GJP
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bem, aceita numa condição de poderes renogociar durante esses 2 anos!
mas a subir como anda.. n era mau n!
Transferência de crédito habitação
- Iniciador de tópicos rCrew
- Data de início
bem, aceita numa condição de poderes renogociar durante esses 2 anos!
mas a subir como anda.. n era mau n!
Já refiz as simulaçoes dos outros bancos com o valor mais baixo da avaliação e o valor da mensalidade dispara.... fica mais caro que no BES.
Não sei qual o valor ao certo da taxa fixa do BES só sei que é 0.3 ,mais baixo que a taxa da euribor a 6 meses. :sh)
não estou a perceber.:sh)[
]Quando fizeste as simulações nos outros bancos, qual o valor usado para a avaliação?
Era mais baixo que o valor que o BES te avaliou?
É que deves de fazer as simulações com o mesmo valor de avaliação...
rCrew
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não estou a perceber.:sh)[
Quando fizeste as simulações nos outros bancos, qual o valor usado para a avaliação?
Era mais baixo que o valor que o BES te avaliou?
É que deves de fazer as simulações com o mesmo valor de avaliação...
Lê o post 168 e 170 para perceberes melhor [
]Lê o post 168 e 170 para perceberes melhor [
Então, para teres a certeza, tens de voltar a pedir nos outros bancos as propostas deles, mas com o valor de avaliação igual ao do BES...
rCrew
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Já o fiz, num pessoalmente e noutro via web, e como disse noutro post, os valores subiram logo... [s)]
O que conta é o presencial, pois a web é muito limitada.
Se isso aconteceu, significa que o spread subiu.
Mas, qual é o valor mínimo de spread do BES, neste momento?
rCrew
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Subiu o spread porque a avaliaçao desceu ... até ai percebi eu.
O Bes apresentame 0.8% com Taxa Fixa durante 3 anos, que dá o mesmo falor do que se fosse com spread 0.5% com taxa 6/6 meses Euribor.
GJP
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Subiu o spread porque a avaliaçao desceu ... até ai percebi eu.
O Bes apresentame 0.8% com Taxa Fixa durante 3 anos, que dá o mesmo falor do que se fosse com spread 0.5% com taxa 6/6 meses Euribor.
o bes anda-te a enrolar!
e o montepio?
rCrew
New member
O da caixa subiu para 0.9% , e o do Millennium subiu para 1% [s)]
rCrew
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Agradeço o comentário construtivo de facto, mas a querer milagres não vinha aqui para o fórum, ia para Fátima.
Sinceramente....:sh)
Iceman1
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No teu lugar, procurava simulações idênticas em todos os bancos.
Se não arranjares melhor situação em nenhum, isso significa que casaste com o Bes e, deste modo, estás condenado a teres que te entender com ele.
Assim, procura o melhor acordo com eles, e se a taxa fixa for 0,3% mais baixa do que a actual aceita-a, mas procura que essa taxa não seja superior a dois anos.
Se não arranjares melhor situação em nenhum, isso significa que casaste com o Bes e, deste modo, estás condenado a teres que te entender com ele.
Assim, procura o melhor acordo com eles, e se a taxa fixa for 0,3% mais baixa do que a actual aceita-a, mas procura que essa taxa não seja superior a dois anos.
rCrew
New member
Já tenho simulações idênticas de outros bancos, e como disse , os valores subiram, com simulações nos outros bancos com o valor mais baixo da avaliação e taxa euribor 6 meses, o valor total da prestação subiu.
A proposta do BES agrada-me mas tenho medo de arriscar, não sei bem o que fazer.
O BES foi claro o prazo é mesmo 3 anos sem poder alterar.
Iceman1
Active member
Se os outros bancos não te conseguem fazer melhor deverás aceitar a proposta do Bes, mas tenta fazer duas condicionantes:
1º Procura que no final do segundo ano possas deixar a taxa fixa.
2º Findo esse tempo de taxa fixa, eles que se comprometam a baixar o Spread para niveis mais baixos.
Nunca dês a entender que não consegues melhores valores noutros bancos.
1º Procura que no final do segundo ano possas deixar a taxa fixa.
2º Findo esse tempo de taxa fixa, eles que se comprometam a baixar o Spread para niveis mais baixos.
Nunca dês a entender que não consegues melhores valores noutros bancos.
Mas, estas já são propostas finais oficiais da agência com o valor de avaliação do BES(é o valor que deves de usar e não outro para depois não teres surpresas) ou as tais simulações da net?
E os outros bancos, já lá foste e não te interessam?
rCrew
New member
São simulações de balcão mesmo, a nivel de outros bancos, o BPI nem vale a pena fez me simulações com valores ridiculos, o Santander tota tambem, e aos outros não fui.
Ah e sim usei o valor de avaliação mais baixo.
rCrew
New member
Não , é simplesmente um valor que não é afectado nem pela subida nem descida da taxa da euribor.