Karma
New member
Também fico espantado quando o pessoal acha que Lisboa é um destino barato.
Tópico das Casas
- Iniciador de tópicos Celsius
- Data de início
Também fico espantado quando o pessoal acha que Lisboa é um destino barato.
No passado, quando os preços eram acessiveis, os letrados diziam que alugar é que era, não estavam para se prender numa localização a vida inteira e por isso uma casa alugada dava mais flexibilidade.
Agora olha... nem alugada nem comprada...
Se não for para fazer sacrificios não vale a pena, o problema do custo da habitação é geral.
Última edição:
Portanto sabemos que não vão estar
Bom artigo.
Além do que é, obviamente, preciso fazer a nível de criação de emprego, há muito a fazer a nível de política de habitação.
A Câmara do Porto até tem uns projectos interessantes mas não passam de remendos por causa do orçamento local. Isto tem de ser uma acção concertada do Estado central e uma definição de prioridades entre Taps e outras coisas "secundárias"!
Última edição:
rcontra
Well-known member
Ou as coisas na Suiça baixaram muito de preço, ou aumentaram muito em Lisboa.
Da última vez que estive em Zurique, paguei 40€ por 2 cervejas, 1 ice tea e uma água!
Ou então pagar 50€ por uma pizza familiar e uma garrafa de litro de coca cola em take away, porque o tasco estava quase a fechar!
Em Lisboa as coisas são caras, mas nunca apanhei preços assim.
Não fazes um brunch na Suíça por menos de 40-50CHF pessoa.
lisboa ainda não está bem aí…
mas os preços são muito altos para a dimensão da cidade/vida cultural/riqueza/rendimentos, sim.
Era um destino barato não assim há tanto tempo.
De resto o pessoal esquece-se que o crédito fácil e barato da última década ajuda mais o capital do que quem não o tem.
pela simples razão que é sempre mais fácil obter crédito com património por trás, pelo que há um ciclo virtuoso.
no final, quem não tem dinheiro a provir da família e que. Não tem rendimentos espetaculares…vai tendo o acesso à habitação própria cada vez mais difícil.
e o crédito fácil/barato, no médio longo prazo, leva a isso porque dá-lhes a especulação e com preços cada vez mais altos e rendimentos estagnados como temos por cá, igual a crescente dificuldade em ter o dinheiro para a entrada.
é uma escada cada vez mais inclinada e cada vez mais difícil de percorrer
pela simples razão que é sempre mais fácil obter crédito com património por trás, pelo que há um ciclo virtuoso.
no final, quem não tem dinheiro a provir da família e que. Não tem rendimentos espetaculares…vai tendo o acesso à habitação própria cada vez mais difícil.
e o crédito fácil/barato, no médio longo prazo, leva a isso porque dá-lhes a especulação e com preços cada vez mais altos e rendimentos estagnados como temos por cá, igual a crescente dificuldade em ter o dinheiro para a entrada.
é uma escada cada vez mais inclinada e cada vez mais difícil de percorrer
JN1984
Well-known member
Reproduzi o que o cliente me disse, com o valor de referência de €30 PP.
Se é mais, não sei, mas ele estava um pouco aborrecido e escandalizado.
Bem, mas em 2019 pagou €20K de rendas adiantado e não bufou (essa informação tive acesso hoje e vi o comprovativo)
Ele diz que nao quer sair da zona, mas olhou para o idealista e ficou passado com os preços, nomeadamente a evoluçao de 2019 para agora.
A razão disso é bastante simples. De 1990 para 2000 os salários mais que duplicaram. Na década anterior o ritmo de crescimento ainda foi muito superior...
Portanto quando se contraia uma divida, 10 anos depois essa divida já tinha um peso diminuto em relação à massa salarial.
Depois disso estagnou sim.
Obviamente que para quem tem dinheiro as coisas são sempre mais fáceis.
Aqui a questão é que o conceito de ter dinheiro está a mudar cada vez mais e são cada vez mais os que achavam que tinham e afinal agora pelos visto não têm assim tanto.
É preciso cada vez mais dinheiro para manter determinados níveis de vida do passado.
Tal como antigamente algumas pessoas no interior tinham criadas de servir e agora é cada vez mais difícil terem porque existe o SMN, os impostos, etc
Da mesma forma, quem comprou por 100 e depois vendeu por 200, se tiver de comprar novamente vai ter de gastar esses 200.
