Diário de Bordo de...uma casa...
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GJP
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Ainda não a tenho...
bbaixo
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Então são 5 andares certo? 4 + R/C...[]
Tem elevador?
O meu é baratito porque não tem elevador...[
Sim Bruno, é R/C + 4 andares com elevador.
Mas mesmo assim acho muito caro... mas vamos vivendo...
caditonuno
Well-known member
voces vivem bem! eh, eh.
a minha mobília de quarto custou cerca de 600 ou 700€. nao fui às mais caras porque nao podia, mas nao fui às mais baratas.
em relaçao À tv, custou mais que a tua, foi 129€! [
] é de ecrã plano de 55cm.
2 puffs por 260€???
eu comprei só 1 em laranja por 34.95!!! e na tribo!
mobilar fica muito caro, perde-se muito tempo, dá algumas dores de cabeça fazer as contas, mas no fim de comprarmos dá prazer olhar e ver que comprámos com o nosso dinheiro...
a minha mobília de quarto custou cerca de 600 ou 700€. nao fui às mais caras porque nao podia, mas nao fui às mais baratas.
em relaçao À tv, custou mais que a tua, foi 129€! [
] é de ecrã plano de 55cm.2 puffs por 260€???
eu comprei só 1 em laranja por 34.95!!! e na tribo!
mobilar fica muito caro, perde-se muito tempo, dá algumas dores de cabeça fazer as contas, mas no fim de comprarmos dá prazer olhar e ver que comprámos com o nosso dinheiro...
Parabens por este excelente topico, de facto esta muito bom, eu neste momento estou a viver em madrid, porque em Dezembro tive um convite muito bom em termos profissionais e decidi aceita-lo.
Como só conhecia a cidade do ponto de vista de turista, tive a viver inicialmente duas semanas num hotel ate arranjar casa (hotel a 120€/dia, tb foi a empresa que pagou, safa!!!) Vi imensas casas, alugadas claro esta, e fiquei com uma na calle o´donnell contruida no final dos anos 70, junto ao famoso bairrio salamanca, pago por mes 1243€ de renda mais despesas (cerca de 60€/mes), o apartamento tem 3 quartos, uma sala com cerca de 30 m2, uma varanda enorme, é condominio fechado, mas so tem um jardim, nada de piscinas nem de ginasios, como é normal aqui por madrid, moro a 5 min a pé do famoso parque do retiro.
Quando vi que o preco de mercado desta casa oscilava entre os 550.000 e os 600.000 euros, fikei doido, esta casa em lisboa nao valia mais de 300.000 e já muito puxados, agora quando vou passar os fds a lisboa, e vejo apartamentos á venda por 250.000, acho-os baratissimos...
Em Espanha neste momento as casas estao pela hora da morte, o que ja aconteceu em portugal de as casas deixarem de valorizar como valorizavam, esta a comecar esse fenomeno agora em madrid e em toda a espanha.
Atentamente
Nuno
PS: Como estou no negocio da contrucao, sei bem o tipo de acabamentos que se fazem em portugal, e digo-vos, os acabamentos em espanha, é do pior que já vi na minha vida, casas a custarem 400.000-500.000 euros, que nem os rodapes estavam nivelados, e notavam-se as zonas de remate de pladur!!!Os moveis de cozinha tb do piorzinho...
Como só conhecia a cidade do ponto de vista de turista, tive a viver inicialmente duas semanas num hotel ate arranjar casa (hotel a 120€/dia, tb foi a empresa que pagou, safa!!!) Vi imensas casas, alugadas claro esta, e fiquei com uma na calle o´donnell contruida no final dos anos 70, junto ao famoso bairrio salamanca, pago por mes 1243€ de renda mais despesas (cerca de 60€/mes), o apartamento tem 3 quartos, uma sala com cerca de 30 m2, uma varanda enorme, é condominio fechado, mas so tem um jardim, nada de piscinas nem de ginasios, como é normal aqui por madrid, moro a 5 min a pé do famoso parque do retiro.
Quando vi que o preco de mercado desta casa oscilava entre os 550.000 e os 600.000 euros, fikei doido, esta casa em lisboa nao valia mais de 300.000 e já muito puxados, agora quando vou passar os fds a lisboa, e vejo apartamentos á venda por 250.000, acho-os baratissimos...
Em Espanha neste momento as casas estao pela hora da morte, o que ja aconteceu em portugal de as casas deixarem de valorizar como valorizavam, esta a comecar esse fenomeno agora em madrid e em toda a espanha.
Atentamente
Nuno
PS: Como estou no negocio da contrucao, sei bem o tipo de acabamentos que se fazem em portugal, e digo-vos, os acabamentos em espanha, é do pior que já vi na minha vida, casas a custarem 400.000-500.000 euros, que nem os rodapes estavam nivelados, e notavam-se as zonas de remate de pladur!!!Os moveis de cozinha tb do piorzinho...
