Tópico das Casas

[DeCeIi]

Já agora um T4, com a mesma orientação.

Umas instalações sanitárias no meio do imóvel, adorável... :sh)

Já me estou a imaginar a brincar o mais pequeno ao "esconde esconde". []

 

[Rasec]

Também não percebo a moda, sinceramente.

em um T3 em princípio mora uma família. Eu diria que a configuração mais comum será um casal com 1 filho, e um dos quartos como escritório. Em alternativa, será um casal com 2 filhos ou mais, espalhados pelos quartos.

Não percebo qual é a necessidade de ter mais de uma suíte em um T3, a não ser que haja espaço em abundância. As crianças / adolescentes precisam de ter a sua própria casa de banho, além de uma comum a todos? Se é fixe? Talvez. Se isso é essencial ou se configura uma mais-valia? Na minha modesta opinião não.

Não seria mais inteligente aumentar áreas em outras partes da casa onde as pessoas estão a conviver em vez de c@@@@?

Enfim, cada um com a sua mania.

Essa ideia cada vez mais será ultrapassada, principalmente no centro das cidades / arredores. Num t3 moram 3 profissionais independentes, 2 casais, 12 estudantes.... é o que calha!

O mundo não é só o que conhecemos.

 

[Charger144]

Essa ideia cada vez mais será ultrapassada, principalmente no centro das cidades / arredores. Num t3 moram 3 profissionais independentes, 2 casais, 12 estudantes.... é o que calha!

O mundo não é só o que conhecemos.

Sim, é óbvio que existem casos desses, mas a esmagadora maioria nao é. Foi isso que eu quis dizer.

 

[zezoca]

Espero que haja o bom senso do comprador de criar uma divisória entre o "hall" e a cozinha. Já é mau entrar quase pela cozinha, mas ter uma casa de banho social com entrada quase pela cozinha é maus demais. Lá por a feijoada se fazer na cozinha, não implica que os efeitos da mesma também se façam sentir no compartimento. Ou a malta anda toda a comer sabonete?

Tenho uma opinião muito semelhante à tua, imperativamente faria uma divisoria para a cozinha com ou sem porta mesmo abdicando do eventual espaço até ao inicio do frigorifico.

a wc social em frente à entrada dá-me tambem ligeiro comichão mas mantendo a porta sempre fechada acho que superava.

 

[zezoca]

Também não percebo a moda, sinceramente.

em um T3 em princípio mora uma família. Eu diria que a configuração mais comum será um casal com 1 filho, e um dos quartos como escritório. Em alternativa, será um casal com 2 filhos ou mais, espalhados pelos quartos.

Não percebo qual é a necessidade de ter mais de uma suíte em um T3, a não ser que haja espaço em abundância. As crianças / adolescentes precisam de ter a sua própria casa de banho, além de uma comum a todos? Se é fixe? Talvez. Se isso é essencial ou se configura uma mais-valia? Na minha modesta opinião não.

Não seria mais inteligente aumentar áreas em outras partes da casa onde as pessoas estão a conviver em vez de c@@@@?

Enfim, cada um com a sua mania.

Deus me livre ter o meu puto na infância/adolescencia com uma wc só dele.
a menos que tenha funcionaria de limpeza quase permante ...

 

[Rasec]

Sim, é óbvio que existem casos desses, mas a esmagadora maioria nao é. Foi isso que eu quis dizer.

Não sei mesmo até que ponto isso é verdade. []

Desse modo, é preferível um produto mais "flexível" do que um que só acomoda um tipo de cliente.

Eu se fosse comprar para arrendar a 3ºs, preferia de longe tudo suites. Mesmo que as áreas sejam mais pequenas.

 

[SilverArrow]

Para apreciação da malta.
Defeitos e virtudes?

Antes de mais, este tipo de opiniões é isso mesmo uma mera opinião, e é mesmo por piada e as vezes por ser picuinhas.

No geral a casa está bastante boa, raramente vejo casas perfeitas! Esta não é perfeita, mas está bem acima na média do que se tem visto.

Pontos Negativos:
A cozinha é pequena, e por isso estende-se demasiado para a entrada, entra-se quase pela cozinha, já com o frigorífico e a arca já fora... Até tem ali duas portas de correr e estes equipamentos ficam de fora. [s)]

A entrada de frente com a casa de banho social não é o ideal mas eu gosto de ter casa de banho social, por isso é o que é.

A Casa de banho da suite tem um duche espectacular, mas depois a sanita quase que não cabe ali ao pé da porta. E parece ter lavatório suspensos sem bancada, o que faz sempre falta.
Na outra casa de banho o mesmo problema da falta de bancada.

O "closet" é preciso ter atenção que os dois módulos encostados à casa de banho não têm a profundidade normal e por isso não cabem cabides, devem ser só gavetas e prateleiras.

Os pontos positivos:

A sala/ cozinha funcionam bem assim, boa ilha, (falta um pouco de arrumação, mas é o que é).
Um espaço de lavandaria, apertadinho, mas bem organizado, eu mudava as duas máquinas para só uma para ganhar 1 móvel.
Os quartos 2 e 3, têm áreas acima da média nos dias de hoje.
A varanda tem uma boa dimensão. Talvez não caiba uma grande mesa, mas dá para meter ali uma redonda na zona mais larga.