O encarecimento da habitação veio prejudicar muitos mais do que aqueles a quem ajudou.
Aqui a questão é que o conceito de ter dinheiro está a mudar cada vez mais e são cada vez mais os que achavam que tinham e afinal agora pelos visto não têm assim tanto.
É preciso cada vez mais dinheiro para manter determinados níveis de vida do passado.
Tal como antigamente algumas pessoas no interior tinham criadas de servir e agora é cada vez mais difícil terem porque existe o SMN, os impostos, etc
Da mesma forma, quem comprou por 100 e depois vendeu por 200, se tiver de comprar novamente vai ter de gastar esses 200.
O encarecimento da habitação veio prejudicar muitos mais do que aqueles a quem ajudou.
Só por curiosidade, uma casa de 400k (que sejamos sinceros, neste momento representa um T3 em construção nova no Porto) em que se tenha uma entrada de 50k e recorra a 350k de CH.
Se tiver um spread de 1% e a Euribor (4% media) vai representar no orçamento familiar uma prestação de cerca de 1700€ mensais, sendo que 1450€ são juros.
Ora se forem cumpridas as regras o CH não deve ultrapassar sensivelmente 1/3 do orçamento o que significa que o casal (já nem penso em alguém solteiro) terá de receber mensalmente limpos 5k.
Mas isto é exequível?????
Representa quanto 10% da população????
Obviamente que isto está completamente fdd.
Se tiver um spread de 1% e a Euribor (4% media) vai representar no orçamento familiar uma prestação de cerca de 1700€ mensais, sendo que 1450€ são juros.
Ora se forem cumpridas as regras o CH não deve ultrapassar sensivelmente 1/3 do orçamento o que significa que o casal (já nem penso em alguém solteiro
) terá de receber mensalmente limpos 5k.Mas isto é exequível?????
Representa quanto 10% da população????
Obviamente que isto está completamente fdd.
Karma
New member
Se 1 milhão de famílias portuguesas recebessem 5000 euros por mês Portugal estava no rumo certo.Só por curiosidade, uma casa de 400k (que sejamos sinceros, neste momento representa um T3 em construção nova no Porto) em que se tenha uma entrada de 50k e recorra a 350k de CH.
Se tiver um spread de 1% e a Euribor (4% media) vai representar no orçamento familiar uma prestação de cerca de 1700€ mensais, sendo que 1450€ são juros.
Ora se forem cumpridas as regras o CH não deve ultrapassar sensivelmente 1/3 do orçamento o que significa que o casal (já nem penso em alguém solteiro
Mas isto é exequível?????
Representa quanto 10% da população????
Obviamente que isto está completamente fdd.
tualoucura
New member
Então estava enfiado num buraco bem escuro... ou ia fazer compras a França?
Enviado do meu Pixel 6 através do Tapatalk
#vaficartudobemSó por curiosidade, uma casa de 400k (que sejamos sinceros, neste momento representa um T3 em construção nova no Porto) em que se tenha uma entrada de 50k e recorra a 350k de CH.
Se tiver um spread de 1% e a Euribor (4% media) vai representar no orçamento familiar uma prestação de cerca de 1700€ mensais, sendo que 1450€ são juros.
Ora se forem cumpridas as regras o CH não deve ultrapassar sensivelmente 1/3 do orçamento o que significa que o casal (já nem penso em alguém solteiro
Mas isto é exequível?????
Representa quanto 10% da população????
Obviamente que isto está completamente fdd.
PSoares
Well-known member
Isso é verdade sim senhor.
Os meus sogros ficaram parvos com os preços daqui e os praticados em Portugal.
Isto sem contar com habitação e seguro de saúde.
PSoares
Well-known member
Se nos referirmos a bens de primeira necessidade,energia,tipo eletricidade,gáz natural,água da "companhia",etc, neste momento é o preço praticado em Portugal e muitos artigos bem mais baratos donque em Portugal,sobretudo artigos de higiene,detergentes da roupa por exemplo.
Zürich simplesmente é uma das cidades mais caras do planeta.
Fui confirmar ao Pordata - + 100k / ano são 50k agregados em PT.
Será sensivelmente 1% dos agregados em PT.
Mesmo que os estrangeiros dupliquem este valor falamos de 2% dos agregados.