Venda de propriedade(ajuda)

[dakariano]

Boas malta, criei conta recentemente mas ja costumo frequentar o forum a algum tempo.
Senti necessidade de criar este topic pois nao percebo patavina do ramo imobiliário e gostaria se possível que alguém com experiência neste meio ou assim,me pudesse dar umas luzes sobre o assunto
Cumprimentos

 

[semnome]

A solução mais normal será contactares uma imobiliária. Eles tratar-te-ão de tudo mas não esperes que sejam baratos.

Caso tenhas um comprador em vista, um bom conselho que li há uns tempos no fórum passa por delegares essa tarefa a um advogado - o resultado é praticamente o mesmo e o custo é inferior.

Que tipo de propriedade é, já agora? Se puderes referir.

 

[dakariano]

Ja se encontra a venda numa imobiliária, mas visto ser um valor algo elevado o objetivo era eu tentar encontrar comprador e assim ficar com direito a comissão da imobiliária.
Quanto a propriedade e uma quinta com 15mil m2, 12quartos piscina e court tenis

 

[ricardo_gt]

Omais fácil é falar com o máximo de imobiliárias possível pois assim obtém o máximo de visibilidade. No entanto, OLX, facebook, etc, são excelentes locais para publicar a venda. Coisas simples como enviar um sms a todos os contactos que tiver no telemóvel, seus e da esposa, pais, etc a dizer o que tem para venda. Seja como for, a unica coisa que importa na venda éo preço, se for demasiado alto, nunca vai vender, ponto. É preciso investigar porque preço foram vendidas (Vendidas, não é o preço que foi pedido por elas, as imobiliárias têm esta vantagem, sabem os preços de venda efectiva), propriedades semelhantes e pedir preço nesse sentido, Espero ter ajudado.Cumps.

 

[dakariano]

Claro Ricardo toda a ajuda e bem vinda obrigado pelas dicas.

 

[SilverArrow]

Ja se encontra a venda numa imobiliária, mas visto ser um valor algo elevado o objetivo era eu tentar encontrar comprador e assim ficar com direito a comissão da imobiliária.
Quanto a propriedade e uma quinta com 15mil m2, 12quartos piscina e court tenis

Mesmo que consigas fazer isso, muito provavelmente o vendedor tem um contrato assinado em que não pode vender por fora.

 

[dakariano]

Isso e uma boa questão,no entanto, como o interesse e vender certamente prefere vender a um familiar e ate mesmo poupar algum do que através de uma agência

 

[dakariano]

Silver, fiz agora um telefonema para ter a certeza e garantiram-me que não existe contrato de exclusividade

 

[ricardo_gt]

Silver, fiz agora um telefonema para ter a certeza e garantiram-me que não existe contrato de exclusividade

Mesmo que houvesse, acho que só a remax é que faz isso, é facilmente ultrapassável.