Quanto custa uma remodelação desta magnitude?
Tópico das Casas
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Quanto custa uma remodelação desta magnitude?
Se um banco tem uma campanha de 3.75 por 24 meses e outro de 3.75 por 15 meses, um não te parece melhor que o outro?
Já para não falar que tens outros, um com 3.65 e 3.5…
Estava a falar do ABanca com a taxa fixa 2.00% durante 1 ano...
Não é para mim descartável.
Acho que é uma opção muito válida, talvez até mais que a muito boa dos 3.00% do Bankinter por 1 ano...
Para 1 ano o ABanca é a melhor.
Para 2 existem outras propostas, sendo que a melhor é a do Bankinter.
Atencao que o Abanca só paga transferências a partir de CH de 100k
Do ActivoBank o CH tem de ser no mínimo de 50k senão tb não pagam.
Mas em nenhum caso a do ActivoBank é a melhor.
Atenção que não sei se o ABanca ainda mantém os 2% (isto porque quando andei a ver - julho, o Bankinter também fazia 2.5% e depois passou para 3%).
O Abanca também tinha valores para prazos de 2 anos mas não cheguei a perguntar pois quando disseram que não pagariam a transferência deixou de ser competitivo no meu caso).
Mas só um ano também me parece arriscado…
carloscolin
Membro participativo
O problema do abanca é tudo o que vem agarrado ao credito, tive proposta deles e na altura que mudei, 1,7% por 4 anos, e 1,9% por 5 anos, mas eram muitas condições fiquei de pe atrás e quando estava para avançar para a proposta a 4 anos já era tarde demais.
Boas,
Gostaria de deixar aqui duas questões para ver se alguém consegue elucidar-me:
O resgate do PPR para amortizar um crédito habitação pode ser feito de uma só vez na totalidade dos 12 meses deste ano ou só já dá para resgatar o correspondente aos meses até final do ano (últimos quatro meses)?
Ao amortizar um crédito habitação é possível optar por diminuir o prazo do crédito ou apenas baixar o valor da prestação?
O banco (CGD) diz que só é possível baixar o valor da prestação e não diminuir o prazo contratado do empréstimo.
Gostaria de deixar aqui duas questões para ver se alguém consegue elucidar-me:
O resgate do PPR para amortizar um crédito habitação pode ser feito de uma só vez na totalidade dos 12 meses deste ano ou só já dá para resgatar o correspondente aos meses até final do ano (últimos quatro meses)?
Ao amortizar um crédito habitação é possível optar por diminuir o prazo do crédito ou apenas baixar o valor da prestação?
O banco (CGD) diz que só é possível baixar o valor da prestação e não diminuir o prazo contratado do empréstimo.
Até partilhando o meu caso a atual, estive entre Abanca e Bankinter, ambos 1ano e acabei por avancar no 2o porque o CH é menos de 100k e só lá, suportam custos de transferência.
1ano + spread 0.75 +seguros fora + conta mais ordenado com os 5% no 1o ano, compensa bem o bankinter para mim.
Daqui a um ano opto por abater ou ver o que há de condições de novo
Enviado do meu KB2003 através do Tapatalk
carloscolin
Membro participativo
Consegues ter emprestimo e a conta ordenado com 5%?
ricardodsb
Membro participativo
Eu tive ambas em simultâneo durante alguns meses.
Já tinha a conta mais ordenado e fiz CH com nova conta sendo a minha namorada o 1º titular e eu o 2º titular.
Sim, o Bankinter é a melhor proposta se o CH for inferior a 100k
Eu também tive o CH e a conta ordenado por 2 anos, fechei a conta em julho.
Mas agora ainda é melhor porque aumentaram o limite para 10k.
JRJordao
Membro participativo
LeonHeart
Na minha interpretação, podes amortizar até 5765,16€ (12 x IAS) este ano. Mas os bancos e seguradoras andam bastante criativos com as suas interpretações, confirma com o/a teu/tua.
Legislação: https://diariodarepublica.pt/dr/legi...6963-213702316
fonte: https://contaspoupanca.pt/2023/06/2...e-usar-o-ppr-para-baixar-a-prestacao-da-casa/
Tjqueiroz
Membro participativo
Então superior a 100k o melhor deverá ser o ABanca? Vou ter de me mexer..
Penso que sim mas confirma.
Para 1 ano era 2% em julho
O Bankinter era 2.5%
2 anos o Bankinter era 3% e depois passou para 3.5%
O Abanca tens de confirmar, eu nunca cheguei a saber pelos motivos já mencionados
No Abanca e 2% vs 3% no bankinter. Isto é o actual para 1ano.
Como tenho empréstimo menos de 100k nem dava no 1o. Para além de que não gosto de ter comissões e obrigsdo a ter lá o seguro, é no bankinter não tenho isso é a conta ordenado a funcionar como 2a conta/deposito até 10k,não é nada mau
Enviado do meu KB2003 através do Tapatalk
A oferta da ABanca de 2.0% no primeiro ano bate qualquer outra oferta do mercado, seja ela a taxa fixa do Bankinter de 1 ano (3.0%), 2 anos (3.5%), ou qualquer outra com spread zero.
Em relação a não cobrirem os custos de transferencia por créditos abaixo dos 100k, isso pode ser um empecilho, mas seria questão de fazer as contas, porque no limite (um crédito de 100K) estaríamos a falar de quanto? 500 euros?
Quanto aos seguros, é fazer as contas a ver se os seguros dos bancos são tão mais caros que o aumento de spread/taxa que acarreta ter o seguro fora.
Na minha opinião o único lado positivo de ter o seguro fora é que permite estar a saltar de banco em banco sem precisar de estar sempre a fazer novos exames médicos...
Em relação a não cobrirem os custos de transferencia por créditos abaixo dos 100k, isso pode ser um empecilho, mas seria questão de fazer as contas, porque no limite (um crédito de 100K) estaríamos a falar de quanto? 500 euros?
Quanto aos seguros, é fazer as contas a ver se os seguros dos bancos são tão mais caros que o aumento de spread/taxa que acarreta ter o seguro fora.
Na minha opinião o único lado positivo de ter o seguro fora é que permite estar a saltar de banco em banco sem precisar de estar sempre a fazer novos exames médicos...
leocris
Membro participativo
No ano passado abordei o bankinter mas havia obrigatoriedade dos seguros com eles.
Posso perguntar como conseguiste essas condições? Falaste com alguém da tua agência local? Obrigado