Tópico das Casas

OCDE. BCE vai subir taxas de juro até máximos e mantê-las assim até final de 2024


OCDE teme que zona euro resvale para uma situação mais complicada. Diz que há riscos "negativos" que podem levar Frankfurt a subir ainda mais os juros, o que pode alimentar uma nova recessão.
​
De acordo com o novo panorama (outlook) económico da Organização para a Cooperação e do Desenvolvimento Económico (OCDE), divulgado esta quarta-feira, o Banco Central Europeu (BCE) vai subir taxas de juro mais algumas vezes este ano, colocando a taxa diretora de referência (taxa de refinanciamento) em 4,25% até final do terceiro trimestre (setembro).
Depois, este nível máximo do custo do crédito na zona euro deverá manter-se assim até ao final de 2024, diz a OCDE.

Significa, pois, que se o BCE prosseguir as subidas das suas taxas de juro a um ritmo de 0,25 pontos percentuais em duas das suas próximas três reuniões de política monetária (15 de junho, 27 de julho e 14 de setembro), chegará ao referido máximo de 4,25%.

Será preciso recuar mais de 13 anos, a junho de 2000, ainda o euro não existia como moeda circulante, para encontrar um valor tão elevado.
​
 
Até fui ao mapa ver onde ficava Alcacer do Sal.... esse preço pode ser ajustado se for 1ª linha de mar na Comporta.... Agora se for na terriola...

Fica onde? [:D]
 
Rasec disse:
Até fui ao mapa ver onde ficava Alcacer do Sal.... esse preço pode ser ajustado se for 1ª linha de mar na Comporta.... Agora se for na terriola...

Fica onde? [:D]
Clique para expandir...

Porra, que pa vocês tudo o que seja pra lá de Almada já é terriola.
E logo tu que andas a procura de casa perto do mar.

Pois fica sabendo que o litoral alentejano tem tido alguma procura, Alcácer, Sines, etc.

Não são zonas que eu aprecie ,até porque prefiro interior.
Têm uma certa limitação por causa de terrenos protegidos ( nao sei se aí ou mais a sul, ao certo ).
 
mok disse:
Imaginem que compram uma casa por 350-400k e dão de entrada 200k
Que valores estamos a falar de ordenado para um banco aprovar um empréstimo destes?
O facto de dar uma entrada grande facilita o credito e melhora as condições?
​​​​​
PS: os valores são inventados, é pura curiosidade
Clique para expandir...

Não, o facto de teres avançado capital em nada altera o coeficiente do risco. Eles analisam rendimentos ou património. Se deste os 200k de património, tens que ter rendimentos ou património para suportar o restante.

No meu caso, por ser novo, retiraram-me os fiadores por termos capital investido para pagar a casa no momento de contrair crédito
 
EscapeLivre disse:
Porra, que pa vocês tudo o que seja pra lá de Almada já é terriola.
E logo tu que andas a procura de casa perto do mar.

Pois fica sabendo que o litoral alentejano tem tido alguma procura, Alcácer, Sines, etc.

Não são zonas que eu aprecie ,até porque prefiro interior.
Têm uma certa limitação por causa de terrenos protegidos ( nao sei se aí ou mais a sul, ao certo ).
Clique para expandir...

Portugal é uma terriola. Deixa de ser tão defensivo. Refiro-me à cidade de Alcácer do Sal vs frente costeira, como me parece evidente.
 
AMR disse:
Mais de meio milhão em Alcácer do Sal... Vale mesmo mesmo tudo para enganar a estrangeirada [:)]
Clique para expandir...

Para os que ficam encantados com Troia/Comporta , é fácil de vender Alcácer ...

É mais perto de Lisboa e fica a "2 passos" da comporta, muita casinha - literalmente aquelas pequenas tipicas de 30/40m2 - tem sido vendida em Alcacer para isso.
 
Tenho um bocado de medo do que esse tipo de propostas tão loucas podem significar num momento onde os grandes fundos de imobiliário se começam a retrair da festa dos últimos anos.

Geralmente é antes do estoiro / imediatamente antes da música parar no jogo das cadeiras.
 
Deve fazer início de sessão ou registar-se para responder aqui.
Voltar
Superior