Tópico das Casas

[SilverArrow]

Não consigo imaginar uma casa sem despensa para mim, e a casa que o arquitecto fez inicialmente não tinha , mas tinha uns armários que podiam servir para guardar coisas, e com uma garagem grande de 50metros achou que não feria falta mas a minha mulher disse logo que tinha de ter e agora tenho na planta da casa uma despensa de 2m2 e acho que ela tem razão, há sempre a cena do ferro e tabua de passar, o aspirador e essas tretas todas tem de ser guardadas.
E ela queria a entrada da despensa pela cozinha o que ia destruir a cozinha mas já a convenci a ter a entrada pelo hall com porta de correr para não roubar espaço.

Outra treta é a garagem e o acesso só com uma entrada, ou seja os carros entram em fila e se o 1º quiser sair tem de sair todos. , mas isto não consigo fazer de forma diferente.

Já tenho a arquitetura praticamente definida o que já não é mau.

Então não queres uma despensa, queres um espaço de arrumação ou uma lavandaria.
Despensa é principalmente para guardar bens de consumo da cozinha. Por isso digo que um armário serve bem.

Agora o que falas é diferente, nisso concordo, gosto de ter uma lavandaria separada, máquina de roupa, tábua, aspirador, roupas lavadas, etc etc.

 

[Carpintaria4]

Então não queres uma despensa, queres um espaço de arrumação ou uma lavandaria.
Despensa é principalmente para guardar bens de consumo da cozinha. Por isso digo que um armário serve bem.

Agora o que falas é diferente, nisso concordo, gosto de ter uma lavandaria separada, máquina de roupa, tábua, aspirador, roupas lavadas, etc etc.

Pos entendo , eu não conheço o termo "técnico" mas as casas onde vivi e vivo na verdade espaço nem é para coisas de cozinha, se calhar por viver rodeado por imensos supermercados , nunca tenho comida em casa em quantidade, uns pacotes ou latas e estão nos armarios da cozinha , o resto da comida tá no congelador ou no frigorifico. O espaço da despensa ou arrumo acaba por ser para detergentes, aspirador , ferro , tabua essas coisas.
A maquina de lavar eu pensei em colocar na garagem que irá ter espaço suficiente, irá ter um ponto de agua e esgoto para esse efeito, mas por outro lado a minha mulher diz que quer a maquina na cozinha (por baixo da bancada) para "controlar" a maquina a lavar... não percebo muito bem o que ela vai controlar mas tambem não quero saber, se ela quer a maquina na cozinha fica na cozinha, é me indiferente.

 

[Carpintaria4]

Tenta lá arranjar uma aí dessas em lsf, que não tenha dado problemas ...

Conheço pelo menos 2 aí, que já foram totalmente reconstruídas ...

Deixem se disso, não vale o risco de enterrar €€ sem uma empresa boa e fiável por trás.

Isso não é bem assim, as casas todas podem dar problemas em todas as forças de construção, eu vivo numa que é tradicional e tem problemas , salitre em varias paredes, ja lá tiveram tecnicos e tal e nunca resolveram aquilo, alias pelo que percebo nem da para resolver, canos entupidos ja teve esse problema , fraco isolamento em dias de muito calor.

O meu arquiteto ja fez varias casas de lsf e as pessoas estao satisfeitas, são casas por fora iguais as outras , porque as casas tem um projeto de engenharia especifico para isso que tal como já disse até é mais caro , portanto é só serem feitas como está no projeto e não por curiosos a inventarem .

No meu caso como será casa terrea até simples, na verdade o chão é normal de cimento, só as paredes e telhado é de lsf. e vai ter um projecto especifico, o arquitecto diz que envia tudo para uma empresa especializada em fazer projetos de lsf que eles fornecem o projeto camarário e o projeto para contruir que no fundo é tipo um manual de instruções como montar a casa, e se for montada como lá vem não pode correr mal. O resto da casa é igual para todas .
Tem tem de ter em conta que material se usa, convém material que não arda, já houve casos de casas com isolamentos que tipo esponja por dentro e ardeu a casa toda, mas isso não pode acontecer.

