E se não tivesses amortizado nada...?
Andava doente a pagar milhares de euros em juros por ano.
Tópico das Casas
- Iniciador de tópicos Celsius
- Data de início
Andava doente a pagar milhares de euros em juros por ano.
Então como é que vocês analisavam o processo?
O cl reclama que está alto e muda-se pronto, para quê ver os niveis de risco?? que se lixe né
Não confundas uma negociação de um empréstimo já existente, com um novo empréstimo ou transferência de crédito.
O banco já assumiu o risco a partir do momento que concedeu o crédito.
O cliente pretende renegociar as condições do empréstimo actual, porque a concorrência está com ofertas competitivas.
O que pode acontecer é manter as condições ou melhorar o spread.
Agora pedir documentos como se fosse um novo empréstimo, é andar a enrolar...
Fiz 2 renegociações de créditos dentro da mesma entidade bancária, e nunca tive de apresentar novamente as minhas condições financeiras.
Só pediram as propostas concorrentes (que por acaso já tinham aprovação...)
Última edição:
Se o dizes tudo bem...
Agora de quem está do lado de dentro, os procedimentos são pedir os documentos como se fosse um novo empréstimo.
Imagina que o user mudou de emprego, alguém ficou desempregado por exemplo, em vez de se fazer uma alteração ao spread pode é passar por uma restruturação
Ok, mas o risco continua inerente mesmo que o user não faça nada.
Aliás, se existem mudanças nas condições financeiras do proponente, em caso de spreads superiores, o risco é maior.
Penso que depende de banco para banco. Há bancos que simplificam. Outros enrolam.
As renegociações que fiz (sempre para baixar o spread) bastou-me apresentar propostas concorrentes.
Agora se fosse para alterar prazos ou montantes do empréstimo, aí sim, a documentação requisitada é sempre essa.
Avant
Well-known member
Então, mas a oferta e a procura só são boas quando funcionam apenas para um lado?
Topolino
Well-known member
E este governo tem sido exímio a diminuir a oferta! Vai ser empre a subir. Um minusculo mercado da arrendamento para cada vez mais imigrantes!apr
carloscolin
Well-known member
O que eu fiz foi dar um prazo, vi opções dei uma semana a CGD para me darem uma proposta, a minha gestora ligou-me com uma proposta ridícula no ultimo dia do prazo que dei e mudei simples, e antes disso já tinha vindo do Santander tive 1,5 anos na CGD, o negocio dos bancos, empresas de comunicação etc é ganhar dinheiro com quem não se mexe.
carloscolin
Well-known member
E este governo tem sido exímio a diminuir a oferta! Vai ser empre a subir. Um minusculo mercado da arrendamento para cada vez mais imigrantes!apr
No final até são amigos dos senhorios.
Topolino
Well-known member
São e não são. Por um lado fazem dos senhorios, principalmente os pequenos senhorios, uma espécie em extinção. Por outro lado os senhorios que ficam acabam por poder cobrar muito mais. A lei da oferta e procura não perdoa.
carloscolin
Well-known member
O cheiro acho que não faz grande diferença, eu vou muita a casa de uma tia que tem open space e mesmo sem viver lá quando la entro nunca noto o cheiro. Para mim o a desvantagem é que te "obriga" a arrumar a cozinha logo a seguir as refeições.
Mariadriver
Member
Mas há assim tanto traficante no mundo que ainda não comprou casa em Pt?? Será que eles sabem onde é Pt???? Este país é uma piada mesmo....o mundo é uma piada....o sistema está todo f.....
Os putos vão dividir um quarto por 800 euros? Ridiculo
carloscolin
Well-known member
Foi o que eu disse logo.. quando um se safar o outro tem que dormir na rua...
pago praticamente isso ( 512.17 ), mas mais anos, onde fizeste essa simulação ?
é 3.5 taxa fixa ? passados uns anos pode passar a mais
Última edição:
EscapeLivre
Well-known member
Até existem mas são poucas (?)
Mas sim, para descentralizar.
Basicamente precisa é de haver residências, caso contrário a solução é alugar a particulares e estes fazem o preço que querem, afinal, o mercado é livre e ainda bem.
EscapeLivre
Well-known member
Para mim é impensável não arrumar a cozinha após refeições.
E não fica tudo concentrado a nivel do cheiro mas se houver alguma corrente de ar tambem pode ajudar.
Topolino
Well-known member
Claro que sabem. É o país onde podem comprar um visto para circular livremente pela Europa. E barato.