Tópico das Casas

SilverArrow disse:
Exactamente. Está em construção.
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Sim, percebi isso.

Mas é importante diferenciar Benfica de Sã Domingos de Benfica, são duas realidades bastante distintas.

Benfica é das zonas de Lisboa onde se consegue comprar casas mais baratas, está cheia de pequenos T2 antigos e faz fronteira com a Amadora.

S. D Benfica é das melhores zonas de Lisboa, excelentes acessibilidades, na zona do alto dos Moinhos é maioritariamente construção recente com qualidade, tem o Hospital dos Lusiadas logo ali, alguns espaços verdes, globalmente ao nível do Parque das Nações ou até melhor, porque está muito mais próxima do centro.
 
Charger144 disse:
Aproveitando o tópico:

ouvi dizer que há certos seguros de CH que exigem exames de saúde aos contratantes. Há alguma regra que seja comum a todos, ou depende da seguradora.? No caso concreto, uma pessoa na faixa entre os 45-50, para um CH entre os 150K e os 200K, terá de fazer exames?

E já agora, se sim, que tipo de exames são?
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Mesmo que não exijam é preciso ter muito cuidado com o que se responde nos questionários. Uma pessoa amiga teve um AVC que lhe deu 80% de incapacidade. Esta agora a acionar o seguro. Por azar o relatório médico da junta médica (ou outro qualquer de um médico, não sei ao cert) diz que uma das possíveis razões para o AVC era o facto de ter excesso de peso. Ora, quando ela preencheu o questionário do seguro colocou lá um peso normal e agora a seguradora está a alegar falsas declarações para se esquivar. Ela agora vai ter que obter um outro relatório médico basicamente a atestar que o peso declarado era o peso real!
Um filme![8b]
 
Montecristo81 disse:
Mesmo que não exijam é preciso ter muito cuidado com o que se responde nos questionários. Uma pessoa amiga teve um AVC que lhe deu 80% de incapacidade. Esta agora a acionar o seguro. Por azar o relatório médico da junta médica (ou outro qualquer de um médico, não sei ao cert) diz que uma das possíveis razões para o AVC era o facto de ter excesso de peso. Ora, quando ela preencheu o questionário do seguro colocou lá um peso normal e agora a seguradora está a alegar falsas declarações para se esquivar. Ela agora vai ter que obter um outro relatório médico basicamente a atestar que o peso declarado era o peso real!
Um filme![8b]
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Que cena. Mas como é que eles provam isso?
uma pessoa pode ter 70Kg hoje e 120Kg daqui a 3 ou 4 anos.


No meu caso particular, não me apetece nada fazer análises, provas de esforço, exames à prostata, etc., etc...

Não é nada que não se faça, mas se puder fugir disso...
 
Ruie34 disse:
Depende do histórico de saúde e da seguradora. Pode ir desde apresentar relatórios de intervenções cirúrgicas anteriores, consulta médica, até exames médicos. Dentro dos exames costumam ser os mais normais (análises ao sangue e à urina, eventualmente próstata nos homens). No fundo o necessário para a subscrição de um seguro de vida.
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E até provas provas de esforço, o ECG para +50 idade é curto ….
 
Charger144 disse:
Que cena. Mas como é que eles provam isso?
uma pessoa pode ter 70Kg hoje e 120Kg daqui a 3 ou 4 anos.


No meu caso particular, não me apetece nada fazer análises, provas de esforço, exames à prostata, etc., etc...

Não é nada que não se faça, mas se puder fugir disso...
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Eu só tenho experiência com 2 bancos - Bankinter e Montepio.
No Bankinter foi só um questionário.

No Montepio são muito mais exigentes.

Deixo aqui a informação
 

Anexos

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Charger144 disse:
Que cena. Mas como é que eles provam isso?
uma pessoa pode ter 70Kg hoje e 120Kg daqui a 3 ou 4 anos.


No meu caso particular, não me apetece nada fazer análises, provas de esforço, exames à prostata, etc., etc...

Não é nada que não se faça, mas se puder fugir disso...
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Pior que meterem um dedo na fossa, é a mensalidade resultante da combinação entre esse valor de financiamento e essa faixa etária. 😉
 
BFCM disse:
Eu só tenho experiência com 2 bancos - Bankinter e Montepio.
No Bankinter foi só um questionário.

No Montepio são muito mais exigentes.

Deixo aqui a informação
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A primeira vez que fiz o seguro, a bancaria disse-me que se eu não me lembrasse de alguma coisa não era mau para não agravar o valor do seguro..
 
carloscolin disse:
A primeira vez que fiz o seguro, a bancaria disse-me que se eu não me lembrasse de alguma coisa não era mau para não agravar o valor do seguro..
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Bancários a vender seguros, é de fugir.

Já lá vão uns 15 anos que tive que accionar uma apólice dessas. Na altura constatou-se que a pessoa tinha omitido (consciente ou inconscientemente) uma cirurgia, num questionário de actualização dos dados. A causa da morte nada tinha a ver, apesar de um dos órgãos afectados ser o órgão intervencionado uns 4 anos antes. A seguradora não criou barreiras, mas o processo demorou 4 longos meses.
 
Pessoal já olharam para a campanha do crédito a habitação do AB?

Spread a 0% em 2024 e 0.75% depois (na opção de taxa variável)

Para a bonificação tem de se domiciliar ordenado, 2 débitos directos e 250€ em pagamentos cartão de crédito (sem juros)/ tem opção a 100€ de pagamentos e sobe o spread para 0.775%..

Pelo que vi nas condições acho que oferecem os custos de comissão e etc...

Estou tentado a mudar, estou com 1% de spread.

Só a diferença de 0% de spread são 1000€ ao fim do ano.. também têm opções de taxas mistas e fixas, mas nesta altura não me parece vantajoso.
 
Tjqueiroz disse:
Pessoal já olharam para a campanha do crédito a habitação do AB?

Spread a 0% em 2024 e 0.75% depois (na opção de taxa variável)

Para a bonificação tem de se domiciliar ordenado, 2 débitos directos e 250€ em pagamentos cartão de crédito (sem juros)/ tem opção a 100€ de pagamentos e sobe o spread para 0.775%..

Pelo que vi nas condições acho que oferecem os custos de comissão e etc...

Estou tentado a mudar, estou com 1% de spread.

Só a diferença de 0% de spread são 1000€ ao fim do ano.. também têm opções de taxas mistas e fixas, mas nesta altura não me parece vantajoso.
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Tens opções melhores
Bankinter - 3.5 durante 2 anos
Montepio - 3.65 durante 2 anos
CGD - 3.75 durante 2 anos

AB e Millenium é só até fim de 2024 falamos no máximo de 15 meses o que é muito diferente de 24 meses
 
BFCM disse:
Tens opções melhores
Bankinter - 3.5 durante 2 anos
Montepio - 3.65 durante 2 anos
CGD - 3.75 durante 2 anos

AB e Millenium é só até fim de 2024 falamos no máximo de 15 meses o que é muito diferente de 24 meses
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Não sei se essas opções são melhores....
Tento depois fazer uns cálculos...
 
Vanquish disse:
Ah, bolas, nas fotos aéreas esqueceram-se de apanhar o IC20 e a central de produção de betão do outro lado. [:D]
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E a linha de alta tensão a atravessar o terreno a 10m da casa, o viaduto do comboio, além disso está num vale onde apanha menos 2h de sol. Só vantangens...
Após a remodelação ainda viveu lá uma família, durante uns meses...

Já esteve por 3M, ainda deve baixar mais.
 
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