A casa de LSF não tem salitre por exemplo, pode ter isolamentos muito bons, resiste muito a sismos, e a agua e eletricidade passa de forma muito mais facil nas paredes

Agora a verdade é que ha curiosos a construir e a inventar em todos os metodos sem perceber nada do assunto, não se pode inventar nada, ha arquitectos e engenheiros que estudaram para fazerem casas com qualidade.

Hoje há muitas casa de lsf já.

 

[EscapeLivre]

Então não queres uma despensa, queres um espaço de arrumação ou uma lavandaria.
Despensa é principalmente para guardar bens de consumo da cozinha. Por isso digo que um armário serve bem.

Agora o que falas é diferente, nisso concordo, gosto de ter uma lavandaria separada, máquina de roupa, tábua, aspirador, roupas lavadas, etc etc.

Para mim a despensa sempre usei para guardar algumas ferramentas, vassouras, coisas de limpeza, lâmpadas, cenas assim.
Coisas alimentares era smp na cozinha num armario desses sim.

 

[AbreuMog]

Isso não é bem assim, as casas todas podem dar problemas em todas as forças de construção, eu vivo numa que é tradicional e tem problemas , salitre em varias paredes, ja lá tiveram tecnicos e tal e nunca resolveram aquilo, alias pelo que percebo nem da para resolver, canos entupidos ja teve esse problema , fraco isolamento em dias de muito calor.

O meu arquiteto ja fez varias casas de lsf e as pessoas estao satisfeitas, são casas por fora iguais as outras , porque as casas tem um projeto de engenharia especifico para isso que tal como já disse até é mais caro , portanto é só serem feitas como está no projeto e não por curiosos a inventarem .

No meu caso como será casa terrea até simples, na verdade o chão é normal de cimento, só as paredes e telhado é de lsf. e vai ter um projecto especifico, o arquitecto diz que envia tudo para uma empresa especializada em fazer projetos de lsf que eles fornecem o projeto camarário e o projeto para contruir que no fundo é tipo um manual de instruções como montar a casa, e se for montada como lá vem não pode correr mal. O resto da casa é igual para todas .
Tem tem de ter em conta que material se usa, convém material que não arda, já houve casos de casas com isolamentos que tipo esponja por dentro e ardeu a casa toda, mas isso não pode acontecer.

A casa de LSF não tem salitre por exemplo, pode ter isolamentos muito bons, resiste muito a sismos, e a agua e eletricidade passa de forma muito mais facil nas paredes

Agora a verdade é que ha curiosos a construir e a inventar em todos os metodos sem perceber nada do assunto, não se pode inventar nada, ha arquitectos e engenheiros que estudaram para fazerem casas com qualidade.

Hoje há muitas casa de lsf já.

Queres a resposta curta ou longa ?

Aquelas que ele refere, nem oferecidas as queria ...

O arquiteto pode fazer tudo muito bem, o engenheiro projectar muito bem a estrutura, bla bla bla

Se quem for por as mãos naquilo não tiver conhecimentos e experiencia especifica vai sair porcaria e é isso que tem acontecido por todo o pais.

O chão não é cimento, usa uma placa de betão tradicional, se as paredes de lsf não tiverem isolamento entre a lage e aço vão corroer, se o pladur interior não for colocado conforme regra, vai ter problemas não de salitre mas parecido com aparecimento de sais.
O mesmo para a canalização, é facil de passar apenas se tiver tudo bem previsto, pq em tijolo parte-se tudo e tass bem ... Em lsf se começar a cortar partes perde a ingredidade estrutural ...

 

[Topolino]

O problema do LSF é que exige trabalhadores com formação, que são escassos. Se não acontecer, vai correr mal.

 

[Carpintaria4]

Queres a resposta curta ou longa ?

Aquelas que ele refere, nem oferecidas as queria ...