A exposição solar é o que o terreno dá. A sala e cozinha ficam bem, os quartos vão sofrer um pouco, apanham um pouco de sol durante a manhã.

No geral é uma casa boa.

 

[SilverArrow]

Também não percebo a moda, sinceramente.

em um T3 em princípio mora uma família. Eu diria que a configuração mais comum será um casal com 1 filho, e um dos quartos como escritório. Em alternativa, será um casal com 2 filhos ou mais, espalhados pelos quartos.

Não percebo qual é a necessidade de ter mais de uma suíte em um T3, a não ser que haja espaço em abundância. As crianças / adolescentes precisam de ter a sua própria casa de banho, além de uma comum a todos? Se é fixe? Talvez. Se isso é essencial ou se configura uma mais-valia? Na minha modesta opinião não.

Não seria mais inteligente aumentar áreas em outras partes da casa onde as pessoas estão a conviver em vez de c@@@@?

Enfim, cada um com a sua mania.

No caso acima, o T3 só tem 1 suite, depois 1 casa de banho para os dois quartos, e por fim, uma casa de banho social. Onde está o problema?

 

[SilverArrow]

Entrada no apartamento pela cozinha (tá bem, escreveram lá hall para disfarçar)?

Mais um exemplo desta nova moda de sacrificar muita área em prol de muitas casas de banho. Um país de cagões, literalmente!

Muita área como? Tens uma sala simpática, quartos também. E sendo um T4 tens 2 suites, 1 casa de banho partilhada por 2 quartos e uma casa de banho social.
Não vejo problema. Se tirares a 2ª suite, vais ter pelo menos 3 pessoas a usar a casa de banho partilhada.

 

[SilverArrow]

Umas instalações sanitárias no meio do imóvel, adorável... :sh)

Já me estou a imaginar a brincar o mais pequeno ao "esconde esconde". []

Onde é que querias as casas de banho? [] Na varanda?

 

[Etcetera]

Para apreciação da malta.
Defeitos e virtudes?

Muito idêntica à minha, cuja planta está na página anterior.

Nesse caso, só não gosto de ser tudo "aberto" quando se entra em casa. Não há um verdadeiro hall.

 

[SalvadorP]

A planta é boa e as áreas também.

Gosto da orientação solar e da enorme varanda.

Não gosto da cozinha aberta e do hall aberto.

Alguém ver televisão (por exemplo) quando outra pessoa cozinha com recurso à Bimby (barulhenta) torna-se penoso, mais máquinas, exaustor, etc.

Só gosto dessa solução em casas mais pequenas. :sh)

 

[SilverArrow]

A planta é boa e as áreas também.

Gosto da orientação solar e da enorme varanda.

Não gosto da cozinha aberta e do hall aberto.

Alguém ver televisão (por exemplo) quando outra pessoa cozinha com recurso à Bimby (barulhenta) torna-se penoso, mais máquinas, exaustor, etc.

Só gosto dessa solução em casas mais pequenas. :sh)

O Hall tem porta de correr para os quartos.

 

[Clubman1d]

Para apreciação da malta.
Defeitos e virtudes?

Aquele espaço entre a ilha e a parede/porta para a varanda? É para passagem ou para limitar a passagem a gordos?

 

[fhff]

Eu também sou daqueles que não gosta de cozinhas abertas. Somos 4 e até se fecha a porta da cozinha durante a preparação. Se mesmo com um corredor a dividir a sala e cozinha, montes de vezes, alguém pede para fechar a porta da sala por causa do barulho, quanto mais num openspace.
Para além das humidades e cheiros, aos quais sou sensível fora da cozinha.
Gosto da cozinha ampla e luminosa, com espaço para uma mesa generosa, para as refeições do dia-a-dia para 4 pax. Prefiro roubar espaço aos quartos do que à cozinha.
O que vale é que somos todos diferentes e ainda bem. Se estivesse comprador de um apartamento novo ia-me ver à rasca para encontrar algo com uma cozinha fechada.

 

[Charger144]

Não gosto da cozinha aberta e do hall aberto.

Só gosto dessa solução em casas mais pequenas. :sh)

Eu sou da opinião contrária. Não sou simpatizante do open space, mas até acho aceitável em um espaço grande ( a partir dos 55-60m2), porque a cozinha pode ficar longe da área social.

Em espaços pequenos (30-35m2), é tudo muito bonito no papel, mas depois as pessoas que estão na sala levam com o barulho, o fumo, o cheiro, a humidade em certos casos, etc etc.

Pode funcionar bem para quem praticamente não cozinha, compra tudo pronto, ou almoça e janta fora quase todos os dias. Nesse caso até pode ser interessante para receber visitas de vez em quando. Mas para quem faz um uso mais intensivo da cozinha, não me parece que seja a solução adequada.

 

[DeCeIi]

Onde é que querias as casas de banho? [] Na varanda?

Como na planta anterior (T3), contíguas à da suíte.

 

[Gavela]

Aquele espaço entre a ilha e a parede/porta para a varanda? É para passagem ou para limitar a passagem a gordos?

[] Não sei.

 

[Gavela]

Aquele espaço entre a ilha e a parede/porta para a varanda? É para passagem ou para limitar a passagem a gordos?

Duplicado

 

[Icas]

Já agora um T4, com a mesma orientação.

Qual o preço e zona?