Nightlord
New member
Porra, tenho que pagar o condomínio [
O meu é pago trimestralmente (48 euros / trimestre) e esqueci-me de pagar [
O valor não está mau, e temos juntado uma boa quantia porque mal se gasta. Além de que o prédio não tem elevadores, e os portões automáticos das garagens ficaram baratos (amigo dum amigo dum amigo, aquelas velhas cenas).
Esse condominio até que está bem barato.
Na minha antiga casa que era um T2 com elevador e garagens box mas num prédio normalissimo sem grandes coisas pagava 32€/mês...e a parte para o fundo de reserva era minima.
Agora pago mais de 60€ por mês!!!
Não tenho elevador, mas já sabia que iria ser assim, além de ser um T3 (maior permilagem do condominio) é um condominio fechado em que estamos ainda a acertar as despesas para custos com a piscina, jardins, garagens, etc. -> e se calhar nem vai ficar por aqui...conheço quem pague mais de 100€ mês [8b]
sergioalways
New member
Também estou prestes a fazer a compra.
Há aqui alguém que tenha uma casa feita pela Nortecoope ou Norbiceta?
Consegui um T3 novo, com mobilia de cozinha, piso flutuante, duas frentes com varanda, garagem com arrecadação, paredes duplas com wallmate, mobilia casas de banho da Roca, mobilia cozinha com banca da Teka, caldeira Vulcano e exaustor Best, todos os 3 quartos têm armários embutidos, por 78.000 €.
Os apartamentos são bons e o preço muito atractivo. Gostava era de saber se conhecem alguém que tenha uma casa de uma destas cooperativas.
Há aqui alguém que tenha uma casa feita pela Nortecoope ou Norbiceta?
Consegui um T3 novo, com mobilia de cozinha, piso flutuante, duas frentes com varanda, garagem com arrecadação, paredes duplas com wallmate, mobilia casas de banho da Roca, mobilia cozinha com banca da Teka, caldeira Vulcano e exaustor Best, todos os 3 quartos têm armários embutidos, por 78.000 €.
Os apartamentos são bons e o preço muito atractivo. Gostava era de saber se conhecem alguém que tenha uma casa de uma destas cooperativas.
SilverArrow
Moderador
No meu prédio são mais de 100€ por mês e não há cá piscinas ou jardins....
60€ para um condominio fechado, com piscina nem é muito.
Estive para me mudar para um T4 (250 m2), com piscina, duas boxes e segurança, onde o condomínio ultrapassava (e ultrapassa) os 100€ mensais.
joaovasco
New member
Por exemplo... mas há outras ! [
Eu apaixonei-me por um que custava a módica quantia de 8.600€... mas esse era peça única de um designer famoso qualquer...
Além de único era excepcionalmente ergonómico, confortável e bonito !
Claro que a paixão ficou-se somente por olhar para ele !! [
pode valer a pena.
a minha experiencia mobilar é gastar onde passamos mais tempo, por outras palavras
no sofá
na cozinha
e cama.
Boxer
Tarado do Cara?as
Sabe bem sim senhor! Mas também dá trabalho [
] Parabéns e muitos momentos felizes no "teu canto" [
]
Boxer
Tarado do Cara?as
Ah agora és um piscineiro... bom, mesmo assim, tendo em conta o retorno todo que tens em termos de regalias, não me parecem caros os 60 euros.
Obrigado!Parabéns caro amigo!!!!!!!!!!!!!!!apr
Agora vem a parte melhor, a decoração...
( ou não!! [
] €€€€€ )Já estou a arranjar maneira de poupar nos móveis, alguns vão ser construidos por mim, nomeadamente a cama...
Porra, fiquei depenado!!!Sabe bem sim senhor! Mas também dá trabalho [
Parabéns e muitos momentos felizes no "teu canto" [
o que "veio a mais" no empréstimo foi para cobrir:
1450€ - IMT
1600€ - Escritura
5000€ - Empréstimo familiar para o sinal inicial
800€ - uma comissão qualquer do banco : imposto de abertura de credito ( este não sonhava com ele )
Total : 8850€
Anteriormente ja gastos :
182€ - Comissão de avaliação ( referente á avaliação da casa )
250€ - Comissão de processo ( referente ao crédito )
360€ - Registos provisórios ( conservatória do registo predial )
Para quem quiser ter uma noção aqui fica um total de gastos desde o inicio, organizadinhos por "ordem de chegada" :
180€ - Comissão de avaliação ( referente á avaliação da casa )
250€ - Comissão de processo ( referente ao crédito )
360€ - Registos provisórios ( conservatória do registo predial )
1450€ - IMT ( Imposto Municipal sobre Transações )
1600€ - Escritura ( só após liquidado o IMT )
800€ - imposto de abertura de credito ( este não sonhava com ele )
--------
4640€ - Total
Deste dinheiro todo, até ao IMT, sai do vosso bolso.
Só com a escritura feita é que o banco transfere o montante para a vossa conta, por isso se estão a contar com ele para pagar os gastos iniciais esqueçam!
EDIT:
NOTA: Todos estes valores podem variar dependo do banco!!!
Ah pois é, mesmo muito dinheiro, eu paguei cerca de 800€ de IMT, mas se não me engano no total foram cerca de 5000€ em despesas