O arquiteto pode fazer tudo muito bem, o engenheiro projectar muito bem a estrutura, bla bla bla

Se quem for por as mãos naquilo não tiver conhecimentos e experiencia especifica vai sair porcaria e é isso que tem acontecido por todo o pais.

O chão não é cimento, usa uma placa de betão tradicional, se as paredes de lsf não tiverem isolamento entre a lage e aço vão corroer, se o pladur interior não for colocado conforme regra, vai ter problemas não de salitre mas parecido com aparecimento de sais.
O mesmo para a canalização, é facil de passar apenas se tiver tudo bem previsto, pq em tijolo parte-se tudo e tass bem ... Em lsf se começar a cortar partes perde a ingredidade estrutural ...

Eu acredito que há muita porcaria construída , não estou a duvidar, mas os tempos mudaram, o filho de um amigo meu andou a ver casas e parece que o pladur agora é moda em tudo, dizem que até prédios de luxo e hoteis , hospitais e tudo o mais é tudo corrido a pladur. Aquilo que era estranho no passado agora passou a ser o normal, tal como o exterior de capoto parece que agora é outra moda, as casas novas que vejo a construirem tradicionais ou não é tudo com isso.
Claro que estas coisas tem de haver regras e material especifico. Por exemplo esse capoto tem colas próprias , há historias de artistas que aplicaram com cola de azulejos e caiu tudo uns tempos depois.
O lsf tem acessórios próprios, até parafusos próprios , tudo tem regras, tem tecnica tem material próprio não se pode inventar .

Essa placa de betão que dizes vem explicada no projeto de engenharia do aço, o arquiteto mostrou uma de outra casa porque na minha ainda não tenho, o lsf é chumbado com bucha quimica, tem tudo explicadinho no projeto. Ente esse betão e o lsf tem uma coisa própria tipo aborrachada, mas o Lsf nao se estraga, aquilo é galvanizado não enferruja.
E quando se estraga algo na canalização o que se pode partir é o pladur ninguem no seu juízo normal vai cortar o lsf que é a estrutura da casa.
Segundo dizem até tudo é mais facil de reparar em paredes de pladur.

 

[Carpintaria4]

O problema do LSF é que exige trabalhadores com formação, que são escassos. Se não acontecer, vai correr mal.

Sem duvida , é problema de LSF e o problema de tudo o resto, tudo tem de ter formação, e foi o mal deste país, há milhares de jovens que não trabalham não estudam , querem ser artistas , youtuberes, tiktokers mas na realidade não sabem nada nem tem utilidade nenhuma , e por isso há poucas gente formada para trabalhar.

Mas eu ando a pensar, e me informar sobre varias situações, e se optar mesmo por lsf até era capaz de tirar uma formação.

Cursos certificados de LSF

FORMAÇÃO CERTIFICADA EM LSF

www.futureng.pt

 

[Topolino]

Sem duvida , é problema de LSF e o problema de tudo o resto, tudo tem de ter formação, e foi o mal deste país, há milhares de jovens que não trabalham não estudam , querem ser artistas , youtuberes, tiktokers mas na realidade não sabem nada nem tem utilidade nenhuma , e por isso há poucas gente formada para trabalhar.

Mas eu ando a pensar, e me informar sobre varias situações, e se optar mesmo por lsf até era capaz de tirar uma formação.

Cursos certificados de LSF

FORMAÇÃO CERTIFICADA EM LSF

www.futureng.pt

A questão é que na construção tradicional é mais permissiva a incorporação de mão de obra inexperiente e por outro lado tens um numero muito mais elevado de trabalhadores experientes.

 

[AbreuMog]

Eu acredito que há muita porcaria construída , não estou a duvidar, mas os tempos mudaram, o filho de um amigo meu andou a ver casas e parece que o pladur agora é moda em tudo, dizem que até prédios de luxo e hoteis , hospitais e tudo o mais é tudo corrido a pladur. Aquilo que era estranho no passado agora passou a ser o normal, tal como o exterior de capoto parece que agora é outra moda, as casas novas que vejo a construirem tradicionais ou não é tudo com isso.
Claro que estas coisas tem de haver regras e material especifico. Por exemplo esse capoto tem colas próprias , há historias de artistas que aplicaram com cola de azulejos e caiu tudo uns tempos depois.
O lsf tem acessórios próprios, até parafusos próprios , tudo tem regras, tem tecnica tem material próprio não se pode inventar .

