Tópico das Casas

SalvadorP disse:
É apenas a minha opinião, é que entrando por aí começa-se também neste tópico a falar de questões politicas e instalam-se os do costume a dizer mal do governo e anda-se aqui em circulos como noutros tópicos.
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É normal dizer-se mal das politicas da habitação , que obviamente são parte do governo, casas não é só mostrar fotos giras e bafejar elitismo urbanita. Para isso é o espaços & casas da SicN.

Casas = habitação como sabemos.

Embora perceba o teu ponto, não gostas da politiquice constante. Mas aqui entra 1 pouco esse assunto.
 
2000GT disse:
Vale muito mais esta do que a outra de 2.5M.
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Era o que eu ia dizer....
Essa casa dá de 10 a 0 à outra de Almada, que uma pessoa está no jardim ou na piscina e tem quase um prédio em cima a mirar....
E com isso vemos a grande importancia da localização.
Uma casota regular em.... Almada, 2.5M
Uma casa espetacular, única, ímpar, de assinatura, em..... Santa Maria da Feira, nem sequer 1M....
 
jfangio disse:
Depende do centro e dos suburbios!!
Por exemplo, há locais no porto que demoram muito mais tempo a quem vem do centro para esses locais (5/6/7km) do que para quem vem de suburbios a 50km (em horas de entrar e sair dos trabalhos).

Eu sou dos que não conseguiria (gostaria) viver no centro de uma grande cidade.
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Pois depende, foi o que eu disse ne [:p]

Mas centro da cidade pa mim também não dá.
 
Tjqueiroz disse:
Se vais analises do Camilo já estávamos todos em bancarrota há 10 anos.. não sei como ele tem tempo de antena, só diz tretas, só sabe ser do contra.. nunca o ouvi dizer bem de nada... (sim, tenho um ódiozito pelo gajo)
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É ele e o palhaço do José Gomes Ferreira, cavalgam a onda da "maldicência constante" querem dar-se ares de entendidos, quando na verdade, enfim ...[:vm)]
 
SalvadorP disse:
A localização é um bocado mais do que isso.
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"Boa localização" é um conceito muito subjectivo, daí ter ressalvado o "IMO".
Para uns é não ter vizinhos num raio de 100 Km, para outros é viver o mais próximo possível do aeroporto.

Apenas salientei o aspecto mais consensual, os bons acessos.

Podia mencionar outros, como a facilidade de chegar rapidamente a Espinho ou a Esmoriz (sem portagens), que são cidadezinhas simpáticas onde vou muitas vezes almoçar em frente ao mar mas não quis ferir a susceptibilidade do EscapeLivre [:D]
 
SalvadorP disse:
É ele e o palhaço do José Gomes Ferreira, cavalgam a onda da "maldicência constante" querem dar-se ares de entendidos, quando na verdade, enfim ...[:vm)]
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Não são entendidos só porque são contra a forma como o "teu" partido governa [:D]


Convida lá o costa para tentar algumas medidas de jeito para a questão da habitação!
 
2000GT disse:
"Boa localização" é um conceito muito subjectivo, daí ter ressalvado o "IMO".
Para uns é não ter vizinhos num raio de 100 Km, para outros é viver o mais próximo possível do aeroporto.

Apenas salientei o aspecto mais consensual, os bons acessos.

Podia mencionar outros, como a facilidade de chegar rapidamente a Espinho ou a Esmoriz (sem portagens), que são cidadezinhas simpáticas onde vou muitas vezes almoçar em frente ao mar mas não quis ferir a susceptibilidade do EscapeLivre [:D]
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Pronto, já estou absolutamente zangado !! [:p][:D]

Essa zona que falas é aquela parecida com o Estoril?

Com aquelas vivendas todas clássicas e chiques, ali ao lado da linha do norte, que tem obras de santa engrácia, aquilo passa lá a 30 km/h e gosto muito de apreciar já que são uns quantos minutos ali.

