas de investimento, fazer análises comparativas, e
escolher os momentos certos.
Nuno156
Membro histórico
Não há resposta para essa pergunta. A única possível é:
Depende.
Depende do montante a investir, do tempo que podes ficar
sem terminar o investimento, do nível de risco que estás
disposto a correr, etc.
Se eu te indicasse um investimento em concreto estaria a
ser irresponsável.
Até porque depende dos conhecimentos que cada um tem
dos vários tipos de investimento. Há pessoas que conhecem
bem o mercado imobiliário, e que podem sair-se melhor
nessa área do que no mercado mobiliário, e outras pelo
contrário.
Por exemplo, a CMVM obriga actualmente a um conjunto
de premissas para que um privado possa negociar na
bolsa, precisamente pelos casos em que as pessoas não
tinham qualificação/conhecimentos para fazer aplicações
em bolsa.
Há que estudar o(s) mercado(s), para fazer bons
investimentos. Ir atrás do que os outros sugerem dá, na
maioria dos casos, maus resultados.
Nephilim
Banido
Há casos de pessoas ate sem grandes estudos mas com uma visão mto boa para o negocio que fizeram grandes fortunas com pouco investimento..
mas isso nao é facil... a maioria das pessoas qdo tem o dinheiro na mao +e acabar por um gastarem em coisas que necessitam , num carro e em uma serie de coisas...
Agora tal como disseste um investimento dá mto trabalho, isso ja eu tinha dito e nao +e facil por vezes se ter esses tempo , ja sem falar no risco do negocio e ouros factores.
Por outro lado ter um emprestimo é sempre uma limitação sao sempre obrigações e encargos que nos faszem ter menos dinheiro, se nao o tivermos podemos amealhar mais todos os meses é um facto a ter em conta o que faz com que se ele comprasse a pronto a casa ficava com a casa e com a hipotese de todos os meses juntar algum.
BackToBlack
Membro participativo
Exacto.
Sobrava mais ao fim do mês.
A hipótese de arrendar uma e servir de prestação a outra tb não me desgosta.
Ao fim de uns bons anos, tinha duas habitações.
Não sei é como é em termos legais e finanças.
Sobrava mais ao fim do mês.
A hipótese de arrendar uma e servir de prestação a outra tb não me desgosta.
Ao fim de uns bons anos, tinha duas habitações.
Não sei é como é em termos legais e finanças.
boost
Membro ativo
o pior é se de um momento para o outro, não tivesse a quem arrendar a 1ª casa...
assim tinha que suportar a prestação da 2ª (onde estava a viver)..
Nephilim
Banido
Podes comprar a casa a pronto, assim pelo menos ficas logo com a casa como sendo tua, e nao pagas juros, por outro lado duvido que com o dinheiro na mao ganhes mais que o banco ganha com o dinheiro...
apesar de ser possivel se ganhar mais nao é facil...
Podes é arranjar um T3 e depois ficas com dinheiro ao fim do mes amealhado para futuros investimentos, tb podes arrendar 2 quartos da casa a 2 raparigas[
] e ainda amealhas mais[
]
Nuno156
Membro histórico
Neste momento a EURIBOR está a menos de 1,5% (6 e 3 meses). A minha
taxa (com spread) está a 1,922%.
Tenho um investimento numa conta a prazo de 18 meses com rendimento
mais de 2 vezes superior ao que pago pelo empréstimo à habitação.
E é um investimento sem risco. Com risco, tenho investimentos bem mais
rentáveis. Muito mais.
neoxic
Membro participativo
Sim mas desconfio isso não revela nenhuma competência tua ( sem querer ofender) Acontece que deves ter feito a aplicação certamente em 2008 ou estou enganado? E qd a fizeste o rendimento a mais não era 2x superior.
Neste momento não conseguirás obter o dobro em rendimento para um aplicação feita agora...
Por isso foi sorte ou não?
O BCP tem uma a 1 ano a 3% (brutos) se não estou em erro.
Depois há ai bancos com outros produtos com capital garantido mas sem remuneração garantida por exemplo. Dão mais de 5%.
Eu tenho um produto duplo em que tenho um depósito a prazo de 6 meses com TANB de 5%.
Depois há ai bancos com outros produtos com capital garantido mas sem remuneração garantida por exemplo. Dão mais de 5%.
Eu tenho um produto duplo em que tenho um depósito a prazo de 6 meses com TANB de 5%.
Eu gostava de saber é onde é que ele arranja um T2 na zona que ele quer a 100.000€....