Essa placa de betão que dizes vem explicada no projeto de engenharia do aço, o arquiteto mostrou uma de outra casa porque na minha ainda não tenho, o lsf é chumbado com bucha quimica, tem tudo explicadinho no projeto. Ente esse betão e o lsf tem uma coisa própria tipo aborrachada, mas o Lsf nao se estraga, aquilo é galvanizado não enferruja.
E quando se estraga algo na canalização o que se pode partir é o pladur ninguem no seu juízo normal vai cortar o lsf que é a estrutura da casa.
Segundo dizem até tudo é mais facil de reparar em paredes de pladur.

Tudo evolui, mas tudo tem razões...

O pladur é moda, pq é mais rapido. Um hotel ou um hospital não leva 1 placa simples nas paredes e por norma os tetos são tecnicos... Pouco ou nada em tem a ver com o que usa para habitação particular.

Eu não vejo é qualquer vantagem no LSF, mais barato não é, tem de existir betão em obra para a placa base, mais rapido só na montagem da estrutura depois o resto demora mais pq não estão habituados as particularidades daquilo.

Se fosse produção em fabrica completa, entendia era encomendar e colocar no terreno dar um barramento/pintura, arranjos exteriores e tava pronto a usar.

Usar LSF apenas por ser um metodo mais moderno, para construiur uma casa de raiz, não me faz sentido pois não mais desvantagens que vantagens.

 

[Carpintaria4]

Tudo evolui, mas tudo tem razões...

O pladur é moda, pq é mais rapido. Um hotel ou um hospital não leva 1 placa simples nas paredes e por norma os tetos são tecnicos... Pouco ou nada em tem a ver com o que usa para habitação particular.

Eu não vejo é qualquer vantagem no LSF, mais barato não é, tem de existir betão em obra para a placa base, mais rapido só na montagem da estrutura depois o resto demora mais pq não estão habituados as particularidades daquilo.

Se fosse produção em fabrica completa, entendia era encomendar e colocar no terreno dar um barramento/pintura, arranjos exteriores e tava pronto a usar.

Usar LSF apenas por ser um metodo mais moderno, para construiur uma casa de raiz, não me faz sentido pois não mais desvantagens que vantagens.

O pladur hoje é de todas as cores, há uma cor que é aprova de água , há um mais duro, outro mais resistente ao fogo, tenho aqui perto de mim uma loja que vende e um dos representantes da marca tem um pdf que descarreguei e já não se usa pladur simples , mesmo em habitação o normal é ser placa dupla .

Eu não sei se é mais caro, a construção tradicional está carissima dizem que não há pedreiros, e eu tenho um certo pavor a obras de pedreiros e trolhas e pó e essas coisas.

Sobre as vantagens de LSF no google diz isto:

As principais vantagens da construção em LSF (Light Steel Framing ou estrutura em aço leve) incluem:

• Rapidez de execução: A obra é entre 40% a 60% mais rápida do que a alvenaria tradicional, demorando menos meses a concluir. [1, 2]
• • Leveza estrutural: A estrutura em aço galvanizado pesa muito menos do que o betão ou a alvenaria, o que reduz a carga e os custos nas fundações. [1, 2]
  • Precisão e fabrico industrial: Os perfis metálicos são produzidos em fábrica com tolerâncias milimétricas, evitando erros de esquadro, desperdícios e a necessidade de muitas etapas corretivas. [1, 2]
  • Obra limpa e a seco: É um sistema construtivo que dispensa a utilização de grandes volumes de água, argamassas, cofragens ou tempos de cura de betão. [1, 2]
  • Eficiência térmica e acústica: Permite integrar facilmente materiais isolantes de alta performance (como lã de rocha, lã de vidro, EPS ou XPS) nas cavidades das paredes. [1, 2]
  • Comportamento sísmico superior: A flexibilidade natural do aço absorve e dissipa melhor os movimentos de um sismo do que as paredes rígidas de alvenaria. [1]
  • Facilidade de manutenção: O acesso ao interior das paredes é mais simples para reparações ou alterações nas redes elétricas e hidráulicas. [1, 2]
  • Sustentabilidade: O aço é 100% reciclável e o processo gera muito menos entulho e desperdício de materiais. [1, 2]