Mas almoçar frente ao mar , não, mas sim em frente a um rio , no interior, gosto mt.
 
EscapeLivre disse:
Não são entendidos só porque são contra a forma como o "teu" partido governa [:D]


Convida lá o costa para tentar algumas medidas de jeito para a questão da habitação!
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Estás esquecido estes 2 não são críticos só de agora, já atravessaram vários governos.

Eu discordo veementemente das medidas deste governo no que há habitação diz respeito.
 
SalvadorP disse:
Estás esquecido estes 2 não são críticos só de agora, já atravessaram vários governos.

Eu discordo veementemente das medidas deste governo no que há habitação diz respeito.
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Não tou esquecido nao aliás eles tambem eram diversas vezes criticos do PPC , só n concordo contigo que são apenas uns bota abaixo mas pronto tambem é só 1 opinião.

Quanto às medidas na habitação, lá por 2016 já se sabia que o mercado estava em ascenção maluca.
Mas em PT é assim, governar para hoje e que se lixe o amanhã.
 
leocris disse:
No ano passado abordei o bankinter mas havia obrigatoriedade dos seguros com eles.

Posso perguntar como conseguiste essas condições? Falaste com alguém da tua agência local? Obrigado
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Prazo(30anos), + de 50% do crédito pago e casa com classificação energética acima de pelo menos B-

Creio ser isto que facilitou no meu caso.

​​​​​​
 
Nu9 disse:
Prazo(30anos), + de 50% do crédito pago e casa com classificação energética acima de pelo menos B-

Creio ser isto que facilitou no meu caso.

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Obrigado, julgo estar em condições semelhantes á tua, para além da casa ter tido uma valorização brutal recentemente.
mais uma vez obrigado pelas dicas. Só mais uma questão. Foste diretamente a uma agência fazer o pedido ou online/telefone?
 
Tinha um crédito habitação de uma casa em que paguei entre 10.2007 e 06.2023 para um total de 189 prestações, 89.500€, sem seguro de vida incluidos nesta conta. O montante inicial pedido ao banco foi 72.000€, fazendo as contas dá-me uma taxa de juro global de 24,31% e taxa anual de juro de 1,53%, é isso, ou está-me a escapar algo?

Estou a fazer bem as contas?
 
Fenicio31 disse:
Tinha um crédito habitação de uma casa em que paguei entre 10.2007 e 06.2023 para um total de 189 prestações, 89.500€, sem seguro de vida incluidos nesta conta. O montante inicial pedido ao banco foi 72.000€, fazendo as contas dá-me uma taxa de juro global de 24,31% e taxa anual de juro de 1,53%, é isso, ou está-me a escapar algo?

Estou a fazer bem as contas?
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Capital final = Capital inicial * (1 + tx juro)^numero de periodos, ou seja, Kf = Ki*(1+i)^n
Resolvendo em ordem a tx de juro = Raiz n (Kf/Kn)-1 = 0,001152 (ao mês)
Multiplicando por 12 dá 0,013822.
1,38% ao ano, portanto.
 
leocris disse:
Obrigado, julgo estar em condições semelhantes á tua, para além da casa ter tido uma valorização brutal recentemente.
mais uma vez obrigado pelas dicas. Só mais uma questão. Foste diretamente a uma agência fazer o pedido ou online/telefone?
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Pela avaliação feita a minha até desvalorizou, mas mais me convenço que é a coisa mais random que há. Então compara um A. Moradia com apartamentos e na lista nem um A. Moradia? Quando no espaço de 2k tem prai 5ca venda? Omg

Tudo tratado num balcão e só lá é que fiquei a saber desses detalhes do prazo e eficiência energética. Eu até ia pedir 35anos, mas com a vantagem de fazer seguros fora passei para 30.

Tambem isto é para pagar rápido, pelo menos é esse o plano

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