vialonga é igual a rio de mouro?
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domfillas
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Depende da Zona,mas neste momento é mais a fama que outra coisa.
O Bairro da Icesa já foi em tempos, considerado o terceiro Bairro mais perigoso da Zona de Lisboa, mas mesmo na altura que o era, eu achava que era um exagero, pois conhecia e conheço zonas bem mais perigosas do que este Bairro.
Esta fama não era bem pelo que se passava dentro do Bairro, mas sim fora dele, pois a maioria dos assaltos que eram realizados na Linha da Azambuja, eram feitos por pessoas de Vialonga e na sua maioria da Icesa.
Mas neste momento, a maioria está preso e quando saem voltam de novo, ou então emigram ou já emigraram.
Claro que ainda existem alguns delinquentes, que a meu ver são bem mais mal educados e têm menos respeito pelas as pessoas que os de antigamente, o que é um grande mal que afecta as novas gerações.
No fundo, penso que não há que ter receio, basta ter os mesmo cuidados que se têm em qualquer outro local.
O Bairro da Icesa já foi em tempos, considerado o terceiro Bairro mais perigoso da Zona de Lisboa, mas mesmo na altura que o era, eu achava que era um exagero, pois conhecia e conheço zonas bem mais perigosas do que este Bairro.
Esta fama não era bem pelo que se passava dentro do Bairro, mas sim fora dele, pois a maioria dos assaltos que eram realizados na Linha da Azambuja, eram feitos por pessoas de Vialonga e na sua maioria da Icesa.
Mas neste momento, a maioria está preso e quando saem voltam de novo, ou então emigram ou já emigraram.
Claro que ainda existem alguns delinquentes, que a meu ver são bem mais mal educados e têm menos respeito pelas as pessoas que os de antigamente, o que é um grande mal que afecta as novas gerações.
No fundo, penso que não há que ter receio, basta ter os mesmo cuidados que se têm em qualquer outro local.
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Joana1984
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Mas por aqui há bairros com má fama
Karma
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O que não falta são T3 na linha de Sintra por menos de 60.000€.
GJP
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sim, depois depende do nº de anos que tem e e tudo mais...
é incrivél, é como o mercado desvalorizou num ano e meio
Karma
New member
Fácil. Casas de segmento médio e baixo são as que mais facilmente deixam de ser pagas devido a dificuldades financeiras dos donos.
Jfire
Banido
Anda para Braga. É das melhores cidades para se viver neste país.
P
Pastis
Guest
Entre as duas, escolheria Vialonga é mais arejado tem menos criminalidade.
Mas tudo dependeria do local de trabalho.
Enquanto investidor, e na mesma zona, compraria em Alverca ou Póvoa de Santa Iria, o mais perto possível da estação da CP. Mas tb o preço é outro...
O mercado imobiliário está em colapso.
Não compensa vender. Só comprar, e mesmo assim, talvez ainda seja cedo pois os preço pode baixar ainda mais.
Neste momento diria que o arrendamento é solução mais inteligente para quem quer fazer um crédito habitação. Dá uma liberdade de movimento muito maior e permite comprar mais tarde qd os preços baixarem ainda mais.
Mas tudo dependeria do local de trabalho.
Enquanto investidor, e na mesma zona, compraria em Alverca ou Póvoa de Santa Iria, o mais perto possível da estação da CP. Mas tb o preço é outro...
O mercado imobiliário está em colapso.
Não compensa vender. Só comprar, e mesmo assim, talvez ainda seja cedo pois os preço pode baixar ainda mais.
Neste momento diria que o arrendamento é solução mais inteligente para quem quer fazer um crédito habitação. Dá uma liberdade de movimento muito maior e permite comprar mais tarde qd os preços baixarem ainda mais.
MrsX
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O problema é quando arrendar uma casa com as mesmas carcaterísticas importa uma renda mais cara que a compra! [
] E nem estou a falar de valores exorbitantes!Na casa dos 350€, p. ex., encontras pouca coisa "decente", muitos T1 mal amanhados, e pelo mesmo valor compras uma casa com condições bem superiores. É isso que desmotiva muitos do arrendamento.
P
Pastis
Guest
O problema é quando arrendar uma casa com as mesmas carcaterísticas importa uma renda mais cara que a compra! [
Na casa dos 350€, p. ex., encontras pouca coisa "decente", muitos T1 mal amanhados, e pelo mesmo valor compras uma casa com condições bem superiores. É isso que desmotiva muitos do arrendamento.
Sim, é verdade que há um custo a pagar pelo arrendamento mas a vida é feita de concessões. Temos de saber esperar pelo momento certo e actualmente, parece-me absurdo fazer créditos para casa novas tendo em conta que estão a desvalorizar.
Isto é, o dinheiro inferior que ganhas no crédito , é "uma sentença de prisão perpétua" que te obriga a ficar na casa que escolheres quase eternamente pois não irá valorizar.
É urgente que as pessoas esqueçam os loucos anos em que comprar casa era sempre um investimento pois valorizavam sempre. Hoje em dia não é bem assim e não se podem usar os mesmo raciocinios como o clássico "mas a casa é sempre minha". É errado. A casa é tua qd a pagares toda.
MrsX
New member
Não tem que ser nova... pode ser imóvel de desinvestimento! Aí a coisa já se torna menos "negra" e mais vantajosa!
P
Pastis
Guest
Eu falei de "nova" mas no sentido de trocar de casa ( não necessariamente nova a estrear)
Comprar é sempre fácil mesmo com o crédito dificultado. O problema é vender depois...
MrsX
New member
Nem sempre a compra é feita tendo em perspectiva a venda (o que não quer dizer que a des/valorização não seja ponderada).
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