 

[AbreuMog]

O pladur hoje é de todas as cores, há uma cor que é aprova de água , há um mais duro, outro mais resistente ao fogo, tenho aqui perto de mim uma loja que vende e um dos representantes da marca tem um pdf que descarreguei e já não se usa pladur simples , mesmo em habitação o normal é ser placa dupla .

Eu não sei se é mais caro, a construção tradicional está carissima dizem que não há pedreiros, e eu tenho um certo pavor a obras de pedreiros e trolhas e pó e essas coisas.

Sobre as vantagens de LSF no google diz isto:

As principais vantagens da construção em LSF (Light Steel Framing ou estrutura em aço leve) incluem:

• Rapidez de execução: A obra é entre 40% a 60% mais rápida do que a alvenaria tradicional, demorando menos meses a concluir. [1, 2]
• • Leveza estrutural: A estrutura em aço galvanizado pesa muito menos do que o betão ou a alvenaria, o que reduz a carga e os custos nas fundações. [1, 2]
  • Precisão e fabrico industrial: Os perfis metálicos são produzidos em fábrica com tolerâncias milimétricas, evitando erros de esquadro, desperdícios e a necessidade de muitas etapas corretivas. [1, 2]
  • Obra limpa e a seco: É um sistema construtivo que dispensa a utilização de grandes volumes de água, argamassas, cofragens ou tempos de cura de betão. [1, 2]
  • Eficiência térmica e acústica: Permite integrar facilmente materiais isolantes de alta performance (como lã de rocha, lã de vidro, EPS ou XPS) nas cavidades das paredes. [1, 2]
  • Comportamento sísmico superior: A flexibilidade natural do aço absorve e dissipa melhor os movimentos de um sismo do que as paredes rígidas de alvenaria. [1]
  • Facilidade de manutenção: O acesso ao interior das paredes é mais simples para reparações ou alterações nas redes elétricas e hidráulicas. [1, 2]
  • Sustentabilidade: O aço é 100% reciclável e o processo gera muito menos entulho e desperdício de materiais. [1, 2]

Pronto, não tens noção do que se anda por ai a fazer.

Se não há pedreiros para construção tradicional, tb nao os ha para lsf.

O complicado não é a estrutura, isso é a parte facil... Com mais ou menos €€, só teem de cumprir com o que está detalhadinho no projecto, essa parte é quase toda subcontratada, há empresas especificas so para fazer o ferro e o betão encomenda-se da central ...

Leveza - irrelevante
Precisao de fabrico - irrelevante
Obra limpa e a seco - mentira
Eficiencia termica e acustica - estrutura de betão tradicional, tijolo termico e capoto com interior em pladur ou tijolo simples não é pior termica ou acusticamente
comportamento sismico - treta
manutenção - igual a tradicional, wc com ceramicas tem de partir, tetos em pladur igual a tradicional, etc etc
sustentabilidade - provavelmente a unica certa


Como obra do zero nova, não faz sentido.

Já em remodelações, o fator peso tem bastante importancia e pode ser muito vantajoso...

