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Tópico das Casas
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porque o novobanco ainda não aprovou a proposta de crédito, e portanto não informei ainda nada na CGD
está tudo numa fase muito inicial do processo
meu azar, se calhar deveria ter feito isto uns meses antes, fui muito estúpido
vocês disseram-me muitas vezes para mudar de banco, e eu deixei andar, estava a tentar negociar
mandei um email à consultora do Dr Finanças a explicar a situação, a ver se dentro da lei poderei fazer alguma coisa
Última edição:
salário bruto mensal necessário para comprar uma casa de 100 m2
por concelho
https://poligrafo.sapo.pt/fact-chec...m-lisboa-implica-salario-bruto-de-6-123-euros
por concelho
https://poligrafo.sapo.pt/fact-chec...m-lisboa-implica-salario-bruto-de-6-123-euros
Ta tudo f…o
Ruie34
Well-known member
A indemnização é feita com base nos orçamentos apresentados. Se estes estão acima do valor seguro, é porque estarias em infraseguro. É por isso que os capitais devem ser atualizados anualmente.
Para pequenas reparações as seguradoras têm protocolos. Para as grandes, não...
Se for feita com base nos orçamentos apresentados então tudo bem.
So duvido é conseguir apresentar um orçamento no valor que o seguro refere.
Então o que podes fazer é em vez de pagar a anuidade do seguro pagas um mês, (uma mensalidade), depois cancelas com 30 dias de antecedência.
o que o Dr. Finanças me aconselhou a fazer foi precisamente isso
contratar um seguro por um mês, e cancelar o débito direto
já mandei email a notificar, 30 dias começa hoje ( 02 de OUT )
ainda tenho que ver que companhia faz um seguro por 1 mês
bem, não vou pagar de maneira nenhuma os 220 euros
carloscolin
Well-known member
Por acaso agora que falam disso, se bem me lembro quando transferi pedi que o seguro me devolvesse os meses que paguei a mais (eram 4 meses) mas não me lembro se devolveram, tenho que confirmar.
Ruie34
Well-known member
Verifica no simulador da APS, e caso exista discrepância contacta a tua seguradora. A valorização do bem seguro é responsabilidade do segurado/tomador do seguro.Se for feita com base nos orçamentos apresentados então tudo bem.
So duvido é conseguir apresentar um orçamento no valor que o seguro refere.
Ainda hoje me passou pela frente a apólice de um prédio que há na família, e aquilo está em claro infraseguro. 3x170 M2 por 339 mil €, nunca na vida...
https://expresso.pt/politica/govern...ais-e-admite-frustracao-na-habitacao-b2ec1700
se o governo acabar mesmo com o NRE, não tenho dúvidas que os preços das casas, entre outras coisas, vão levar um abanão. Fim do NRE mais as restrições no Airbnb pode não solucionar o problema do alojamento, principalmente no mercado de arrendamento, mas dificilmente não se vai refletir e bem nos preços das casas.
se não podem fazer Airbnb para fazer as casas render, nem existe as filas de estrangeiros que gostam dos regime fiscal, podemos finalmente acalmar o mercado.
continuam a faltar milhares de casa no mercado, mas vai ter de haver um ajusto ao poder de compra e ao potencial gerador do imóvel.
se o governo acabar mesmo com o NRE, não tenho dúvidas que os preços das casas, entre outras coisas, vão levar um abanão. Fim do NRE mais as restrições no Airbnb pode não solucionar o problema do alojamento, principalmente no mercado de arrendamento, mas dificilmente não se vai refletir e bem nos preços das casas.
se não podem fazer Airbnb para fazer as casas render, nem existe as filas de estrangeiros que gostam dos regime fiscal, podemos finalmente acalmar o mercado.
continuam a faltar milhares de casa no mercado, mas vai ter de haver um ajusto ao poder de compra e ao potencial gerador do imóvel.
Por acaso no simulador até dá um valor inferior ao que aparece na apólice em cerca de 8k.
A minha questão é que o valor que aparece na apólice é bastante inferior ao valor que eu penso que seria necessário para comprar um apartamento semelhante.
Ruie34
Well-known member
Voltamos ao início da conversa. O valor não é para comprares uma casa igual, é para reconstruires a tua.
Vocsa
Well-known member
Globalmente não me parece grande medida.
Uma coisa é acabar com os vistos gold. Outra coisa é acabar com o residente não habitual.
Pode até levar a uma correcção de preços nalgumas zonas, mas não vai colocar mais casas no mercado.
ja a perda económica por outro lado... enfim
Os próximos meses vão ser a loucura no mercado ja que não vai ser ( supostamente )retroactivo para quem já tem NRE
DeCeIi
Well-known member
Voltamos ao início da conversa. O valor não é para comprares uma casa igual, é para reconstruires a tua.
Eu só não entendo pq é que tem de ser responsabilidade do segurado a indicação do valor.
É que mesmo nos simuladores das varias companhias com a pessoa a indicar a area, aparecem valores diferentes logo dão resultados finais diferentes.
Para a malta com apartamentos em caso de sinistro a serio vai dar sempre raia...
mrtins839l
Active member
Certo...
É isso e uma sardinha para 6.
Opá... []
já faltou menos...