 

[Carpintaria4]

Um casa é um dos objetos mais íntimos e pessoais e de extrema importância que uma pessoa pode ter, depois de já ter tido outras casas, cheguei á conclusão que uma casa pequena serve, um T2 de 100m2 mais a garagem chega e sobra
Eu na verdade a parte mais importante até é a garagem, é onde irei ter oficina dos meus carros que é um dos meus hobbys. A casa em sí é para dormir, mas como já disse dou valor a uma despensa, uma cozinha em openspace com a sala é fundamental, e uma sala grandinha sem necessidade de exagero, e um alpendre para as refeições nos dias bons, isto é o fundamental, num contexto e minimalista. Gosto da cozinha mas acho que dispenso uma fogão numa ilha , acho que prefiro o fogão encostado a parede.
A Maria é ter um jardim feito por ela, com flores de todas as cores... engraçado que quando falei ao arquitecto da importância da garagem para os carros , ele deu a ideia de uma "estradinha" em frente a casa para facilitar carros entrarem e sairem, proposta logo rejeitada por ela porque em frente ao lado e atras é o tal jardim... portanto carros sim entram mas todos por o mesmo lado e saiem todos pelo mesmo lado sempre em fila indiana ...

Uma casa rectangular, simples, moderna minimalista com isso tudo.

 

[Carpintaria4]

.

O complicado não é a estrutura, isso é a parte facil... Com mais ou menos €€, só teem de cumprir com o que está detalhadinho no projecto, essa parte é quase toda subcontratada, há empresas especificas so para fazer o ferro e o betão encomenda-se da central ...

Se a estrutura é a parte "facil" o resto é igual em todas as casas.

Leveza - irrelevante
Precisao de fabrico - irrelevante
Obra limpa e a seco - mentira
Eficiencia termica e acustica - estrutura de betão tradicional, tijolo termico e capoto com interior em pladur ou tijolo simples não é pior termica ou acusticamente
comportamento sismico - treta
manutenção - igual a tradicional, wc com ceramicas tem de partir, tetos em pladur igual a tradicional, etc etc
sustentabilidade - provavelmente a unica certa


Como obra do zero nova, não faz sentido.

Já em remodelações, o fator peso tem bastante importancia e pode ser muito vantajoso...

A obra de LSF é seca, é um tralho limpo de aparafusadora. Não há como negar isso.

Em todos os artigos de engenharia dizem que o LSF é o melhor para resistir aos sismos, onde te baseias para dizer que é treta?

num sismo como o da Venezuela as casas cairam , as os pilares de betão se desconjuntaram e predios inteiros foram abaixo

A manutenção não é igual, no lsf podes tirar as placas de gesso ou abrir e colocas um cano , na tradicional abres roços, é trabalho de martelo, colher de pedreiro... é totalmente diferente , eu já tive obras de remodelação em casa tradicional e aquilo é um filme, é só lixo e pó, barulho, alias eu vendi um apartamento que tinha e o que precipitou a venda foi não querer fazer obras.

 

[AbreuMog]

Não acrescento mais nada, experimenta e depois conta.

Para construires uma moradia vais precisar de muito mais que a estrutura da moradia.
Desde trabalhos exteriores com caixas esgoto, muros em alvenaria tradicional, etc
No interior seja com Pladur, tens cerâmica no chão e paredes WC ... Boa sorte em trocar o que quer que seja sem partir nada

E quanto aos sismos, qualquer estrutura de betão projectada segundo as regras e cumpridas em obra resiste a sismos - resistir é não desabar não é ficar intacta sem necessidade de reparações

 

[Carpintaria4]

Não acrescento mais nada, experimenta e depois conta.

Para construires uma moradia vais precisar de muito mais que a estrutura da moradia.
Desde trabalhos exteriores com caixas esgoto, muros em alvenaria tradicional, etc

Eu tenho consciência disso, por isso já pedi orçamentos para o muro porque sei que isso é totalmente indepedênte da casa

Seja qual for o material da estrutura da casa , o exterior será sempre igual

No interior seja com Pladur, tens cerâmica no chão e paredes WC ... Boa sorte em trocar o que quer que seja sem partir nada

Hoje com agua no multicamada que dura(segundo os fabricantes ) mais de 50anos, é quase indestrutível , se a coisa ficar bem feita e não tenha uniões a meio provavelmente nunca haverá necessidade de se trocar nada.

E quanto aos sismos, qualquer estrutura de betão projectada segundo as regras e cumpridas em obra resiste a sismos - resistir é não desabar não é ficar intacta sem necessidade de reparações

Não tenho conhecimentos para comentar...

 

[Topolino]

Pessoalmente se fizesse hoje uma casa para mim seria com estrutura de betão, parede exterior de alvenaria com forra externa de capoto e forra interna de pladur. Todas as paredes interiores em pladur. As paredes de pladur sempre com camada dupla. Telhado tradicional de telha com beirado.

 

[Carpintaria4]

Pessoalmente se fizesse hoje uma casa para mim seria com estrutura de betão, parede exterior de alvenaria com forra externa de capoto e forra interna de pladur. Todas as paredes interiores em pladur. As paredes de pladur sempre com camada dupla. Telhado tradicional de telha com beirado.

Isso é a "moda" atual, aqui as casas que vejo serem feitas é tudo assim, tijolos muitas vezes até daqueles blocos de betão, por fora capoto e por dentro pladur, muda a estrutura mas de resto não é muito diferente de uma de lsf

O telhado tradicional, eu gosto, mas tambem me habituei a ver telhados planos, na de qualidade /custo o telhado plano ganha com larga distancia , dai optar na minha solução por um plano.

Telhado plano tem algumas vantagens : é muito mais simples de fazer , tem um custo muitíssimo inferior, tem uma eficácia muitíssimo elevada e tem uma durabilidade muito elevada e baixa manutenção (normalmente basta de tempos a tempos de ver se há lixo nos tubos de queda.)

O de telhas é tradição e estética

 

[bizarro]

Isso é a "moda" atual, aqui as casas que vejo serem feitas é tudo assim, tijolos muitas vezes até daqueles blocos de betão, por fora capoto e por dentro pladur, muda a estrutura mas de resto não é muito diferente de uma de lsf

O telhado tradicional, eu gosto, mas tambem me habituei a ver telhados planos, na de qualidade /custo o telhado plano ganha com larga distancia , dai optar na minha solução por um plano.

Telhado plano tem algumas vantagens : é muito mais simples de fazer , tem um custo muitíssimo inferior, tem uma eficácia muitíssimo elevada e tem uma durabilidade muito elevada e baixa manutenção (normalmente basta de tempos a tempos de ver se há lixo nos tubos de queda.)

O de telhas é tradição e estética

Vou só pegar aqui na questão dos telhados... conheço bastantes casos de pessoas com problemas de infiltrações em telhados planos, inclusive em prédio novos - o mais recente o até foi tapado com painel sandwich para parar com as infiltrações.

Como já aqui foi dito, o problema não é a tecnologia, é a falta de conhecimento de quem executa. É preciso saber o que se está a fazer, e que o material tem qualidade. O problem é que o Zé Manel chega lá e vai à casa de material comprar a tela que sempre usou que "é muito mais barata" e aquilo no fundo é só aquecer e colar.

Eu estou a construir e por vezes penso que deveria ter optado por uma solução LSF pela rapidez, mas no fundo o que "atrasa" tudo é ter as especialidades todas alinhadas em termos de calendário e isso, independentemente da tecnologia, são sempre precisos.

 

[AbreuMog]

Ele está em fase de lua de mel

Tudo o que escolheu é o melhor e sem falhas.

Falar em durabilidade melhor num plano que telha é muito duvidoso...

Mesmo que fique tudo perfeito, vai sempre ter mais desgaste que uma telha.

Sempre se usou coberturas planas, basta pensar em Olhão

Mas o que mais se vê por aí, é essa solução de aquilo começar a meter água e depois mete se um sandwich em cima , pq sai mais barato que arrancar tudo, fazer betonilhas, impermeabilização e alguém dar garantia

As telas dizem 10-20anos de garantia, mas quando começar a meter água vão sempre alegar algum detalhe que não foi colocado... Normalmente os acessórios caríssimos e assim que poucos usam.